合肥
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基本信息
| 综合评价： | 4.4 | ||
| 楼盘名称： | 招商萃语云筑 | 建成年代： | 2024年06月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 自住型商品房 , 限价房 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 小户型 , 名企盘 , 五证齐全 , 在线售楼 , 临铁盘 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(在售70年产权住宅) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 暂无数据 | 环线位置： | 二环外 |
| 投资商： | 招商地产 | ||
| 品牌商： | 招商地产 | ||
| 楼盘地址： | 经开金寨路与紫云路交口向东500米 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2022年01月23日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2024年06月30日 |
| 售楼地址： | 紫云路南、青龙潭路西 | 售楼电话： | 4001560036-435485 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 合房预售证第20221095号 | 2022-10-26 | 15# |
| 合房预售证第20220748号 | 2022-08-17 | 12# |
| 合房预售证第20220562号 | 2022-06-28 | 13# |
| 合房预售证第20220336号 | 2022-04-22 | 9# |
| 合房预售证第20220328号 | 2022-04-21 | 7# |
| 合房预售证第20220103号 | 2022-02-16 | 8# |
| 合房预售证第20220104号 | 2022-02-16 | 11# |
| 合房预售证第20220059号 | 2022-01-19 | 10# |
| 合房预售证第20220029号 | 2022-01-14 | 6# |
| 合房预售证第20220028号 | 2022-01-14 | |
| 合房预售证第20220059号 | 2021-01-09 | 10# |
价格评价：
4.4
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-11-12 | 19500元/㎡ | 均价19500元/㎡，具体一房一价 | ||
| 2023-06-07 | 21500元/㎡ | 20500元/㎡ | 20000元/㎡ | 均价20500元/㎡，具体一房一价 |
| 2022-02-15 | 22376元/㎡ | 精装修交付，均价22376元/㎡，具体一房一价 |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 3号线安大磬苑校区 |
| 公交路线： | 翡翠湖停靠站(公交站):607路;光林路口(公交站):226路;82路;光霞路口(公交站):226路;82路;翡翠公园(公交站):226路;606路;82路;云外路(公交站):606路;607路;石松路口(公交站):226路;606路;引石路口(公交站):226路;合工大翡翠湖校区(公交站):226路;607路;82路;翡翠湖迎宾馆(公交站):606路;607路;丹翡路口(公交站):607路;82路; |
| 交通方式： | 快速路：繁华大道、锦绣大道、紫云路、方兴大道 地铁：3号线安大磬苑站 |
规划信息
| 占地面积： | 61325.28平方米 | 建筑面积： | 155325.68平方米 |
| 容积率： | 2 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 车位信息：1156个 | 楼栋总数： | 13 |
| 总户数： | 1050 | 物业公司： | 招商局物业管理有限公司合肥分公司 |
| 物业费： | 2.7元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物 业 费 ：2.7元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 楼盘配套:内部配套： 同步修建一所15班幼儿园、修建面积不少于1500平方米的街头游园。 道路交通： 快速路：繁华大道、锦绣大道、紫云路、方兴大道 周边商业： 正大广场、星达城、中环城、万象城、百乐门 周边景观： 翡翠湖风景区 周边交通： 快速路：繁华大道、锦绣大道、紫云路、方兴大道 地铁：3号线安大磬苑站 周边公园： 项目自建1500平转角公园，西侧1.2公里翡翠湖风景区以及900亩湖面面积。 周边医院： 安医大第二附属医院（三甲）翡翠医院、方兴社区医院 周边学校： 幼儿园：自建15班幼儿园 中小学：经开实验学校 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 停车库,信报箱 | ||
| 建材设备： | 公共部分精装修 | ||
| 供暖方式： | 民用水电 | ||
楼盘简介
立足时代与新一线城市的时空交汇点，世界500强品牌——招商蛇口x中国铁建地产x美的置业，凭借砥砺数年的成熟湖居经验，智慧人居黑科技加持，携湖畔奢旅住品“萃语云筑”，以全新的生活理念提案，为合肥创造更开放自由的生活想象。 作为三大品牌联袂精筑的封面级标杆力作，萃语云筑以新加坡Garden City花园城市理念、极简现代的国际审美，以及限量版翡翠湖1500米高阶居住圈席位，为看过世界的高知客群，带来国际化的旅居生活方式，建树城市与自然和谐相融的国际奢旅作品。 2021年9月17日，招商以单价1300万元/亩竞得经开区JK202113号地块，总价107473.25万元，住宅楼面价9749.95元/㎡，溢价率2.77%。 经开区JK202113号地块位于经开区紫云路南、青龙潭路西，92.08亩，规划用途为居住(81.93亩)、幼儿园，居住容积率≤2.0，居住参考地价1265万元/亩，竞买保证金2.2亿元，居住较高限价1450万元/亩，商品住宅(毛坯)平均备案价19376元/㎡，配建保障性租赁住房比例(毛坯)25%。
