基本信息
综合评价: | 4.5 | ||
楼盘名称: | 龙湖光年中心 | 建成年代: | 2024年06月30日 |
物业类型: | 普通住宅 , 限价房 , 自住型商品房 | 项目特色: | 潜力楼盘 , 名企盘 , 五证齐全 |
建筑类型: | 板楼 , 塔楼 , 板塔结合 , 高层 | 装修标准: | 暂无数据 |
产权年限: | 40年(产权年限:商业:40年) | 装修情况: | 毛坯 , 简装修 |
开发商: | 合肥锦湖房地产开发有限公司 | 环线位置: | 二环外 |
投资商: | 龙湖地产 | ||
品牌商: | 龙湖地产 | ||
楼盘地址: | 包河区合作化路以东、万佛湖路以北 |
销售信息
销售状态: | 在售 | ||
开盘时间: | 2021年08月13日 开盘提醒 | 交房时间: | 预计2024年上半年 |
售楼地址: | 蜀山区宝月路与振兴路交口 | 售楼电话: | 4001560036-435826 |
合房预售证第20211069号 | 2022-10-01 | 办公楼 |
合房预售证第20210808号 | 2021-08-13 |
交通信息
轨道交通: | 2号线桂庄 |
公交路线: | 公交:乘坐29路至桂庄站下车;乘坐665路、T698路至永和家园站下车;乘坐659路至蜀西湖公园站下车;乘坐t201路至南岗东站下车;乘坐557路、T695路、T699路至南岗南站下车 |
交通方式: | 公交:乘坐29路至桂庄站下车;乘坐665路、T698路至永和家园站下车;乘坐659路至蜀西湖公园站下车;乘坐t201路至南岗东站下车;乘坐557路、T695路、T699路至南岗南站下车 地铁:地铁二号线(桂庄站) |
规划信息
占地面积: | 62184.64平方米 | 建筑面积: | 2487630平方米 |
容积率: | 2.13 | 绿化率: | 30% |
停车位: | 小区内部共有1300个停车位,小区总户数为866户。 | 楼栋总数: | 4 |
总户数: | 暂无数据 | 物业公司: | 龙湖智慧服务 |
物业费: | 8元/平方米.月 | ||
物业费描述: | 物业费为8元/㎡/月 | ||
周边配套: | 金融:中国邮政储蓄银行(蜀山区南岗镇支行);上海浦东发展银行 医院:安徽省妇幼保健院(西院);安徽医科大学第一附属医院(高新院区) 超市:茹茹超市;大润发时代购物广场;永泰购物广场;光辉超市;人人家超市 学校:合肥创和幼教高新区永和第二幼儿园;合肥创和幼教高新区皖水路幼儿园;合肥高新创新实验第二小学;合肥市南岗小学;合肥八一学校;合肥市琥珀中学教育集团-南岗校区;合肥六中高新中学 商业:砂之船奥特莱斯艺术商业广场;意大利空间;银泰百货高新店(在建) 公园:蜀西湖公园;王咀湖公园 | ||
学校: | 暂无数据 | ||
内部配套: | 停车库、快递柜 | ||
建材设备: | 交付标准:毛坯、带装修交付 | ||
供暖方式: | 民水民电,自采暖。 |
楼盘简介
龙湖光年【TOD综合体 蜀西湖城市级商圈】 龙湖集团:全国10强房企,世界500强,中国商业地产TOP3,中国最早的购物中心开发商,2019年综合商业运营能力排名前列,国内TOD商业先行者 龙湖光年,96万方的TOD城市共同体,以“商圈+地标+天街+枢纽”四位一体超级TOD开发模式,聚集天际总部、天街旗舰、特色街区、智慧冠寓、高端酒店、品质住宅六大复合业态,打造天街、冠寓、铂金岛、光年中心、光年里、光年新界、天合7大全新作品。龙湖,站在城市未来做设计。 世界看向合肥,合肥中心在高新。2020年,合肥首入“新一线城市”,GDP破万亿。创新是合肥发展的超级引擎,高新区全国排名0,合肥科创核心。龙湖光年,位于蜀西湖商圈,高能级科创产业聚集,高净值、高消费人群聚集区,一条光年大道,串起六大复核业态,以天街IP强势引流,带来一站式购物体验,以城市级TOD开发体系,高效聚合资源,形成合肥核心商圈,填补城西乃至全城的高品质消费少有。 龙湖光年将以天鹅湖为蓝本建设,打造成合肥市具有地域文化特色的西部公共活动中心。未来会成为集居住、科研办公、教育、休闲、娱乐为一体的综合性城市副中心。 根据规划,地块内拟建一座约160米写字楼,一座约10万平方米购物中心,一栋约130米酒店,一座约1.2万平方米会议中心以及一条约2万平方米的商业步行,以及规划住宅。