合肥新房咨询师
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15000
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价格描述
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均价15000元/㎡，具体一房一价
楼盘地址:
新站区 新站高新区规划学林路以北、相城路以东
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交房时间:
预计2024年05月31日
预售证号：
合房预售证第20230350号
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4001560036
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邓玉竹
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周边配套
道路交通
学校医院
餐饮娱乐
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地铁(0)
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加油站(0)
学校(0)
医院(0)
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电影院(0)
KTV(0)
酒吧(0)
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楼栋信息
-暂无数据-
综合评分
8.6
评分结果仅供参考，不作交易依据使用
8.3
项目规划
8.5
项目价格
8.4
户型分析
8.4
交通出行
8.4
生活配套
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首付：31.4万元
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利息：799724元
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基本信息
楼盘名称：
融创邦泰云起星辰
建成年代：
2024年05月31日
物业类型：
普通住宅,花园洋房,自住型商品房,限竞房
项目特色：
潜力楼盘,小户型,低总价,名企盘,五证齐全,在线售楼,临铁盘
建筑类型：
小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
合肥邦恒置业有限公司
环线位置：
二环外
投资商：
融创中国
品牌商：
融创
楼盘地址：
新站区 新站高新区规划学林路以北、相城路以东
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
预计2024年05月31日
开盘时间：
2021年12月26日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-435519
售楼地址：
新站区相城路与学林路交叉口向东50米
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
合房预售证第20230350号 | 2023-04-18 | 12# |
合房预售证第20230351号 | 2023-04-18 | 15# |
合房预售证第20230352号 | 2023-04-18 | 17# |
合房预售证第20220410号 | 2022-05-19 | 9# |
合房预售证第20220411号 | 2022-05-19 | 10# |
合房预售证第20220173号 | 2022-03-23 | 3# |
合房预售证第20220174号 | 2022-03-23 | 7# |
合房预售证第20220019号 | 2022-01-11 |
2# |
合房预售证第20220018号 | 2022-01-11 |
1# |
合房预售证第20220019号 | 2022-01-11 | 2# |
合房预售证第20220018号 | 2022-01-11 | 1# |
合房预售证第20211331号 | 2021-12-31 | |
合房预售证第20211333号 | 2021-12-31 | |
合房预售证第20211332号 | 2021-12-31 | |
合房预售证第20211334号 | 2021-12-31 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-11-12 | 15000.0元/m² | 均价15000元/㎡，具体一房一价 | ||
2023-06-16 | 17000.0元/m² | 16400.0元/m² | 16000.0元/m² | 均价16400元/㎡，具体一房一价 |
2023-06-07 | 16000.0元/m² | 16500.0元/m² | 17000.0元/m² | 均价16500元/㎡，具体一房一价 |
2022-02-17 | 16715.0元/m² | 在售房源均价16715元/㎡，具体一房一价 |
交通信息
轨道交通：
3号线相城
公交路线：
相城路(公交站):职教城枢纽站-站北社居委站;职教城枢纽站(公交站):303路;310路;313路;511路;681路;职教城枢纽站-站北社居委站;瓦屋郢(公交站):303路;职教城东(公交站):313路;511路;职教城枢纽站-站北社居委站;安徽粮食学院(公交站):301路;303路;511路;681路;朗香书院(公交站):301路;梦溪小城(公交站):301路;职教城枢纽站-站北社居委站;临梦路口(公交站):310路;合肥工业学校(公交站):301路;303路;511路;烈井路口(公交站):511路;
交通方式：
临近地铁3号线相城路站；周边有“三横四纵一轨道”的交通网络。紧邻闸河路、临涣路、淮海大道等交通主干道，且通过大众路、君山路、相城路、护城路，铜陵北路（预计2023年建成），直连新站磨店、黉街。
规划信息
占地面积：
52500平方米
建筑面积：
132000平方米
容积率：
1.8
绿化率：
40%
停车位：
共有977个车位
楼栋总数：
14
总户数：
1026
物业公司：
融创物业
物业费：
2.70元/平方米.月
物业费描述：
2.7元/平方米·月
周边配套：
交通：临近地铁3号线相城路站；周边有“三横四纵一轨道”的交通网络。紧邻闸河路、临涣路、淮海大道等交通主干道，且通过大众路、君山路、相城路、护城路，铜陵北路（预计2023年建成），直连新站磨店、黉街。
教育：合肥九中新校区、12班制幼儿园、新九中距离项目一公里、东北侧有48班待规划，西北侧有 相城路**待规划
医院；京东方医院；骨科专科医院（规划中）、合肥康华康复医院、安医大四附院、京东方医院、安徽中医药大学第二附属医院（规划中）、安徽省第二人民医院、合肥市第二人民医院
生态公园：毗邻西侧10亩绿地、口袋公园、西侧约800米为近50亩相山公园；西侧约1.8公里为综合性运动休闲学林公园；北侧约4.5公里为少荃湖湿地公园
商业：正荣悦都荟大型商业体；正荣中心(在建中，约12万方，预计在2023年开业)、黉街
学校：
暂无数据
内部配套：
停车库、信报箱、快递柜
建材设备：
公共部分精装修
供暖方式：
民用水电
楼盘简介
邦泰以1051万元/亩竞得位于新站高新区规划学林路以北、相城路以东的新站高新区XZ202104号地块，总价82724.21万元，居住楼面价8758.29元/平米，溢价率29.75%,竞自持面积8200平米。2021年6月3日，安徽邦泰以居住单价1051万元/亩竞得新站高新区XZ202104号地块，总价82724.21万元，竞配建租赁面积达8200㎡，住宅楼面价8758.33元/㎡，溢价率29.75%。该地块商品住宅（毛坯）平均备案价格13516元/㎡。该项目由安徽邦泰、融创、金茂三家联合开发 靠近地铁3号线首发站（相城路站），此外地铁9号线也在紧密规划中；再加上淮海大道、东方大道、铜陵路高架等城市道路的加持，使得该区域交通较为便捷。板块内规划闸河路**、48班**和**；新九中、梦溪**、磨店家园**和磨店家园**在建，在淮海大道和大众路交口西南角是已投入使用的皖智**，安徽城市管理职业学院、安徽涉外等多所职教高校。
3室2厅1卫
建筑面积：89.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：105.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：95.0m²
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