合肥
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基本信息
| 综合评价： | 4.4 | ||
| 楼盘名称： | 万瑞林语光年 | 建成年代： | 2024年11月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 经济适用房 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 名企盘 , 五证齐全 , 小户型 , 低总价 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅年限70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 合肥筑安置业有限公司 | 环线位置： | 二环外 |
| 投资商： | 城投 | ||
| 品牌商： | 城投地产 | ||
| 楼盘地址： | 安徽省合肥市肥西县周公山路辅路 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2022年07月24日 开盘提醒 | 交房时间： | 2024年11月30日 |
| 售楼地址： | 派河大道与华三路交口向西 | 售楼电话： | 4001560036-437236 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 肥西预售证第20220227号 | 2022-09-22 | 7# |
| 肥西预售证第20220224号 | 2022-09-20 | 9# |
| 肥西预售证第20220225号 | 2022-09-20 | 6# |
| 肥西预售证第20220226号 | 2022-09-20 | 1# |
| 肥西预售证第20220204号 | 2022-08-30 | 8# |
| 肥西预售证第20220196号 | 2022-08-11 | 17# |
| 肥西预售证第20220189号 | 2022-07-21 | 10# |
| 肥西预售证第20220188号 | 2022-07-21 | 3# |
| 肥西预售证第20220187号 | 2022-07-21 | 5# |
| 肥西预售证第20220185号 | 2022-07-21 | 11# |
| 肥西预售证第20220186号 | 2022-07-21 | 2# |
价格评价：
4.5
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-03-13 | 11000元/㎡ | 万瑞林语光年在售房源充足，户型建筑面积约89-119㎡，均价约1.1万-1.2万左右每平，具体一房一价 | ||
| 2023-11-11 | 11200元/㎡ | 均价11200元/㎡，具体一房一价 | ||
| 2022-08-13 | 13000元/㎡ | 均价13000元/㎡，具体一房一价 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 工会大厦(公交站):30路;31路;32路;691路;695路;K30路/30路大站快车;X116路;肥西X111路;肥西X112路;肥西中学(公交站):30路;31路;32路;691路;695路;K30路/30路大站快车;X116路;肥西X111路;肥西X112路;永良购物广场(公交站):220路/X220路;696路;X117路;X223路;肥西698路;肥西X115路;肥西X121路;中医院门诊(公交站):30路;32路;690路;695路;X116路;X117路;肥西X112路;供电大厦(公交站):36路;692路;693路/693路东线;693路/693路西线;695路;上派镇中心卫生院门诊(公交站):692路;693路/693路西线;金三路口(公交站):529路;693路/693路西线;697路;699路;B11路;肥西X113路;江巢路口(公交站):693路/693路东线;693路/693路西线;县法院(公交站):529路;690路;693路/693路东线;696路;697路;699路;B11路;肥西698路;肥西X113路;肥西X121路;杨桂塘市场(公交站):220路/X220路;31路;36路;691路;692路;693路/693路东线;693路/693路西线;695路;696路;X223路;肥西698路;肥西X111路;肥西X115路;肥西X121路; |
| 交通方式： | 地铁4号线南延线（2024年开通）、坐拥方兴大道、繁华大道、创新大道等主干道，可以快速到达高新、经开、滨湖等主城区 |
规划信息
| 占地面积： | 62144.47平方米 | 建筑面积： | 182501.27平方米 |
| 容积率： | 2.2 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 车位比1:1 | 楼栋总数： | 17 |
| 总户数： | 1508 | 物业公司： | 安徽万润物业服务集团有限公司 |
| 物业费： | 2.3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费2.3元/㎡ | ||
| 周边配套： | 交通配套：地铁4号线南延线（2024年开通）、方兴大道、繁华大道、创新大道 医疗配套：安医大附一院（高新院区）、安医大附二院、肥西人民医院、肥西中医院、复旦大学附属儿科医院安徽医院（建设中） 教育配套：四十二中华南城分校、3所幼儿园 生态配套：紫云湖文体公园（建设中）、江淮运河生态廊道（建设中）、桃花潭公园、翡翠湖公园 商业配套：自建2.8万方社区商业、华南城社区底商、奥特莱斯 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 停车场，信报箱 | ||
| 建材设备： | 毛坯交付 | ||
| 供暖方式： | 民水民电，自采暖 | ||
楼盘简介
万瑞地产以955万元/亩竞得位于肥西经开区周公山路以东、苏家埠路以南的肥西县FX202201号地块，总价89025.1万元，住宅楼面价6511.36元/㎡，溢价率0.32%。商品住宅（毛坯）平均备案价格为14239元/㎡。 万瑞地产，十载荣光，深耕徽皖，谋势全国，先后在六安、阜阳、合肥、宿州、亳州等地布局，累计开发面积超300万平方米，超5万户家庭的共同选择。万瑞地产集团拥有国家一级开发资质，荣膺安徽省房地产开发企业综合实力前10强。作为皖系房企新生代代言人，坚持从人居改善的本质需求出发，为每一个家庭镌刻美好生活。 肥西城投，实力国企，全程参与地方基础建设与公用事业项目的开发建设和运营管理。2020年6月，肥西城投正式迈入集团化发展车道，至此产业板块涉及物业服务、房地产开发、产业投资、园区开发等多个领域，为加快打造合肥西南未来科创制造中心发展建设。
