合肥新站金辉锦绣云庭升值空间,能不能买 ?

 金辉锦绣云庭位于合肥市新站区，新站区目前各项配套设施都在建设当中，虽然距离市区有一点远，但是未来有很大的升值空间，而且附近大部分新盘都在地铁口，交通很便利。金辉锦绣云庭是由金辉地产开发的，金辉地产在整个合肥的口碑还不错，主要是小户型，建筑面积大约是89、99平方米，平均价格为16800元/㎡，金辉锦绣云庭距离在建新盘文一朗书轩也很近，仅一路之隔。想要了解更多可以咨询热线0551-65566157。

金辉锦绣云庭实景图   

金辉锦绣云庭怎么样  

金辉以979万元/亩竞得新站高新区XZ202006号居住用地，总价90940.58万元，住宅楼面价7342.46元/㎡，溢价率39.86%。竞自持面积达到6600㎡。面积92.8913亩，规划用途为居住，容积率≤2.0，参考地价700万元/亩，竞买保证金1.5亿，限价979万元/亩。  

金辉锦绣云庭周边配套  

在教育上：金辉锦绣云庭附近有梦溪小学，合肥九中，未来规划在周边建设中小学等，教育资源将来会很快的补齐。  

在医疗上：金辉锦绣云庭医疗条件好，靠近安医大四附院，京东方医院，安徽省第二人民医院。  

在购物上：金辉锦绣云庭自建约1400㎡商业以及十二万方大型商业综合体，邻近黉街、磨店街、百大商业广场等商场，购物非常便利；  

在生态上：金辉锦绣云庭附近有学林公园、少荃湖湿地公园等优美的公园，绿化条件非常好，适合在公园游玩。  

在后期服务上：金辉锦绣云庭的物业公司是北京金辉锦江物业服务有限公司，在合肥物业水平靠前，服务良好。 

 金辉锦绣云庭实景图

金辉锦绣云庭价格能不能买  

金辉锦绣云庭目前平均售价是16800元/平方米，一套总价大约是150、161万元，金辉锦绣云庭户型非常漂亮，户型面积虽然比较小，但是每一处的设计都很好，并且南北通透，通风性和采光都很好。对于刚需来说，居住绰绰有余。并且将来此地块的后期发展潜力很大，等到各项配套建设齐全之后，就会有很好的条件。加上金辉的品质不错，二手房房价也不低，后期是有很大升值空间的。  

金辉锦绣云庭咨询热线：0551-65566157

金辉锦绣云庭虽然是新站区的新房，但是却不可低估，虽然教育资源尚有不足之处，但是未来几年内，该板块还会加紧建设，目前虽然周边小区不多，但是未来还是很有发展前途的，毕竟新站是属于刚开发的地段，在各项开发上可塑性很强，加上多个名牌开发商都来到这里，更让该地块的价值提升了好几个档次。目前金辉锦绣云庭的价格还比较低，但是未来价格还是会有上涨空间的。加上项目临近少荃湖公园，未来居住环境很好。还有便利的交通，既有3号线，又有9号线。感兴趣的网友可以前往项目实地查看。