合肥
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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 伟星城 | 建成年代： | 2024年04月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 自住型商品房 , 限价房 , 洋房 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 小户型 , 低总价 , 名企盘 , 五证齐全 , 在线售楼 , 临铁盘 , 公园地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(70年产权住宅) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 合肥伟星星资置业有限公司 | 环线位置： | 二环外 |
| 投资商： | 安徽伟星置业 | ||
| 品牌商： | 安徽伟星 | ||
| 楼盘地址： | 合肥肥东山水路与闻水路交口 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年10月27日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2024年04月30日 |
| 售楼地址： | 肥东县山水路与闻水路交口西北侧 | 售楼电话： | 4001560036-435518 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 东房预售证第20220077号 | 2022-05-07 | B-09# |
| 东房预售证第20220076号 | 2022-05-07 | B-03# |
| 东房预售证第20220079号 | 2022-05-07 | B-13# |
| 东房预售证第20220078号 | 2022-05-07 | B-10# |
| 东房预售证第20220080号 | 2022-05-07 | B-15# |
| 东房预售证第20210313号 | 2021-12-27 | A-22# |
| 东房预售证第20210314号 | 2021-12-27 | A-23# |
| 东房预售证第20210312号 | 2021-12-27 | A-21# |
| 东房预售证第20210311号 | 2021-12-27 | A-20# |
| 东房预售证第20210310号 | 2021-12-27 | A-16# |
| 东房预售证第20210271号 | 2021-10-27 | A-17# |
| 东房预售证第20210272号 | 2021-10-27 | A-18# |
| 东房预售证第20210268号 | 2021-10-27 | A-12# |
| 东房预售证第20210270号 | 2021-10-27 | A-15# |
| 东房预售证第20210273号 | 2021-10-27 | A-19# |
| 东房预售证第20210251号 | 2021-09-26 | A-08# |
| 东房预售证第20210254号 | 2021-09-26 | A-11# |
| 东房预售证第20210253号 | 2021-09-26 | A-10# |
| 东房预售证第20210252号 | 2021-09-26 | A-09# |
| 东房预售证第20210246号 | 2021-09-26 | A-02# |
| 东房预售证第20210247号 | 2021-09-26 | A-03# |
| 东房预售证第20210249号 | 2021-09-26 | A-06# |
| 东房预售证第20210245号 | 2021-09-26 | A-01# |
| 东房预售证第20210248号 | 2021-09-26 | A-05# |
| 东房预售证第20210250号 | 2021-09-26 | A-07# |
价格评价：
4.2
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-11-12 | 12000元/㎡ | 均价12000元/㎡，具体一房一价 | ||
| 2023-06-16 | 14200元/㎡ | 13925元/㎡ | 13500元/㎡ | 均价13925元/㎡，具体一房一价 |
| 2023-06-07 | 14200元/㎡ | 13925元/㎡ | 13500元/㎡ | 均价13925元/㎡，具体一房一价 |
| 2023-01-28 | 13000元/㎡ | 伟星城一期剩余少量房源，二期主力在售小高层，一期预计2024年4月底交付，二期预计2024年9月下旬交付。项目在售户型面积约95-142㎡，均价约13000元/㎡，具体一房一价。 | ||
| 2022-03-26 | 13500元/㎡ | 在售户型建筑面积约95-142㎡，均价约13500元/㎡ | ||
| 2022-02-17 | 12849元/㎡ | 在售均价12849元/㎡，具体一房一价 |
交通信息
交通评价：
4.2
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 双桥社区(公交站):D101路;D126路;双桥新村(公交站):351路;359路;人武部(公交站):359路;安师大附中(公交站):359路;肥东火车站(公交站):306路;357路;37路;538路;806路;D106路;D266路;火车站西(公交站):D169路;临时站(公交站):806路;安师大附中(临时站)(公交站):359路;肥东火车站(站北路)(公交站):37路;538路;火车站(公交站):354路;359路;D169路; |
| 交通方式： | 地铁2号线延长线寓酒路站（在建），肥东高铁站，合肥绕城高速。 |
规划信息
| 占地面积： | 133000平方米 | 建筑面积： | 365000平方米 |
| 容积率： | 2 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 车位数：2846个 | 楼栋总数： | 37 |
| 总户数： | 2596 | 物业公司： | 伟星物业 |
| 物业费： | 2.68元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅：2.68元/m²/月 | ||
| 周边配套： | 交通配套：地铁2号线延长线寓酒路站（在建），肥东高铁站，合肥绕城高速。 公园环境：约1217亩和睦湖湿地公园，约564亩肥东体育公园，YPA景观设计倾力打造约5万方城市公园。 商业中心：自带约18万方城市级商业综合体，自带约4000方社区配套。 教育资源：自带18班幼儿园，肥东县实验**，安师大附属肥东实验**，肥东一中（**划分以政府文件为准）。 医疗配套：安徽医科大学附属医院东区。 伟星物业：服务33万业主，以“用心服务，创造幸福”为服务理念，打造5F高端服务体系，星管家智慧社区4.0为业主提供高效率的便捷服务。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 停车库、信报箱 | ||
| 建材设备： | 公共部分精装修 | ||
| 供暖方式： | 民用水电 | ||
楼盘简介
伟星城位于合肥市肥东县山水路与闻水路交口。安徽伟星22载匠心践行，57城高端修为，始终专注高端人居，为城市定制高质作品，迭代城市人居封面。2021，肥东政务新区，高铁枢纽，地铁2号线之上，伟星战略级新一代TOD城市综合体——伟星城，重磅登场，定标约1200亩和睦湖城市豪宅范本，自建约14万方城市级商业综合体，同频国际化标准，为城市高端人群，打造合肥东中央生活区，50万方超级大城！ 2021年3月5日，伟星以653万元/亩竞得位于合肥东部新城核心区山水路与闻水路交口西北侧的FD202010号地块，总价139875.155万元，居住楼面价4897.48元/㎡，溢价率30.08%，竞自持面积25400㎡。
