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基本信息
| 楼盘名称： | 伟星都荟之门 | 建成年代： | 2025年04月30日 |
| 物业类型： | 自住型商品房 , 普通住宅 , 限竞房 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 名企盘 , 五证齐全 |
| 建筑类型： | 多层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(70年产权住宅) | 装修情况： | 简装修 , 精装修 |
| 开发商： | 安徽伟星置业有限公司 | 环线位置： | 一环到二环 |
| 投资商： | 安徽伟星置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 安徽伟星 | ||
| 楼盘地址： | 长江西路与怀宁北路交口 西北角300米 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2022年09月21日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2025年04月30日 |
| 售楼地址： | 长江西路与怀宁北路交口 西北角300米 | 售楼电话： | 4001560036-435837 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 合房预售证第20230100号 | 2023-02-09 | 17# |
| 合房预售证第20221093号 | 2022-10-25 | 11# |
| 合房预售证第20221094号 | 2022-10-25 | 12# |
| 合房预售证第20221039号 | 2022-09-30 | 5# |
| 合房预售证第20221038号 | 2022-09-30 | 3# |
| 合房预售证第20220827号 | 2022-09-13 | 8# |
| 合房预售证第20220826号 | 2022-09-13 | 2# |
| 合房预售证第20220828号 | 2022-09-13 | 10# |
| 合房预售证第20220741号 | 2022-08-16 | 1# |
| 合房预售证第20220742号 | 2022-08-16 | 6# |
| 合房预售证第20220743号 | 2022-08-16 | 7# |
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-03-10 | 22449元/㎡ | 伟星都荟之门所有房源均已经推出，后期没有房源加推，目前在售顶底房源，户型建筑面积约102-131㎡，均价约22449元/㎡，具体一房一价 | ||
| 2023-11-12 | 21500元/㎡ | 均价21500元/㎡，具体一房一价 | ||
| 2023-06-15 | 23200元/㎡ | 22600元/㎡ | 22000元/㎡ | 单价22600元/㎡，具体一房一价 |
| 2022-09-23 | 22635元/㎡ | 均价22635元/㎡，具体一房一价 |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 省中医院(公交站):(停运)708路夜班;125路;51路;59路;6路;安农大(公交站):116路;136路;医科大(公交站):125路;51路;6路;二里街(公交站):125路;大西门(公交站):机场巴士1号线;三里庵(公交站):;肥西路(公交站):(停运)708路夜班;103路;119路;125路;149路;21路东线;21路西线;51路;59路;肥西路(南侧站台)(公交站):(停运)708路夜班;霍安路口(公交站):125路;五十中(公交站):103路;125路;149路; |
| 交通方式： | 高铁新西站、地铁3号线 /s1号线（在建）、西二环、长江西路、怀宁路、潜山路。 |
规划信息
| 占地面积： | 66600平方米 | 建筑面积： | 200000平方米 |
| 容积率： | 2.2 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 1008个 | 楼栋总数： | 13 |
| 总户数： | 911 | 物业公司： | 伟星物业 |
| 物业费： | 2.04元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.04元/㎡/月 | ||
| 周边配套： | 【公园环境】：庐州公园、半岛公园、植物园、董铺湖、大蜀山及项目代建1500㎡街角游园。 【商业中心】：自带约5万方枢纽商业街区、天玥中心、之心城、华润万象汇。 【教育资源】：自带12班幼儿园，十里庙小学，琥珀中学（最终学区划分以政府文件为准）。 【医疗配套】：中科大附一院西区、安徽省中西医结合医院。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 停车场，快递柜 | ||
| 建材设备： | 装修交付 | ||
| 供暖方式： | 民水民电，自采暖 | ||
楼盘简介
12月8日，伟星以1305万元/亩竞得蜀山区SS202121号地块，总价99897.8万，商住住宅楼面价8897.7元/㎡，居住地楼面价9787.5元/㎡，溢价率0.38%。 蜀山区SS202121号地块位于蜀山区高塘湖路以北、十里店路以西，面积为100.22亩，其中商住63.59亩（居住用地面积比例不超过65%）、居住28.45亩、幼儿园8.18亩，容积率：商住≤2.6（其中居住≤2.2）居住≤2.0、幼儿园≤1.0，配建保障性租赁住房比例（毛坯）10%，参考（起始）地价：居住1300万元/亩、商业360万元/亩、幼儿园100万元/亩（拍卖时，居住用地价格变化，商业、幼儿园价格固定），竞买保证金2.4亿元，居住较高限价1482万元/亩，地块较高总价112249万元，商品住宅（毛坯）平均备案价格19635元/㎡。 竞得人须同步修建商业办公地块须建设一座形象高度不低于120米的商业办公楼，地上建筑面积不得少于40000平方米；其次，不少于40000平方米的商业办公楼建成后须整体持有，整体运营，不得分割转让。
