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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 龙湖光年里 | 建成年代： | 2023年06月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 限价房 , 自住型商品房 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 名企盘 , 五证齐全 |
| 建筑类型： | 超高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(产权年限70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 合肥锦湖房地产开发有限公司 | 环线位置： | 二环外 |
| 投资商： | 龙湖 | ||
| 品牌商： | 龙湖 | ||
| 楼盘地址： | 高新区长江西路以南，石莲北路以西 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年08月13日 开盘提醒 | 交房时间： | 2023年06月30日 |
| 售楼地址： | 蜀山区宝月路与振兴路交口 | 售楼电话： | 4001560036-435829 |
预售许可证：
预售许可证
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绑定楼栋
| 20211231 | 2021-11-22 | 25# |
| 20211232 | 2021-11-22 | 26# |
| 20211230 | 2021-11-22 | 23# |
| 20211229 | 2021-11-22 | 22# |
| 20210316 | 2021-03-16 | 10#,7#,6# |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 2号线桂庄 |
| 公交路线： | 长云路口(公交站):665路;砂之船奥莱(公交站):659路;659路(上行);665路;量子科学中心(公交站):659路;659路(上行);665路;蜀西湖公园(公交站):659路;659路(上行);永和南苑(公交站):659路;659路(上行);永和家园(公交站):665路;T698路;彩天路口(公交站):659路;659路(上行);中科大先研院(公交站):(停运)T214路;102路;557路;658路;659路;659路(上行);B2线;七中新区(公交站):T201路;T202路;合肥七中新区(公交站):658路;659路;659路(上行); |
| 交通方式： | 公交：乘坐29路至桂庄站下车；乘坐665路、T698路至永和家园站下车；乘坐659路至蜀西湖公园站下车；乘坐t201路至南岗东站下车；乘坐557路、T695路、T699路至南岗南站下车 地铁：地铁二号线（桂庄站） |
规划信息
| 占地面积： | 62184.64平方米 | 建筑面积： | 2487630平方米 |
| 容积率： | 2.5 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 小区地下车位数2315。 | 楼栋总数： | 12 |
| 总户数： | 2130 | 物业公司： | 龙湖智慧服务 |
| 物业费： | 2.4元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅:2.4-3元/m²/月; | ||
| 周边配套： | 医院：安徽省妇幼保健院(西院)，安徽医科大学附属医院(高新院区)； 超市：茹茹超市；大润发时代购物广场，永泰购物广场；光辉超市；人人家超市； 合肥创和幼教高新区永和第二幼儿园，合肥创和幼教高新区皖水路幼儿园； 卖场：砂之船奥特莱斯艺术商业广场，意大利空间；银泰百货高新店（在建）； 公园广场：蜀西湖公园，王咀湖公园。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 停车场，信报箱 | ||
| 建材设备： | 毛坯交付 | ||
| 供暖方式： | 民水民电，自采暖。 | ||
楼盘简介
2020年8月28日，龙湖以1800万元/亩竞得高新区GX202009居住、居住服务设施、商业用地，居住服务设施用地成交单价100万元/亩，商业综合用地成交单价260万元/亩，总价257852万元，溢价率28.57%，竞自持面积200㎡。 龙湖光年将以天鹅湖为蓝本建设，打造成合肥市具有地域文化特色的西部公共活动中心。未来会成为集居住、科研办公、教育、休闲、娱乐为一体的综合性城市副中心。
