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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 中南宸悦 | 建成年代： | 2023年11月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 洋房 , 自住型商品房 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 小户型 , 低总价 , 名企盘 , 五证齐全 , 临铁盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 多层 , 小高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(在售70年产权住宅) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 中南置业有限责任公司 | 环线位置： | 二环外 |
| 投资商： | 中南 | ||
| 品牌商： | 中南地产 | ||
| 楼盘地址： | 双墩镇庄周路以南、章华台路以西 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年08月08日 开盘提醒 | 交房时间： | 2023年11月30日 |
| 售楼地址： | 双墩镇庄周路以南、章华台路以西 | 售楼电话： | 4001560036-435570 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 长住建预售证第20227085号 | 2022-08-12 | 18# |
| 长住建预售证第20227049号 | 2022-05-07 | 17# |
| 长住建预售证第20227050号 | 2022-05-07 | 20# |
| 长住建预售证第20227029号 | 2022-03-18 | 15# |
| 长住建预售证第20227030号 | 2022-03-18 | 16# |
| 长住建预售证第20217227号 | 2021-09-18 | 12# |
| 长住建预售证第20217228号 | 2021-09-18 | 22# |
| 长住建预售证第20217196号 | 2021-08-20 | 23# |
| 长住建预售证第20217189号 | 2021-07-30 | 25# |
| 长住建预售证第20217181号 | 2021-07-13 | 26# |
| 长住建预售证第20217170号 | 2021-06-28 | 27# |
| 长住建预售证第20217067号 | 2021-03-26 | 2# |
| 长住建预售证第20217068号 | 2021-03-26 | 11# |
| 长住建预售证第20217070号 | 2021-03-26 | 6# |
| 长住建预售证第20217069号 | 2021-03-26 | 7# |
| 20217070 | 2021-02-23 | |
| 20217069 | 2021-02-23 | |
| 20217068 | 2021-02-23 | |
| 20217076 | 2021-02-23 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-06-16 | 13000元/㎡ | 12500元/㎡ | 12000元/㎡ | 均价12500元/㎡，具体一房一价 |
| 2022-02-10 | 11399元/㎡ | 在售均价11399元/㎡，具体一房一价 | ||
| 2022-02-10 | 13200元/㎡ | 均价13200元/㎡，具体一房一价 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 公安局(公交站):长丰C116路;供电小区(公交站):C172路;丰苑新村(公交站):长丰C101路;长丰C116路;建行(公交站):C103路;长丰C101路;长丰C102路;长丰C116路;长丰C119路;长丰L2路;公园新村(公交站):长丰C101路;外贸宿舍(公交站):C172路;医保局(公交站):C103路;长丰L2路;实验小学(公交站):C103路;长丰C102路;长丰C119路;长丰L2路;县医院(公交站):C113路;C173路;长丰C102路;长丰C119路;长丰C175路;老年大学(公交站):长丰C101路; |
| 交通方式： | 阜阳北路，北城交通大动脉，全程16公里高架，南边3公里绕城高速双墩出入口，和京台、滁宁、沪陕高速交汇，通达全国，距离地铁8号线龙湖北路站约700米，和地铁3/5号线交汇，通达全城，东边1千米为高铁北城站，商合杭线和合蚌线停靠，可到达省内外各地城市。 |
规划信息
| 占地面积： | 63000平方米 | 建筑面积： | 164900平方米 |
| 容积率： | 2 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 车位信息：1344个，车位比1：1.01 | 楼栋总数： | 24 |
| 总户数： | 1328 | 物业公司： | 江苏中南物业服务管理有限公司 |
| 物业费： | 2.04元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅：2.04元/m²/月 | ||
| 周边配套： | 交通配套：阜阳北路，北城交通大动脉，全程16公里高架，南边3公里绕城高速双墩出入口，和京台、滁宁、沪陕高速交汇，通达全国，距离地铁8号线龙湖北路站约700米，和地铁3/5号线交汇，通达全城，东边1千米为高铁北城站，商合杭线和合蚌线停靠，可到达省内外各地城市。 商业配套：项目自带2000多平社区底商，，一期西侧规划50亩商业，大概12万方体量。南边约400米，在建15万方商业左能泰和街， 往南约 5公里，是33万方世纪金源购物中心，10公里是万达购物中心。 医疗配套：西边200米是目前在建42万的省立医院北区，预计2023年投入使用。 环境配套：南侧和北侧，分别是市政街头公园。东侧是双凤湖湿地公园。 教育配套：南侧一路之隔在建48班**，东侧一路之隔规划36班**，自建幼儿园。项目西侧1千米，是目前在用北城好的，北城**（合肥一中托管）， | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 信报箱、快递柜 | ||
| 建材设备： | 公共部分精装修 | ||
| 供暖方式： | 民用水电 | ||
楼盘简介
2020年9月24日，中南以734万元/亩竞得位于长丰县双墩镇庄周路以南、章华台路以西的CF202015号地块，总价69568.52万元，居住楼面价5504.97元/㎡，溢价率21.72%。 2020，中南置地择址北城之芯，乘城市发展之势，匠筑合肥第二子——中南宸悦，约6万方健康TED住区，毗邻阜阳北路、地铁八号线(规划中)等便捷路网，自建约2600方商业，坐享左能泰和街、世纪金源购物中心、北城万达等众多醇熟商圈，同时兼并多重自然景观环伺，打造人与自然的和谐相处，以建筑面积约87-110㎡多房小户型为主，通过人性化采光通风设计，功能性居住空间，精筑全龄段健康生活场，焕新北城品质生活，与北城共美好。
