合肥
A - B - C - D - E
F - G - H - I - J
K - L - M - N - P
Q - R - S - T - W
购房神器-拼房帝
微信扫一扫
不用下载就能用
基本信息
| 综合评价： | 4.6 | ||
| 楼盘名称： | 文一繁华轩 | 建成年代： | 2024年12月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 名企盘 , 五证齐全 , 低总价 , 小户型 |
| 建筑类型： | 多层 , 高层 , 小高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅产权为70年) | 装修情况： | 简装修 , 精装修 |
| 开发商： | 合肥文一地产 | 环线位置： | 二环外 |
| 投资商： | 安徽文一投资集团 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 瑶海区丰乐亭路以南、通达路以东 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2022年10月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 2024年12月31日 |
| 售楼地址： | 瑶海区临泉东路与通达路交口向北300米 | 售楼电话： | 4001560036-436499 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 合房预售证第20221352号 | 2022-12-16 | 5# |
| 合房预售证第20220834号 | 2022-09-15 | 6# |
| 合房预售证第20220833号 | 2022-09-15 | 3# |
| 合房预售证第20220832号 | 2022-09-15 | 1# |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-11-11 | 13500元/㎡ | 均价13500元/㎡，具体一房一价 | ||
| 2023-06-08 | 17000元/㎡ | 16000元/㎡ | 15500元/㎡ | 均价16000元/㎡，具体一房一价 |
| 2022-11-06 | 17600元/㎡ | 均价17600元/㎡，具体一房一价 |
交通信息
交通评价：
4.5
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 二十埠河(公交站):2路;303路;38路;9路;东二十埠(公交站):146路;2路;303路;38路;9路;M203路;东二十埠南(公交站):159路;309路;316路;M203路;榆梓坎(公交站):132路;154路;233路;303路;罗岗(公交站):132路;154路;233路;2路;316路;9路;龙江路口(公交站):2路;306路;316路;38路;508路;9路;海洲景秀世家(公交站):132路;154路;233路;39路;三二七地质队(公交站):132路;146路;159路;2路;303路;309路;38路;502路;9路;店岗(公交站):316路;508路;327地质队南(公交站):132路;309路;9路; |
| 交通方式： | 项目距离地铁2号线东二十埠、龙岗站直线距离不到1.3公里，且坐拥龙岗路、明皇路、郎溪路、包公大道、临泉东路等核心主干道，交通便捷通达。 |
规划信息
| 占地面积： | 23959.76平方米 | 建筑面积： | 52431.36平方米 |
| 容积率： | 1.6 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 车位比1:1 | 楼栋总数： | 7 |
| 总户数： | 342 | 物业公司： | 文一物业 |
| 物业费： | 2.05元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费2.05元/㎡ | ||
| 周边配套： | 交通：地块坐拥龙岗路、明皇路、郎溪路、包公大道、临泉东路、长江东路等纵横贯通的城市主干道，以及迅速畅达全城的地铁2号线、3号线； 教育：郎溪路小学、合肥市高升学校、静安瑞泰幼儿园、合肥兴国实验学校等教育资源； 商业：万欢购物广场，更有满天星购物中心、世纪华联、瑶海万达等生活配套资源 环境：瑶海湾湿地公园，龙栖地湿地公园，月亮湾公园等众多自然资源丰富，环境优美。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 停车场，信报箱 | ||
| 建材设备： | 装修交付 | ||
| 供暖方式： | 民水民电，自采暖 | ||
楼盘简介
3月25日，文一以成交单价907万/亩竞得瑶海区YH202203号地块，总价29433.06万元，住宅楼面价8503.1元/㎡，溢价率0.11%。 瑶海区文一YH202203号地块位于瑶海区丰乐亭路以南、通达路以东，东至用地界、西至通达路、南至用地界、北至用地界，土地面积为35.94亩，规划为商住混合用地（住宅计容建筑面积不超过总计容建筑面积的85%），容积率≤1.6；起始价居住906万/亩、商业320万/亩（拍卖时，居住用地价格变化，商业用地价格固定），竞买保证金6000万元，居住地较高限价1040万/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价格15753元/平方米。需同步修建不少于2000平方米的街头游园（该游园参与本宗地的规划技术指标平衡），并向社会开放。
