合肥
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基本信息
| 综合评价： | 4.6 | ||
| 楼盘名称： | 金隅中交山湖云筑 | 建成年代： | 2025年02月28日 |
| 物业类型： | 花园洋房 , 自住型商品房 , 普通住宅 , 限竞房 | 项目特色： | 公园地产 , 潜力楼盘 , 名企盘 , 五证齐全 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅产权年限：70年。) | 装修情况： | 简装修 , 精装修 |
| 开发商： | 金隅房地产开发合肥有限公司 | 环线位置： | 二环外 |
| 投资商： | 金隅房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 金隅集团 | ||
| 楼盘地址： | 樊洼路以南、社岗路以西 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2022年08月 开盘提醒 | 交房时间： | 2025年02月28日 |
| 售楼地址： | 植物园南路与樊洼路交口东侧（原万博职业学院） | 售楼电话： | 4001560036-435835 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 合房预售证第20230555号 | 2023-06-06 | C3# |
| 合房预售证第20230555号 | 2023-06-06 | C3# |
| 合房预售证第20230534号 | 2023-05-30 | C6# |
| 合房预售证第20230534号 | 2023-05-30 | C6# |
| 合房预售证第20230409号 | 2023-04-28 | C8# |
| 合房预售证第20230409号 | 2023-04-28 | C8# |
| 合房预售证第20230196号 | 2023-03-16 | A11# |
| 合房预售证第20230196号 | 2023-03-16 | A11# |
| 合房预售证第20221313号 | 2022-11-29 | C1# |
| 合房预售证第20221288号 | 2022-11-18 | A9# |
| 合房预售证第20220850号 | 2022-09-16 | A10# |
| 合房预售证第20220851号 | 2022-09-16 | C4# |
| 合房预售证第20220849号 | 2022-09-16 | A5# |
| 合房预售证第2022096号 | 2022-08-01 | C5# |
| 合房预售证第20220695号 | 2022-08-01 | A2# |
| 合房预售证第20220697号 | 2022-08-01 | C11# |
| 合房预售证第20220538号 | 2022-06-22 | C10# |
| 合房预售证第20220537号 | 2022-06-22 | A6# |
| 合房预售证第20220536号 | 2022-06-22 | A1# |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-03-14 | 24744元/㎡ | 金隅中交山湖云筑在售高层房源，户型建筑面积约109-137㎡，均价约24744元/㎡，具体一房一价 | ||
| 2023-11-12 | 23500元/㎡ | 均价23500元/㎡，具体一房一价 | ||
| 2023-06-15 | 25220元/㎡ | 24800元/㎡ | 24000元/㎡ | 均价24800元/㎡，具体一房一价 |
| 2022-08-10 | 24753元/㎡ | 均价24753元/㎡，具体一房一价 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 省中医院(公交站):(停运)708路夜班;125路;51路;59路;6路;安农大(公交站):116路;136路;医科大(公交站):125路;51路;6路;二里街(公交站):125路;大西门(公交站):机场巴士1号线;三里庵(公交站):;肥西路(公交站):(停运)708路夜班;103路;119路;125路;149路;21路东线;21路西线;51路;59路;肥西路(南侧站台)(公交站):(停运)708路夜班;霍安路口(公交站):125路;五十中(公交站):103路;125路;149路; |
| 交通方式： | 西二环、长江西路高架、高铁西站（在建中）、地铁2/3号线 |
规划信息
| 占地面积： | 87605.79平方米 | 建筑面积： | 134698平方米 |
| 容积率： | 2 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 共1206个车位，车位比1:1 | 楼栋总数： | 20 |
| 总户数： | 1206 | 物业公司： | 北京金隅物业管理有限责任公司 |
| 物业费： | 2.4元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费：2.4元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 交通：靠近西二环路、长江西路，紧邻地铁2号线科学大道 教育：有金湖小学、金湖中学；商业上有百大鼓楼商厦等，配套比较成熟。 环境：周边紧邻城改蜀山新地块，二手房有金色池塘（1.9万/㎡）、太阳湾养生公馆（1.1万/㎡）、玉兰新村（1.3万-1.4万/㎡）。 风景：大蜀山国家森林公园、董铺湖湿地、合肥市植物园、科学岛 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 停车库、信报箱、快递柜 | ||
| 建材设备： | 交付标准：装修交付 | ||
| 供暖方式： | 民水民电，自采暖 | ||
楼盘简介
金隅集团是香港H股和上海A股双上市企业，深度参与高级雄安新区、2022北京冬奥会等工程建设。旗下金隅地产板块拓疆全国16个主要城市，先后开发建设170余个时代作品 中交集团作为国务院国资委直属双上市特大央企，是拥有120年历史的百年品牌，是全球先进的特大型基础设施综合服务商，“一带一路”国家战略的优秀践行者和国土基建领军者。中交地产已布局38个一二线城市。 双国匠联袂，择址新一线城市雄心之源，以大国匠心高端作品营造肌理，打造金隅旗下城市核心高端产品序列【云筑系】，山湖云筑落子蜀山，云筑系3.0迭代之作，以小高层、洋房为主，为城市高净值阶层敬献顶奢级栖心居所，打造塔尖·圈层人文生活方式。 金隅以1400万元/亩竞得位于蜀山区樊洼路以南、社岗路以西的蜀山区SS202120号地块，总价142398万元，居住A楼面价11666.67元/㎡，居住C楼面价10500元/㎡，溢价率9.72%，竞装配率60%。
