合肥
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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 华润昆御府 | 建成年代： | 2024年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 限价房 , 自住型商品房 , 洋房 | 项目特色： | 小户型 , 低总价 , 名企盘 , 在线售楼 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(在售70年产权住宅) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 暂无数据 | 环线位置： | 二环外 |
| 投资商： | 华润 | ||
| 品牌商： | 华润 | ||
| 楼盘地址： | 经开云谷路与天都路交口向南约300米 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2022年上半年 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2024年12月31日 |
| 售楼地址： | 经开区天都路以西、云海路以北 | 售楼电话： | 4001560036-435472 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 合房预售证第20230268号 | 2023-03-31 | XG17# |
| 合房预售证第20230130号 | 2023-02-24 | XG21# |
| 合房预售证第20230131号 | 2023-02-24 | XG22# |
| 合房预售证第20230107号 | 2023-02-13 | XG10# |
| 合房预售证第20221166号 | 2022-11-03 | XG20# |
| 合房预售证第20221167号 | 2022-11-03 | XG23# |
| 20220784 | 2022-08-31 | XG02# |
| 20220785 | 2022-08-31 | XG09# |
| 20220620 | 2022-07-06 | G03# |
| 20220155 | 2022-03-17 | XG06幢 |
| 20220154 | 2022-03-17 | G07幢 |
| 20220157 | 2022-03-17 | XG15幢 |
| 20220156 | 2022-03-17 | XG12幢 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-03-10 | 20000元/㎡ | 华润昆御府，具体位于经开区云谷路与天都路交口向南约300米，是目前经开区仅有的新房现房小区，央企华润开发商，装修交付，户型面积段98-128平，首付36万起 | ||
| 2023-06-08 | 22000元/㎡ | 21500元/㎡ | 21000元/㎡ | 均价21500元/㎡，具体一房一价 |
| 2023-01-28 | 20821元/㎡ | 华润置地昆御府在售XG23#、XG20#楼，面积95㎡、118㎡，均价20821.06元/㎡，2024年4月30日交付。在售XG02#、XG09#楼，面积95㎡、118㎡、107㎡、128㎡，均价22165元/㎡，2024年4月30日交付。在售G03#楼，面积95㎡、118㎡，均价22165元/㎡，2024年4月30日交付。在售G05#、XG11#楼，面积128㎡、107㎡、115㎡、93㎡，20 | ||
| 2022-03-19 | 22165元/㎡ | 华润昆御府在售均价为22165元/㎡。 | ||
| 2022-02-15 | 待定 | 项目是经开区纯新盘，预计3月底首次开盘 |
交通信息
交通评价：
4.4
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 翡翠湖停靠站(公交站):607路;光林路口(公交站):226路;82路;光霞路口(公交站):226路;82路;翡翠公园(公交站):226路;606路;82路;云外路(公交站):606路;607路;石松路口(公交站):226路;606路;引石路口(公交站):226路;合工大翡翠湖校区(公交站):226路;607路;82路;翡翠湖迎宾馆(公交站):606路;607路;丹翡路口(公交站):607路;82路; |
| 交通方式： | 地铁：轨道交通5号线 公交：36路、235路、601路、531路、540路、604路 |
规划信息
| 占地面积： | 86145平方米 | 建筑面积： | 230979.36平方米 |
| 容积率： | 2 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 车位信息：1792个，其中地上179，地下1613个 | 楼栋总数： | 20 |
| 总户数： | 1803 | 物业公司： | 润加物业服务（武汉）有限公司 |
| 物业费： | 2.68元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物 业 费 ：2.68元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 楼盘配套:商业：老乡鸡(翡翠商城店)、徽庄； 银行：中国光大银行24小时自助银行、中国邮政储蓄银行(锦绣营业所)； 教育：合经区方兴小学少年宫、合肥市经开实验学校-东门、合肥师范学院附属实验中学、安徽建筑大学(南校区)； 医疗：合肥师范学院-校医院、翡翠医院、肥西县上派镇中心卫生院桃花卫生。 教育：项目自身有配套幼儿园；中小学方面有合肥经开实验自贸区学校,还分布有合肥滨湖职业技术学院、安徽审计职业学院等； 商业：商业主要是沛盈临湖购物广场、安通商业广场、安徽新模范商业有限公司综合体； 银行：肥西农村商业银行、徽商银行24小时自助银行、中国建设银行24小时自助银行； 娱乐：星泓云谷体育公园； 环境：莲花公园 地铁：轨道交通5号线 公交：36路、235路、601路、531路、540路、604路 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 停车库、快递柜 | ||
| 建材设备： | 公共部分精装修 | ||
| 供暖方式： | 民用水电 | ||
楼盘简介
纵观华润置地全国昆仑系脉之作，走过每一城，皆是一座定义城市高品质居住生活的图腾。改善基因一脉相承，系出昆仑创新迭代，全国第18座昆仑——昆御府再立序，成润庐17载一府之御制。 2021年9月17日，华润以单价1290万元/亩竞得该地块，总价167787.3万元，住宅楼面价9674.95/㎡，溢价率1.98%。项目位于经开区天都路以西、云海路以北，土地面积141.37亩，项目需代建一所18班幼儿园，及面积不少于1500㎡的街头游园，毛坯限价18865元/㎡。 昆仑御择址滨湖金融后台板块，以MIX系综合体打造融合开放的生活方式，迭代城市人居。2022，基于城市改善的更高需求，再度升级产品标准体系，必将引领下一场城市生活方式的革新。 以全国第18座昆仑首入国家经开，不仅是华润置地对合肥的战略深耕布局，也为经开高质量发展崛起注入新的力量。 一条云谷路相连两座昆仑，华润置地改善产品的布局焦点，更可见合肥迈向“新型城市”的未来。
