合肥
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基本信息
| 综合评价： | 4.5 | ||
| 楼盘名称： | 招商保利臻境 | 建成年代： | 2024年06月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 洋房 | 项目特色： | 公园地产 , 潜力楼盘 , 名企盘 , 五证齐全 , 临铁盘 |
| 建筑类型： | 多层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅产权年限70年。) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 合肥招商章盛房地产开发有限公司 | 环线位置： | 二环外 |
| 投资商： |
招商地产
保利 |
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| 品牌商： |
招商地产
保利 |
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| 楼盘地址： | 滨湖科学城南淝河路西、福州路 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 预计2022年05月 开盘提醒 | 交房时间： | 2024年06月30日 |
| 售楼地址： | 南淝河路西、福州路以北 | 售楼电话： | 4001560036-436706 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 合房预售证第20220534号 | 2022-06-21 | 9# |
| 合房预售证第20220533号 | 2022-06-21 | 8# |
| 合房预售证第20220394号 | 2022-05-06 | 6# |
| 合房预售证第20220393号 | 2022-05-06 | 1# |
| 合房预售证第20220355号 | 2022-04-28 | 5# |
| 合房预售证第20220356号 | 2022-04-28 | 7# |
| 合房预售证第20220353号 | 2022-04-28 | 2# |
| 合房预售证第20220354号 | 2022-04-28 | 3# |
价格评价：
4.5
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-01-28 | 26530元/㎡ | 招商保利臻境已售罄 | ||
| 2022-04-23 | 26530元/㎡ | 招商保利臻境4栋8层洋房，均价29195元/㎡，小高层备案均价26530元/㎡。 |
交通信息
交通评价：
4.5
| 轨道交通： | 5号线义城 |
| 公交路线： | 滨湖润园(公交站):68路;T211路;合肥四中新区(公交站):68路;合肥四中(新区)(公交站):T211路;迎福路口(公交站):68路;迎海路口(公交站):68路;云海路口南(公交站):68路; |
| 交通方式： | 周边交通上海路、紫云路、包河大道、锦绣大道等主干道四通八达，可到达任意城区。主干道众多，链接老城区，方便快捷。地铁5号线，地铁7号线,地铁出行未来就成为趋势，也是必备的交通工具。出行便利 |
规划信息
| 占地面积： | 31648.22平方米 | 建筑面积： | 78907.19平方米 |
| 容积率： | 1.8 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 579辆，地上6辆（为配套车位），地下573辆，有人防车位，车位配比是：1:1.5 | 楼栋总数： | 10 |
| 总户数： | 463 | 物业公司： | 招商局积余产业运营服务股份有限公司 |
| 物业费： | 2.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费2.5元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 小区配套：招商保利臻境项目周边有招商雍和府，紫云赋，江山印等，距离省政府较近，可享受省府配套，板块地理位置优越， 环境配套：项目周边环境优美，塘西河公园，巢湖，方兴湖，滨湖湿地公园等等，优越的自然环境，加上省府配套， 交通配套：周边交通上海路、紫云路、包河大道、锦绣大道等主干道四通八达，可到达任意城区。主干道众多，链接老城区，方便快捷。地铁5号线，地铁7号线,地铁出行未来就成为趋势，也是必备的交通工具。出行便利 医疗配套：省立医院滨湖分院（在建）、滨湖医院 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 停车位，信报箱 | ||
| 建材设备： | 装修交付 | ||
| 供暖方式： | 民水民电，自采暖 | ||
楼盘简介
滨湖区BK202105号地块位于滨湖科学城南淝河路西、福州路以北，面积为47.5亩，规划为居住用地，容积率≤1.8，配建保障性租赁住房比例（毛坯）20%，参考（起始）地价1661万元/亩，竞买保证金1.8亿元，居住**限价1827万元/亩，地块**总价86782万元，商品住宅（毛坯）平均备案价格24590元/㎡。竞得人须同步修建地块外的万泉河路南侧和南淝河路西侧的公共绿地、地块西侧南北向的规划支路。 臻系代表中国封面级资产，由5大豪宅观定制：只诞生城市国际化中心｜极致自然与现代资源｜领前超越的美学功能｜高定人本归属感精装｜敬献高级鉴赏力买家
