合肥
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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 意禾阅湖登科 | 建成年代： | 2025年06月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 自住型商品房 , 限价房 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 名企盘 , 在线售楼 , 小户型 , 低总价 , 公园地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 板楼 , 多层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅产权年限70年。) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 意禾地产 | 环线位置： | 二环外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 合肥新站区淮海大道与大禹路交口东北处 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2022年06月19日 开盘提醒 | 交房时间： | 2024年12月28日 |
| 售楼地址： | 淮海大道以北、大禹路以东 | 售楼电话： | 4001560036-435538 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 合房预售证第20230209号 | 2023-03-22 | 12# |
| 合房预售证第20230153号 | 2023-03-06 | 9# |
| 合房预售证第20221238号 | 2022-11-10 | 10# |
| 合房预售证第20220927号 | 2022-09-22 | 11# |
| 合房预售证第20220926号 | 2022-09-22 | 8# |
| 合房预售证第20220663号 | 2022-08-27 | |
| 合房预售证第20220664号 | 2022-07-27 | 13# |
| 合房预售证第20220662号 | 2022-07-27 | 3# |
| 合房预售证第20220499号 | 2022-06-15 | 7# |
| 合房预售证第20220498号 | 2022-06-15 | 5# |
| 合房预售证第20220497号 | 2022-06-15 | 2# |
| 合房预售证第20220496号 | 2022-06-15 | 1 # |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-06-07 | 18000元/㎡ | 17800元/㎡ | 17500元/㎡ | 均价17800元/㎡，具体一房一价 |
| 2023-06-07 | 18200元/㎡ | 17800元/㎡ | 17500元/㎡ | 均价17800元/㎡，具体一房一价 |
| 2023-01-28 | 17806元/㎡ | 意禾阅湖登科在售10#楼，面积93㎡、118㎡，均价17806.84元/㎡，2025年2月28日交付。在售8#、11#楼，8#楼面积110㎡、104㎡，11#楼面积128㎡、105㎡，均价18026元/㎡，2025年1月6日交付。在售小高层15#楼，面积93㎡、118㎡，均价18025.95元/㎡，2025年1月6日交付。在售13#、3#、6#楼，面积104㎡、110㎡、140㎡、128㎡， | ||
| 2022-08-13 | 18026元/㎡ | 均价18026元/㎡，具体一房一价 |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 淮禹路口(公交站):310路;507路;681路;M401路;皇禹路口(公交站):681路;家天下北郡(公交站):M401路;青禹路口(公交站):507路;陶冲湖城市广场(公交站):M401路;安医大四附院南(公交站):310路;681路;M401路;一六八中学北(公交站):M401路;青淝路口(公交站):507路;安医大四附院(公交站):310路;陶冲湖别院北(公交站):M401路; |
| 交通方式： | 地铁四号线（800米）、淮海大道、新蚌埠路、铜陵北路、文忠路等城市主干道环绕 |
规划信息
| 占地面积： | 69785.97平方米 | 建筑面积： | 11600平方米 |
| 容积率： | 2 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 项目共有832个车位 | 楼栋总数： | 13 |
| 总户数： | 832 | 物业公司： | 奥莱物业 |
| 物业费： | 2.04元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费2.04元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 自然配套：陶冲湖公园一路之隔，相山公园，少荃湖湿地公园也都在项目不远 交通配套：地铁四号线（800米）、淮海大道、新蚌埠路、铜陵北路、文忠路等城市主干道环绕 商业配套：陶冲湖广场、新站广场、弘盛广场（在建中）商业氛围浓厚 教育配套：自建18班幼儿园、168新店花园校区、168陶冲湖校区 医疗配套：安徽医科大学第一附属医院北区、京东方医院 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 停车库、快递柜、信报箱 | ||
| 建材设备： | 带装修交付 | ||
| 供暖方式： | 民水民电，自取暖 | ||
楼盘简介
居住61.79亩、幼儿园12.17亩、商服23.21亩、绿地与开敞空间7.5亩，容积率：居住≤2.0、幼儿园0.9-1.0、商服≤1.5，无配建保障性租赁住房. 项目总占地约105亩地，A地块住宅总建筑面积约11.6万方，容积率约2.0，绿地率约40%。总规划户数832户。整个项目规划13栋住宅，其中3栋24层高层，1栋23层高层，3栋18层小高层，1栋17层小高层，4栋11层洋房，1栋10层洋房，无政府保障用房。B地块为代建的约2.2万方公共服务中心，未来将作为党群服务中心、文体活动中心、养老服务中心、商超及社区食堂等功能使用，服务社区居民。C地块为代建的高品质幼儿园，占地约12亩，规划18个班，容纳学生约500人。D地块为代建的约7.5亩公园绿地。
