合肥
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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 城建菁华里 | 建成年代： | 2024年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 经济适用房 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 低总价 , 名企盘 , 临铁盘 , 小户型 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 高层 , 板楼 , 塔楼 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(产权年限：70年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 合肥城建 | 环线位置： | 二环外 |
| 投资商： | 合肥城建房地产开发有限责任公司 | ||
| 品牌商： | 城建地产 | ||
| 楼盘地址： | 合肥新站高新区规划学林路以北、护城路以西 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2023年01月09日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2025年06月30日 |
| 售楼地址： | 新站高新区规划学林路以北、护城路以西 | 售楼电话： | 4001560036-437108 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 合房预售证第20221365号 | 2022-12-19 | 1# |
| 合房预售证第20221366号 | 2022-12-19 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-01-13 | 15675元/㎡ | 城建菁华里即将首开，小高层1#，户型建面98㎡、92㎡，均价15675元/㎡；洋房9#楼，户型建面108㎡、106㎡，均价17473元/㎡，2024年12月30日交付。 |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 3号线相城 |
| 公交路线： | 万通学院(公交站):301路;302路;303路;310路;545路;T43路;职教城枢纽站-站北社居委站;新华电脑学院(公交站):301路;302路;303路;310路;545路;T43路;职教城枢纽站-站北社居委站;幼儿师范(公交站):301路;302路;303路;310路;545路;T43路;职教城枢纽站-站北社居委站;路西郢(公交站):301路;302路;303路;545路;柏仓房(公交站):302路;545路;681路;T43路;职教城枢纽站-站北社居委站;学梦路口(公交站):303路;310路;681路;蔡岱路口(公交站):550路;合肥工业学校(公交站):301路;303路;511路;鲁岱路口(公交站):303路;550路;临梦路口(公交站):310路; |
| 交通方式： | 地铁三号线相城路站，大众路、文忠路、北二环高架、淮海大道、铜陵路等城市主干道众多，可快速到达主城区及其他任意区域。 |
规划信息
| 占地面积： | 56513平方米 | 建筑面积： | 141300平方米 |
| 容积率： | 1.8 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 机动车车位1142个，其中地上车位114个，地下1028个 | 楼栋总数： | 18 |
| 总户数： | 1137 | 物业公司： | 暂无数据 |
| 物业费： | 2.04元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费2.04元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 教育配套：合肥九中新校区、12班制幼儿园、新九中距离项目一公里、东北侧有48班待规划，西北侧有相城路学校待规划 医院配套：京东方医院；骨科专科医院（规划中）、合肥康华康复医院、安医大四附院、京东方医院、安徽中医药大学第二附属医院（规划中）、安徽省第二人民医院、合肥市第二人民医院 生态公园配套：毗邻西侧10亩绿地、口袋公园、西侧约800米为近50亩相山公园；西侧约1.8公里为综合性运动休闲学林公园；北侧约4.5公里为合肥东北最大的生态公园-少荃湖湿地公园 商业配套：正荣悦都荟大型商业体；正荣中心(在建中，约12万方，预计在2023年开业)、黉街 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 停车场，信报箱 | ||
| 建材设备： | 精装修交付 | ||
| 供暖方式： | 民水民电，自采暖 | ||
楼盘简介
城建菁华里坐落在新站区职教城板块，面积84.77亩，居住、服务设施，居住容积率≤1.8，居住参考地价815万元/亩，竞买保证金1.4亿元，**限价1058万元/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价13509元/㎡，**配建租赁住房计容建筑面积25400㎡。 城建菁华里进度较慢，作为合肥城建首进新站的项目，共规划18栋住宅楼，包括5栋8层洋房，10栋11-18层洋房，3栋23-24层高层（包括2栋24层租赁住宅），共1137户。 容积率1.8，建筑密度17%，绿化率40%；机动车车位1142个，其中地上车位114个，地下1028个。
