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基本信息
| 楼盘名称： | 意禾佶第 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 自住型商品房 , 公寓 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 名企盘 , 五证齐全 |
| 建筑类型： | 板塔结合 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(产权年限：商业40年，居住70年) | 装修情况： | 毛坯 , 简装修 |
| 开发商： | 意禾地产 | 环线位置： | 二环外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 金寨路与绩溪路交口西南角 |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 暂无数据 |
| 交通方式： | 在建地铁5号线雨花塘站、黄山路站均在750m内 |
规划信息
| 占地面积： | 15158平方米 | 建筑面积： | 73650平方米 |
| 容积率： | 3.2 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 车位信息：1:1，有535个停车位。 | 楼栋总数： | 3 |
| 总户数： | 535 | 物业公司： | 意禾 |
| 物业费： | 2.6元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物 业 费 ：2.6元/m².月 | ||
| 周边配套： | 教育：地块为50中东本部及安医大附属小学，均是合肥的实力名校； 商业：地块对面为乐城生活广场、合肥知名电脑城百脑汇，2km内还有国购广场、之心城等大型商业综合体； 医疗：安医大一附院、合肥第六医院、合肥急救中心等。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 停车位 | ||
| 建材设备： | 交付标准：毛坯、带装修交付 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
今年9月24日的土拍中，奥园和意禾以1920万元/亩竞得位于蜀山区SS202004号地块，总价19175.9万元，居住楼面价8999.96元/㎡，溢价率28.00%，竞自持面积800㎡。 意禾佶第，位于金寨路与绩溪路交口，是蜀山老城区难得的新房项目。项目体量非常小，仅有三栋，且其中两栋为安置房，仅一栋高层对外(约240套房源)。根据规划，该项目总建筑面积为73650㎡，地上计容建筑面积为48545㎡，其中住宅建筑面积为40720㎡，商业建筑面积为4936㎡。容积率为3.2，建筑密度为40%，绿地率为30%。项目拟新建3栋高层住宅，1栋24F，2栋27F，规划总户数535户（此次规划并未标出租赁住宅户数）。
