合肥
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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 中骏世界城 | 建成年代： | 2024年12月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 限竞房 , 自住型商品房 , 购物中心商铺 | 项目特色： | 公园地产 , 潜力楼盘 , 五证齐全 , 在线售楼 , 临铁盘 |
| 建筑类型： | 板塔结合 , 多层 , 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(中骏世界城70年产权普通住宅) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 合肥骏沃房地产开发有限公司 | 环线位置： | 二环外 |
| 投资商： | 中骏置业 | ||
| 品牌商： | 中骏集团 | ||
| 楼盘地址： | 合肥包河区上海路与花园大道 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2022年01月12日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2024年12月30日 |
| 售楼地址： | 包河区花园大道以南、上海路以西 | 售楼电话： | 4001560036-435490 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 合房预售证第20221397号 | 2022-12-27 | 三期3# |
| 合房预售证第20221398号 | 2022-12-27 | 三期7# |
| 合房预售证第20221399号 | 2022-12-27 | 三期8# |
| 合房预售证第20221400号 | 2022-12-27 | 三期6# |
| 合房预售证第20221401号 | 2022-12-27 | 三期5# |
| 合房预售证第20220519号 | 2022-06-17 | 二期6#、二期5#、二期3# |
| 合房预售证第20220208号 | 2022-03-25 | 一期7#、一期6#、一期5# |
| 合房预售证第20220016号 | 2022-01-10 | 一期3# |
| 合房预售证第20220015号 | 2022-01-10 | 一期1# |
| 合房预售证第20220017号 | 2022-01-10 | 一期8# |
| 合房预售证第20211398号 | 2021-12-23 | |
| 合房预售证第20211399号 | 2021-12-23 | |
| 20211217 | 2021-12-17 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-03-10 | 25500元/㎡ | 中骏世界城房源尾盘在售，户型建筑面积约100-187㎡，均价约25500元/㎡，具体一房一价 | ||
| 2023-06-16 | 26000元/㎡ | 25500元/㎡ | 25000元/㎡ | 均价25500元/㎡，具体一房一价 |
| 2023-01-28 | 25441元/㎡ | 中骏世界城在售三期3#、5#、6#、7#、8#楼，面积约100㎡、105㎡、118㎡、138㎡、188㎡，均价25441.57元/㎡，2025年6月30日交付。本站将持续关注，详情请致电营销中心。 | ||
| 2022-02-15 | 25046元/㎡ | 中骏世界城单价平均25046元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.2
| 轨道交通： | 5号线花园大道 |
| 公交路线： | 朝东郢(公交站):309路;70路;T8路;省城建设计总院(公交站):70路;T8路;西安路学校(西安路)(公交站):T206路;西安路学校(公交站):517路;智立方(公交站):309路;北河路口(公交站):517路;大后份(公交站):T8路;互联网产业园(公交站):101路;517路;70路;T8路;黄海路口(公交站):309路;唯美创想城(公交站):101路; |
| 交通方式： | 项目紧临花园大道、北京路和上海路，可以迅速到达包河大道、锦绣大道等主干道，交通比较成熟。另外地铁5号线的花园大道站就在楼盘北侧，无缝对接，在河北路两侧各有一个出站口 |
规划信息
| 占地面积： | 140493平方米 | 建筑面积： | 520000平方米 |
| 容积率： | 2 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 停车位共有2313个 | 楼栋总数： | 24 |
| 总户数： | 2180 | 物业公司： | 世邦泰和物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.7元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 中骏世界城物业费2.7元/㎡ | ||
| 周边配套： | 楼盘配套:项目需建设不低于8万平方米的集中式购物中心、1座高度不低于150米的建筑（包含不低于3万平方米的五星级标准的酒店） 学校：西安路学校、黄河路小学和沪上人家西中学 商业：规划并建设中 环境：靠近十五里河生态长廊、骆岗生态公园。 交通配套：项目紧临花园大道、北京路和上海路，可以迅速到达包河大道、锦绣大道等主干道，交通比较成熟。另外地铁5号线的花园大道站就在楼盘北侧，无缝对接，在河北路两侧各有一个出站口。 教育资源：项目配建有幼儿园，附近有合肥师范学院附属西安路学校、沪上人家中学等，后期学区划分以教育部门文件为准。 商业配套：项目本身配套建设一座不低于8万㎡的集中式购物中心，并且需要整体持有，这就基本保证了能够顺利开业、运营，这应该也是目前板块内最大的商业综合体。 生态环境：项目北侧以各类产业园、工厂等为主，靠近十五里河生态长廊、骆岗生态公园，外部环境方面不是很有优势。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 绿化 停车位 快递驿站 | ||
| 建材设备： | 公共区域精装修 | ||
| 供暖方式： | 民用水民用电 | ||
楼盘简介
合肥首座中骏世界城，择址省府板块正芯，北接老城区，南承省政府，东临滨湖先进城，西靠中央公园，地铁5号线上盖，所处板块是合肥公认的城市发展价值高地。 项目将打造全自持大型购物中心，3000余家强大的品牌联盟一站式满足家庭吃、喝、玩、乐、购；集中式商业街区，形成与购物中心的全时互补；高端住宅，焕新合肥人居品质，中国房企TOP50强千亿中骏，将以约52万方城市TOD综合体地标，重新定义合肥新中芯，让幸福生活触手可及！ 05-01号地块为商业用地，05-04地块为幼儿园用地，拟新建一座18班幼儿园。 05-03地块为居住用地，容积率2.3，拟新建8栋楼，共512套新房，分别为7栋小高层+1栋高层；06-01地块为商住混合用地，容积率2.5，拟新建7栋高层，共1036套新房；06-02地块为居住用地，容积率2.3，拟新建9栋楼，共632套新房，分别为3栋小高层+6栋高层。
