合肥
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基本信息
| 综合评价： | 4.3 | ||
| 楼盘名称： | 文一云湖轩 | 建成年代： | 2024年02月29日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 限竞房 , 自住型商品房 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 宜居生态地产 , 名企盘 , 五证齐全 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(产权年限70年) | 装修情况： | 简装修 |
| 开发商： | 安徽文一投资集团 | 环线位置： | 二环外 |
| 投资商： | 安徽文一投资集团 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 合肥蜀山区石牛路与科学岛路交汇处西 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年下半年 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2024年上半年 |
| 售楼地址： | 石牛路与科学岛路交汇处西 | 售楼电话： | 4001560036-435491 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 合房预售证第20221046号 | 2022-10-11 | 7# |
| 合房预售证第20220773号 | 2022-08-29 | 8# |
| 合房预售证第20220397号 | 2022-05-11 | 5# |
| 合房预售证第20220290号 | 2022-04-14 | 6# |
| 合房预售证第20211001号 | 2021-09-18 | |
| 合房预售证第20210999号 | 2021-09-18 | |
| 合房预售证第20211000号 | 2021-09-18 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-11-11 | 6000元/㎡ | 均价6000元/㎡，具体一房一价 | ||
| 2023-06-07 | 24500元/㎡ | 23999元/㎡ | 23500元/㎡ | 均价23999元/㎡，具体一房一价 |
| 2022-04-25 | 26000元/㎡ | 在售洋房，均价26000-27000元/㎡，具体一房一价，精装修交付 | ||
| 2022-02-15 | 23999元/㎡ | 文一云湖轩参考均价为23999 元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.4
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 省中医院(公交站):125路;51路;59路;6路;安农大(快速公交站):116路;136路;B3路;医科大(公交站):125路;51路;6路;二里街(公交站):125路;大西门(公交站):机场巴士1号线;三里庵(快速公交站):116路;136路;6路;B3路;肥西路(公交站):103路;119路;125路;149路;21路东线;21路西线;51路;59路;霍安路口(公交站):125路;五十中(公交站):103路;125路;149路;干休二所(公交站):114路;122路;17路;T39路;T40路; |
| 交通方式： | 长江西路主干道，贯穿东西。地铁2号线已通车，绕城高速口距离项目5公里内，西客站等重要交通枢纽，出行条件便利。 |
规划信息
| 占地面积： | 26800平方米 | 建筑面积： | 68400平方米 |
| 容积率： | 1.8 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 1：1.1，94%地下车位 | 楼栋总数： | 10 |
| 总户数： | 507 | 物业公司： | 安徽省文一物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.04元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物 业 费 ：住宅：2.04元/m²/月 | ||
| 周边配套： | 教育：合肥市第三十五中学，合肥市蜀山中学，合肥剑桥学校，蜀新苑小学，合肥市杨林路小学，南岗小学，合肥市蜀山小学等。 交通方面：长江西路主干道，贯穿东西。地铁2号线已通车，绕城高速口距离项目5公里内，西客站等重要交通枢纽，出行条件便利。 环境方面：该地块位于董铺湖板块，自然环境优越。；周边有春园、蜀麓公园，四季花海 医疗方面：安徽医科大学第一附属医院(高新分院)，蜀山区产业园井岗镇社区卫生服务中心，科学岛肿瘤医院等。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 停车库 | ||
| 建材设备： | 交付标准：装修交付 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
2021年3月5日，文一以单价1329万元/亩竞得蜀山区SS202101号地块，总价55126.80万元，楼面价11074.99元/㎡，溢价率29.79%。竞自持面积达28400㎡。蜀山区SS202101号地块位于石牛路以北、含珠路以东，蜀山董铺湖板块，位于距离御璟江山、华润桃源里等小区不远。地块共56.40亩（居住40.20亩，居住服务设施（幼儿园）16.2亩）。规划用途居住，出让年限70年，容积率居住≤1.8，服务配套≤1.0；竞买保证金1亿元。居住用地限价1329万元/亩。
