合肥
A - B - C - D - E
F - G - H - I - J
K - L - M - N - P
Q - R - S - T - W
购房神器-拼房帝
微信扫一扫
不用下载就能用
基本信息
| 综合评价： | 4.6 | ||
| 楼盘名称： | 祥源庐源上城 | 建成年代： | 2026年10月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 名企盘 , 五证齐全 |
| 建筑类型： | 低层 , 多层 , 小高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅产权年限70年。) | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 安徽新祥源房地产开发有限公司 | 环线位置： | 二环外 |
| 投资商： | 祥源房地产集团有限公司 | ||
| 品牌商： | 祥源控股 | ||
| 楼盘地址： | 庐阳区四里河路以东、北一环以北 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2023年01月14日 开盘提醒 | 交房时间： | 2026年04月30日 |
| 售楼地址： | 暂无数据 | 售楼电话： | 4001560036-437255 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 合房预售证第20230973号 | 2023-10-24 | 9# |
| 合房预售证第20230368号 | 2023-04-20 | 1# |
| 合房预售证第20230021号 | 2023-01-09 | 8# |
| 合房预售证第20230020号 | 2023-01-09 | 7# |
| 合房预售证第20230018号 | 2023-01-09 | 5# |
| 合房预售证第20230019号 | 2023-01-09 | 6# |
| 合房预售证第20230016号 | 2023-01-09 | 2# |
| 合房预售证第20230017号 | 2023-01-09 | 3# |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-03-13 | 25000元/㎡ | 祥源庐源上城在售9号楼，户型面积115-130平，装修交付，均价2.5万左右每平，具体一房一价 | ||
| 2023-11-11 | 24999元/㎡ | 均价24999元/㎡，具体一房一价 | ||
| 2023-01-28 | 25382元/㎡ | 祥源·庐源上城B地块2#、3#、5#、6#、7#、8#楼已开盘销售，共436套房，均价为25382元/㎡，3#、5#、7#楼为小高层，户型面积约144㎡；2#、6#、8#楼为高层，边户130㎡，中户115㎡，2026年4月30日交付。本站将持续关注，详情请致电营销中心。 |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 百花井西(公交站):120路;136路;2路;320路;48路;85路;B7线;K97路大站快车;寿春路城市航站楼(公交站):机场巴士2号线;百花井北(公交站):109路;10路;114路;117路;127路;14路;4路;5路;709路夜班;B9路;T2路;寿春路站(公交站):120路;机场巴士2号线;淮阜路口(公交站):114路;131路;市一院(公交站):(停运)K126路;106路;114路;120路;126路;131路;136路;15路;2路;T1路;百花井东(公交站):106路;127路;136路;137路;155路;2路;市府广场西(公交站):(停运)801路;(停运)K117路/K117路大站快车;109路;10路;117路;121路;129路;14路;320路;46路;4路;5路;709路夜班;B9路;阜阳路桥(公交站):109路;114路;117路;126路;137路;155路;161路;4路;5路;T2路;T4路;市府广场(公交站):(停运)121路区间; |
| 交通方式： | 位于庐阳区四里河路以东、北一环以北，临近地铁3号线杏花村站 |
规划信息
| 占地面积： | 98333平方米 | 建筑面积： | 246986平方米 |
| 容积率： | 2 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 948个 | 楼栋总数： | 10 |
| 总户数： | 820 | 物业公司： | 祥源物业 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 项目位于庐阳区四里河路以东、北一环以北，配套资源优渥，地铁3号线杏花村站就门口，妥妥的地铁盘；周边遍布红星美凯龙、万科广场、四里河景观带、半岛公园，附近小区有四里河畔、万科城市之光等，居住氛围比较浓。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 停车位，信报箱 | ||
| 建材设备： | 毛坯，精装修交付 | ||
| 供暖方式： | 民水民电，自采暖 | ||
楼盘简介
2021年9月17日，祥源以单价1648万元/亩竞得庐阳区LY202106号地块，总价133285.2万元，住宅楼面价12359.94元/㎡，溢价率3%。祥源LY202106号地块位于庐阳区四里河路以东、北一环以北，147.5亩，规划用途为居住（68.6亩）、商业、中**、幼儿园，居住容积率≤2.0，居住参考地价1600万元/亩，竞买保证金3亿元，居住**高限价1745万元/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价22082元/㎡，配建保障性租赁住房比例（毛坯）15%。
