合肥
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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 乐富强湖光秋色花园 | 建成年代： | 2023年09月30日 |
| 物业类型： | 花园洋房 , 普通住宅 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 五证齐全 , 在线售楼 , 临铁盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 板塔结合 , 多层 , 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(70年产权普通住宅) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 合肥瀚嘉房地产开发有限公司 | 环线位置： | 二环外 |
| 投资商： | 合肥乐富强房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 新站魏武路与文忠路交口西300米 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年10月10日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2023年09月30日 |
| 售楼地址： | 新站区魏武路与文忠路交口西300米 | 售楼电话： | 4001560036-435487 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 合房预售证第20230197号 | 2023-03-17 | 1# |
| 合房预售证第20221417 | 2022-12-30 | 5# |
| 合房预售证第20220794号 | 2022-09-06 | 3# |
| 合房预售证第20220771号 | 2022-08-26 | 16# |
| 合房预售证第20220694号 | 2022-07-29 | 11# |
| 合房预售证第20220618号 | 2022-07-04 | 10# |
| 合房预售证第20220472号 | 2022-06-09 | 12# |
| 合房预售证第20220403号 | 2022-05-17 | 19# |
| 合房预售证第20220311号 | 2022-04-19 | 13# |
| 合房预售证第20220165号 | 2022-03-21 | 17# |
| 合房预售证第20220108号 | 2022-02-23 | 8# |
| 合房预售证第20211441号 | 2021-12-31 | 20# |
| 合房预售证第20211221号 | 2021-11-19 | 22# |
| 合房预售证第20211219号 | 2021-11-19 | 7# |
| 合房预售证第20211220号 | 2021-11-19 | 18# |
| 合房预售证第20211221号 | 2021-11-19 | 22# |
| 合房预售证第20211219号 | 2021-11-19 | 7# |
| 合房预售证第20211220号 | 2021-11-19 | 18# |
| 合房预售证第20211037号 | 2021-09-27 | 15# |
| 合房预售证第20211038号 | 2021-09-27 | 21# |
| 合房预售证第20211036号 | 2021-09-27 | 9# |
| 合房预售证第20211037号 | 2021-09-27 | 15# |
| 合房预售证第20211038号 | 2021-09-27 | 21# |
| 合房预售证第20211036号 | 2021-09-27 | 9# |
价格评价：
4.3
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-03-10 | 12500元/㎡ | 乐富强湖光秋色花园在售中，地处新站区少荃湖板块，具体位于魏武路与文忠路交口西300米，户型建筑面积约98-124㎡，单价12500元每平起 | ||
| 2023-11-11 | 11000元/㎡ | 均价11000元/㎡，具体一房一价 | ||
| 2023-06-07 | 14000元/㎡ | 13399元/㎡ | 13000元/㎡ | 均价13399元/㎡，具体一房一价 |
| 2022-02-15 | 13399元/㎡ | 乐富强湖光秋色花园单价平均为13399元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 4号线东方大道站 |
| 公交路线： | 幼儿师范梅冲湖校区:313路;幼儿师范梅冲湖校区:313路;幼儿师范梅冲湖校区:313路;八联社居委:313路; |
| 交通方式： | 地铁4号线东方大道站 三横：魏武路、淮海大道、包公大道；四纵：新蚌埠路、铜陵北路、文忠路、大众路 |
规划信息
| 占地面积： | 63937平方米 | 建筑面积： | 153759平方米 |
| 容积率： | 1.8 | 绿化率： | 36% |
| 停车位： | 停车位共有1259个 | 楼栋总数： | 20 |
| 总户数： | 2100 | 物业公司： | 乐富强物业 |
| 物业费： | 2.04元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 合肥乐富强湖光秋色花园物业费是2.04元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 教育：中小学合肥市庆平希望学校、168中学、合肥九中、康桥国际学校、北京航空航天大学、安徽中医药大学等 综合商场：拓基广场、黉街、磨店美食街 医院：京东方医院、安徽医科大学第四附属医院、安徽中医药大学、中西医结合医院 其他：少荃湖湿地公园、生态绿廊、陶冲湖 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 绿化 停车位 公共基础设施 快递驿站 | ||
| 建材设备： | 公共区域精装修 | ||
| 供暖方式： | 民用水民用电 | ||
楼盘简介
2020年5月29日，乐富强以单价730万元/亩，总价70011.2万元竞得新站XZ202003号地块，楼面价6083.30元/平米，溢价率7.35%。地块位于新站高新区魏武路以南、童亭路以东，出让面积为95.9058亩，规划用途为居住用地，出让年限70年，容积率≤1.8，参考地价680万/亩，竞买保证金1.4亿，**限价882万/亩。同步修建一座12班幼儿园。
