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基本信息
| 综合评价： | 4.5 | ||
| 楼盘名称： | 金辉云缦熙境花园 | 建成年代： | 2024年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 自住型商品房 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 小户型 , 名企盘 , 五证齐全 , 在线售楼 , 临铁盘 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(在售70年产权的住宅) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 安徽高悦置业有限公司 | 环线位置： | 二环外 |
| 投资商： | 金辉地产 | ||
| 品牌商： | 金辉集团 | ||
| 楼盘地址： | 云霄路与妙道山路交口 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2022年01月10日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2024年12月31日 |
| 售楼地址： | 上派镇妙道山路以西、云霄路以南 | 售楼电话： | 4001560036-435473 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 肥西预售证第20220300号 | 2022-12-27 | G19# |
| 肥西预售证第20220301号 | 2022-12-07 | G18# |
| 肥西预售证第20220130号 | 2022-06-13 | G15# |
| 肥西预售证第20220087号 | 2022-05-10 | G9# |
| 肥西预售证第20220079号 | 2022-04-25 | G11# |
| 肥西预售证第20220052号 | 2022-03-22 | G13# |
| 肥西预售证第20220050号 | 2022-03-22 | G8# |
| 肥西预售证第20220051号 | 2022-03-22 | G10# |
| 肥西预售证第20220049号 | 2022-03-02 | G7# |
| 肥西预售证第20220042号 | 2022-03-01 | G17# |
| 肥西预售证第20220041号 | 2022-03-01 | G6# |
| 肥西预售证第20220022 查看图片 | 2022-01-13 | G2# |
| 肥西预售证第20220023 查看图片 | 2022-01-13 | G3# |
| 肥西预售证第20220021 查看图片 | 2022-01-13 | G1# |
| 肥西预售证第20220024 查看图片 | 2022-01-13 | G5# |
价格评价：
4.4
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-03-10 | 13000元/㎡ | 金辉云缦熙境花园项目房源在售中，在售高层与小高，户型面积段89-118平，项目具体位于肥西云霄路与妙道山路交口，地处滨湖西板块，均价约1.3万-1.8万左右每平，具体一房一价 | ||
| 2023-06-08 | 17500元/㎡ | 17000元/㎡ | 16000元/㎡ | 均价17000元/㎡，具体一房一价 |
| 2022-02-15 | 17160元/㎡ | 在售均价17160元/㎡，可能会要求客户增装修升级包2000元/㎡，具体以营销中心为准 |
交通信息
交通评价：
4.4
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 肥西工会大厦(公交站):肥西X111路;工会大厦(公交站):30路;31路;32路;691路;695路;K30路/30路大站快车;X116路;肥西X112路;肥西中学(公交站):30路;31路;32路;691路;695路;K30路/30路大站快车;X116路;肥西X111路;肥西X112路;永良购物广场(公交站):220路/X220路;696路;X223路;肥西698路;肥西X115路;肥西X121路;中医院门诊(公交站):30路;32路;690路;695路;X116路;肥西X112路;供电大厦(公交站):;上派镇中心卫生院门诊(公交站):692路;693路/693路西线;万派城(公交站):(停运)合肥-舒城A;金三路口(公交站):529路;693路/693路西线;697路;699路;B11线;肥西X113路;江巢路口(公交站):693路/693路东线;693路/693路西线; |
| 交通方式： | 三横三纵，一轨道，一高铁交通网。三横：方兴大道、派河大道和深圳路；三纵：金寨路、青龙大道、蓬莱路；换乘之王地铁3号线延长线云霄路站约600米；往西6公里可到达肥西高铁站。公交：39路，692路，698路 |
规划信息
| 占地面积： | 60127.86平方米 | 建筑面积： | 151903.52平方米 |
| 容积率： | 1.9 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 车位信息：总数1272个 | 楼栋总数： | 17 |
| 总户数： | 1242 | 物业公司： | 金辉物业 |
| 物业费： | 2.7元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物 业 费 ：2.7元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 楼盘配套: 【商业】：项目西侧规划120亩商业用地，自建2200㎡商业中心；紧邻旭辉即将交付微笑社区；驾车约15分钟可共享滨湖新区、经开区、政务区等商圈 【医疗】：2公里内可享有复旦大学附属儿科医院，省妇幼保健中心，肥西县中医院新区 【学校】：蓬莱路小学、八中教育集团铭传高中、周边多所幼儿园、小学、中学待建（学区暂未定） 【环境】：古埂公园、丽景湖公园、潭冲河湿地公园 【交通】：三横三纵，一轨道，一高铁交通网。三横：方兴大道、派河大道和深圳路；三纵：金寨路、青龙大道、蓬莱路；换乘之王地铁3号线延长线云霄路站约600米；往西6公里可到达肥西高铁站。公交：39路，692路，698路 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 信报箱,停车库 | ||
| 建材设备： | 公共部分精装修 | ||
| 供暖方式： | 民用水电 | ||
楼盘简介
金辉以单价1223万元/亩竞得肥西县FX202109号居住用地，总价110302.37万元，竞配建租赁面积15400㎡，住宅楼面价9655.21元/㎡，溢价率29.83%。 FX202109地块位于上派镇妙道山路以西、云霄路以南，占地约90.19亩，1.0＜容积率＜1.9，住宅限价15158元/㎡。 金辉集团，上市企业，国家一级房地产开发资质，中国房企 TOP36，在合肥已开发云系1.0产品庐州云著、2.0产品锦绣云庭、本项目为金辉颜系3.0迭代新品 项目加推小高层G6#、G17#楼，共144套房源，面积89㎡、105㎡，均价17157.61元/㎡，交付时间2024年9月30日。具体详询营销中心。
