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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 通和星辰同辉花园 | 建成年代： | 2025年08月02日 |
| 物业类型： | 花园洋房 , 自住型商品房 , 普通住宅 , 限竞房 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 名企盘 , 五证齐全 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(产权年限70年) | 装修情况： | 简装修 , 精装修 |
| 开发商： | 暂无数据 | 环线位置： | 二环外 |
| 投资商： | 安徽省通和房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 蜀山区杨河湾路南、豌豆洼路东 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2022年10月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 2025年08月 |
| 售楼地址： | 蜀山区杨河湾路南、豌豆洼路东 | 售楼电话： | 4001560036-435834 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 合房预售证第20230538号 | 2023-06-01 | 6# |
| 合房预售证第20230539号 | 2023-06-01 | 7# |
| 合房预售证第20230468号 | 2023-05-23 | 10# |
| 合房预售证第20230246号 | 2023-03-28 | 12# |
| 合房预售证第20230247号 | 2023-03-28 | 13# |
| 合房预售证第20230034号 | 2023-01-11 | 9# |
| 合房预售证第20220934号 | 2022-09-23 | 11# |
| 合房预售证第20220932号 | 2022-09-23 | 8# |
| 合房预售证第20220933号 | 2022-09-23 | 5# |
| 合房预售证第20220931号 | 2022-09-23 | 1# |
| 合房预售证第20220934号 | 2022-09-23 | 11# |
| 合房预售证第20220931号 | 2022-09-23 | 1# |
| 合房预售证第20220933号 | 2022-09-23 | 5# |
| 合房预售证第20220932号 | 2022-09-23 | 8# |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-03-19 | 18000元/㎡ | 通和星辰同辉在售房源充足，户型建筑面积约92-119㎡，均价约18000元/㎡，具体一房一价 | ||
| 2023-11-12 | 17000元/㎡ | 均价17000元/㎡，具体一房一价 | ||
| 2023-06-15 | 18500元/㎡ | 18000元/㎡ | 17000元/㎡ | 均价18000元/㎡，具体一房一价 |
| 2022-11-07 | 18000元/㎡ | 均价18000元/㎡，具体一房一价 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 省中医院(公交站):(停运)708路夜班;125路;51路;59路;6路;安农大(公交站):116路;136路;医科大(公交站):125路;51路;6路;二里街(公交站):125路;大西门(公交站):机场巴士1号线;三里庵(公交站):;肥西路(公交站):(停运)708路夜班;103路;119路;125路;149路;21路东线;21路西线;51路;59路;肥西路(南侧站台)(公交站):(停运)708路夜班;霍安路口(公交站):125路;五十中(公交站):103路;125路;149路; |
| 交通方式： | 项目周边有望江路等城市主干道。此外，地铁2号线西延线（规划）、6号线二期（规划）未来大概率经过此处，为业主出行提供便利。 |
规划信息
| 占地面积： | 33184.84平方米 | 建筑面积： | 95000平方米 |
| 容积率： | 2 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 车位比：1：1 | 楼栋总数： | 12 |
| 总户数： | 546 | 物业公司： | 安徽通和物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.04元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 通和星辰同辉花园物业费2.04元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 交通方面：项目周边有望江路等城市主干道。此外，地铁2号线西延线（规划）、6号线二期（规划）未来大概率经过此处，为业主出行提供便利。 生活方面：项目附近还有邻里中心（规划），约两公里处便是小庙镇中心卫生院，周边还有安徽医科大学附属医院（在建）等。 教育方面：项目南侧及北侧，分别为15班幼儿园（规划）、12班幼儿园（规划），周边还有八中新校区(规划)，教育资源丰富。（具体学校以项目实际公示为准） 环境方面：项目周边有规划绿地，东北侧为德公湖、德公溪（在建中），西侧紧邻正在规划建设中的心湖公园，生态环境资源丰富。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 停车场，信报箱 | ||
| 建材设备： | 带装修交付 | ||
| 供暖方式： | 民水民电，自采暖 | ||
楼盘简介
2021年11月底，通和以948万元/亩竞得位于蜀山区杨河湾路南、豌豆洼路东的蜀山区SS202119号地块，总价47191.44万元，居住楼面价7110元/㎡，溢价率9.22%。 蜀山区SS202119号地块位于杨河湾路南、豌豆洼路东，属于运河新城板块，面积49.78亩，配建保障性租赁住房比例为20%，商品住宅（毛坯）平均备案价格15014元/㎡。
