合肥
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基本信息
| 楼盘名称： | 龙湖光年 | 建成年代： | 2024年06月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 购物中心商铺 , 商办楼 , 写字楼 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 名企盘 , 五证齐全 |
| 建筑类型： | 板楼 , 板塔结合 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 40年(产权年限40年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 合肥锦湖房地产开发有限公司 | 环线位置： | 二环外 |
| 投资商： | 龙湖 | ||
| 品牌商： | 龙湖 | ||
| 楼盘地址： | 高新区长江西路以南，石莲北路以西 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年下半年 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2024年上半年 |
| 售楼地址： | 宝月路与振兴路交口 | 售楼电话： | 4001560036-435544 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 20211231 | 2022-11-19 | 25# |
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| 20211232 | 2022-11-19 | 26# |
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| 20211135 | 2022-10-29 | 27# |
| 20211081 | 2022-10-29 | 28# |
| 20211080 | 2022-10-08 | 15# |
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| 20211005 | 2022-09-22 | 19# |
| 20211003 | 2022-09-22 | 17# |
| 20210905 | 2022-09-22 | 9# |
| 20211002 | 2022-09-22 | 16# |
| 20210903 | 2022-08-30 | 7# |
| 20210902 | 2022-08-30 | 1# |
| 20210314 | 2022-04-02 | 2# |
交通信息
| 轨道交通： | 2号线桂庄 |
| 公交路线： | 29路：桂庄站； 665路、T698路：永和家园站； 659路：蜀西湖公园站； t201路：南岗东站； 557路、T695路、T699路：南岗南站 |
| 交通方式： | 公交：乘坐29路至桂庄站下车；乘坐665路、T698路至永和家园站下车；乘坐659路至蜀西湖公园站下车；乘坐t201路至南岗东站下车；乘坐557路、T695路、T699路至南岗南站下车 地铁：地铁二号线（桂庄站） |
规划信息
| 占地面积： | 62184.64平方米 | 建筑面积： | 2487630平方米 |
| 容积率： | 2.13 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 车位：1300 | 楼栋总数： | 1 |
| 总户数： | 866 | 物业公司： | 龙湖智慧服务 |
| 物业费： | 8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物 业 费 ：8元/㎡/月 | ||
| 周边配套： | 金融：中国邮政储蓄银行(蜀山区南岗镇支行)；上海浦东发展银行 医院：安徽省妇幼保健院(西院)；安徽医科大学第一附属医院(高新院区) 超市：茹茹超市；大润发时代购物广场；永泰购物广场；光辉超市；人人家超市 学校：合肥创和幼教高新区永和第二幼儿园；合肥创和幼教高新区皖水路幼儿园；合肥高新创新实验第二小学；合肥市南岗小学；合肥八一学校；合肥市琥珀中学教育集团-南岗校区；合肥六中高新中学 商业：砂之船奥特莱斯艺术商业广场；意大利空间；银泰百货高新店（在建） 公园：蜀西湖公园；王咀湖公园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 停车库、快递柜 | ||
| 建材设备： | 交付标准： 毛坯、带装修交付。 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
龙湖光年，96万方的TOD城市共同体，以“商圈+地标+天街+枢纽”四位一体超级TOD开发模式，聚集天际总部、天街旗舰、特色街区、智慧冠寓、高端酒店、品质住宅六大复合业态，打造天街、冠寓、铂金岛、光年中心、光年里、光年新界、天合7大全新作品。龙湖，站在城市未来做设计。 世界看向合肥，合肥中心在高新。2020年，合肥首入“新一线城市”，GDP破万亿。创新是合肥发展的超级引擎，高新区全国排名0，合肥科创核心。龙湖光年，位于蜀西湖商圈，高能级科创产业聚集，高净值、高消费人群聚集区，一条光年大道，串起六大复核业态，以天街IP强势引流，带来一站式购物体验，以城市级TOD开发体系，高效聚合资源，形成合肥核心商圈，填补城西乃至全城的高品质消费少有。 龙湖光年将以天鹅湖为蓝本建设，打造成合肥市具有地域文化特色的西部公共活动中心。未来会成为集居住、科研办公、教育、休闲、娱乐为一体的综合性城市副中心。 根据规划，地块内拟建一座约160米写字楼，一座约10万平方米购物中心，一栋约130米酒店，一座约1.2万平方米会议中心以及一条约2万平方米的商业步行，以及规划住宅。
