合肥
A - B - C - D - E
F - G - H - I - J
K - L - M - N - P
Q - R - S - T - W
购房神器-拼房帝
微信扫一扫
不用下载就能用
基本信息
| 综合评价： | 4.4 | ||
| 楼盘名称： | 联发滨语听湖 | 建成年代： | 2024年12月31日 |
| 物业类型： | 花园洋房 , 限价房 , 普通住宅 , 自住型商品房 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 大平层 , 名企盘 , 五证齐全 , 在线售楼 , 临铁盘 , 公园地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 70.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年(在售70年产权住宅) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 合肥联辉房地产开发有限公司 | 环线位置： | 金融后台板块 |
| 投资商： | 联发集团有限公司 | ||
| 品牌商： | 联发集团 | ||
| 楼盘地址： | 滨湖科学城南宁路以南、云南路以西 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年12月28日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2024年12月31日 |
| 售楼地址： | 滨湖科学城南宁路以南、云南路以西 | 售楼电话： | 4001560036-435563 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 合房预售证第20221339号 | 2022-12-15 | 20# |
| 合房预售证第20220818号 | 2022-09-09 | 15# |
| 合房预售证第20220819号 | 2022-09-09 | 5# |
| 合房预售证第20220563号 | 2022-06-28 | 3# |
| 合房预售证第20220485号 | 2022-06-13 | 2# |
| 合房预售证第20220405号 | 2022-05-18 | 18# |
| 合房预售证第20220367号 | 2022-04-29 | 16# |
| 合房预售证第20220366号 | 2022-04-29 | |
| 合房预售证第20211389号 | 2021-12-20 | 6# |
| 合房预售证第20211390号 | 2021-12-20 | 11# |
| 合房预售证第20211391号 | 2021-12-20 | 17# |
| 合房预售证第20211388号 | 2021-12-10 | 1# |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-03-10 | 24500元/㎡ | 联发滨语听湖尾盘在售，剩余少量顶底层房源，户型面积133㎡，具体一房一价，2024年12月31日精装交付 | ||
| 2023-11-12 | 24500元/㎡ | 均价24500元/㎡，具体一房一价 | ||
| 2023-06-07 | 26500元/㎡ | 26000元/㎡ | 26000元/㎡ | 均价26000元/㎡，具体一房一价 |
| 2022-02-11 | 27699元/㎡ | 在售均价27699元/㎡，具体一房一价 |
交通信息
交通评价：
4.5
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 南大路口(公交站):62路;滨湖菊园(公交站):62路;T11路;昌贵路口(公交站):61路;贵阳路(公交站):61路;南玉路口(公交站):62路;贵大路口(公交站):61路;成玉路口(公交站):62路;滨湖竹园(公交站):62路;珠大路口(公交站):61路;始宿路口(公交站):115路;531路;540路; |
| 交通方式： | 轨道交通：滨湖竹园站、贵阳路站、云川公园站、清水冲站、九联圩站。 公共交通：滨湖菊园站 t11路；云玉路口站 36路、531路、540路、t11路；滨湖顺园站 61路、t11路；滨湖万科城站 T15路；四十六中南校区站 36路、61路、63路。 |
规划信息
| 占地面积： | 89833平方米 | 建筑面积： | 89833.3平方米 |
| 容积率： | 2.1 | 绿化率： | 39% |
| 停车位： | 车位信息：1:1.1 | 楼栋总数： | 17 |
| 总户数： | 1618 | 物业公司： | 正荣物业服务有限公司合肥分公司 |
| 物业费： | 2.7元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂定2.7元/㎡ | ||
| 周边配套： | 教育：除自带的18班幼儿园，还有46中（南宁路校区）、师范附小四小（南校区） 商业：有中海、华润在建商业做支撑。 在周边环境方面，附近以住宅小区、金融办公和学校为主。如上海浦东发展银行、协和双语学校，附近的绿城招商诚园、新城滨湖云镜等住宅小区都是属于在建或新交付状态。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 停车库,信报箱 | ||
| 建材设备： | 公共部分精装修 | ||
| 供暖方式： | 民用水电 | ||
楼盘简介
联发滨语听湖项目占地面积约9.00万平米，住宅建筑面积约24.69万平米。主要规划产品为小高层和高层，户型主要也都是大户型，规划户数大约1033户，规划车位约1303个。小区整体容积率为2，绿化率约为39%。 项目位于滨湖新区南宁路与大理路交口，往北约1公里左右可达云谷路，约2.6公里可达方兴大道，而往东约2.2公里可达徽州大道。同时，项目周边约1公里范围内可乘坐62路、36路、531路、540路等公交车，除此之外，项目东北方向约500米有5号线滨湖竹园站。无论是自己开车，还是公共交通，日常出行都是很方便的。
