合肥
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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 旭辉望江来 | 建成年代： | 2024年06月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 限价房 , 自住型商品房 , 限竞房 , 洋房 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 小户型 , 低总价 , 名企盘 , 在线售楼 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅：70年；商业：40年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 合肥卓正房地产开发有限公司 | 环线位置： | 运河新城板块 |
| 投资商： | 旭辉集团 | ||
| 品牌商： | 旭辉地产 | ||
| 楼盘地址： | 蜀山区运河新城金水湾路与豌豆洼路交口 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2024年06月30日 |
| 售楼地址： | 蜀山区运河新城金水湾路与豌豆洼路交口 | 售楼电话： | 4001560036-435520 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 合房预售证第20221061号 | 2022-10-19 | 10# |
| 合房预售证第20221060号 | 2022-10-19 | 2# |
| 合房预售证第20220650号 | 2022-07-15 | 5# |
| 合房预售证第20220651号 | 2022-07-15 | 11# |
| 合房预售证第20220649号 | 2022-07-15 | 3# |
| 合房预售证第20220652号 | 2022-07-15 | 17# |
| 合房预售证第20211304号 | 2021-12-07 | 8# |
| 合房预售证第20211305号 | 2021-12-07 | 9# |
| 合房预售证第20211306号 | 2021-12-07 | 12# |
| 合房预售证第20211307号 | 2021-12-07 | 15# |
| 合房预售证第20211308号 | 2021-12-07 | 16# |
| 合房预售证第20211309号 | 2021-12-07 | 18# |
| 合房预售证第20211310号 | 2021-12-07 | 19# |
| 合房预售证第20211312号 | 2021-12-07 | 20# |
| 合房预售证第20211303号 | 2021-07-07 | 7# |
价格评价：
4.2
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-06-16 | 18400元/㎡ | 18000元/㎡ | 17600元/㎡ | 均价18000元/㎡，具体一房一价 |
| 2023-06-07 | 17500元/㎡ | 18000元/㎡ | 18500元/㎡ | 均价18000元/㎡，具体一房一价 |
| 2022-02-17 | 17000元/㎡ | 在售均价17000元/㎡，具体一房一价 |
交通信息
交通评价：
4.2
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 二里半(公交站):29路;王拐岗(公交站):29路;539路;T45路;西大塘坎(公交站):29路;小庙终点站(公交站):X210路;小庙(公交站):29路;539路;621路;697路;807路;T45路;T46路;X210路;定制公交802路;皇嘉路(公交站):29路;安医大临床医学院(公交站):557路; |
| 交通方式： | 交通规划有地铁六号线（规划中）、合六轻轨（规划中） 项目周边直线1km内有2个公交站基本可满足日常公共交通出行需求。 |
规划信息
| 占地面积： | 49136.4平方米 | 建筑面积： | 126768.5平方米 |
| 容积率： | 1.8 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 1004个车位 | 楼栋总数： | 17 |
| 总户数： | 964 | 物业公司： | 旭辉永升物业 |
| 物业费： | 2.04元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物 业 费 ：2.04元/m²·月 | ||
| 周边配套： | 交通配套：规划有地铁六号线（规划中）、合六轻轨（规划中） 教育配套：有小庙镇中学、小庙初级中学、蜀山行知等 医疗配套：板块内规划建设综合三甲医院，除此之外周边有蜀山区小庙镇中心卫生院(直线距离约2.3公里)、小庙镇中心卫生院卫星卫生室(直线距离约2.2公里)。周边目前缺乏医疗配套，需要等待规划落实。 商业配套：周边商业比较匮乏，若有更高购物需求，可以前往奥特莱斯购物中心(直线距离约7.2公里)、银泰城(直线距离约8.8公里)进行购物。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 停车库 | ||
| 建材设备： | 公共部分精装修 | ||
| 供暖方式： | 民用水电 | ||
楼盘简介
旭辉以995万元/亩竞得位于蜀山区段公路以东、杏花湾路以南地块的蜀山区SS202106号地块，总价74953.5万元，居住楼面价8291.63元/平米，溢价率29.22%,竞配建面积22100平米。蜀山SS202106号地块与蜀山区SS202105号地块相邻，地处于合肥目前热门的运河新城板块，作为当下合肥的、价值高地，运河新城拥有着前瞻性的规划蓝图，区域内的配套也在不断完善中，其潜力不言而喻。 旭辉望江来11层低密度多层9、20、18#楼、8层低密度多层7、8、12、15、16、19#楼等待开盘，共292套房源，9、20、18#楼户型面积112㎡、89㎡，备案均价17954.49元/㎡，交付时间为2024年6月30日，装修交付。7、8、12、15、16、19#楼，户型面积112㎡、89㎡，备案均价18148.72元/㎡，交付时间为2024年6月30日，装修交付。
