基本信息
综合评价: | 4.3 | ||
楼盘名称: | 万科观山隐秀 | 建成年代: | 2024年09月30日 |
物业类型: | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色: | 潜力楼盘 , 宜居生态地产 , 湖景地产 , 名企盘 , 在线售楼 , 临铁盘 |
建筑类型: | 多层 , 小高层 , 高层 | 装修标准: | 暂无数据 |
产权年限: | 70年(小区产品70年产权住宅) | 装修情况: | 精装修 |
开发商: | 合肥城投房地产发展有限公司 | 环线位置: | 一环到二环 |
投资商: |
万科
合肥城改投资建设(集团)有限公司 |
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品牌商: | 万科地产 | ||
楼盘地址: | 蜀山区蜀鑫路与创业大道交口 |
销售信息
销售状态: | 售罄 | ||
开盘时间: | 2022年08月25日 开盘提醒 | 交房时间: | 预计2024年下半年 |
售楼地址: | 蜀山区创业大道以北、蜀鑫路以西 | 售楼电话: | 4001560036-435471 |
20220276 | 12# | |
20220277 | 13# | |
20220275 | 11# | |
20220273 | 6# | |
20220274 | 7# | |
20220272 | 5# |
价格信息 变价通知查看更多
2022-04-20 | 25031元/㎡ | 万科观山隐秀在售均价是25030.95元/平方米 | ||
2022-02-15 | 待定 | 项目为蜀山区纯新盘,目前价格待定 |
交通信息
轨道交通: | 暂无数据 |
公交路线: | 蜀创路口(公交站):22路;汪岗(公交站):22路;24路;卫楼(公交站):108路;300路;320路;44路;543路;8路;十里店(东行)(公交站):T213路;十里店(公交站):108路;24路;十里庙盛世宾馆(公交站):机场巴士4号线;金色池塘(公交站):;省肿瘤医院(公交站):320路;科学大道(公交站):(停运)708路夜班;156路;48路;56路;652路;653路;B3路;中国通用院东(公交站):652路; |
交通方式: | 交通比较便利,位于西二环边上,靠近地铁2/3号线,出行便利。 |
规划信息
占地面积: | 61058平方米 | 建筑面积: | 130000平方米 |
容积率: | 2.2 | 绿化率: | 40% |
停车位: | 共576个车位,车位比1:1 | 楼栋总数: | 暂无数据 |
总户数: | 576 | 物业公司: | 万科物业 |
物业费: | 2.04元/平方米.月 | ||
物业费描述: | 物 业 费 :2.04元/平方米·月 | ||
周边配套: | 教育:修建一所15班幼儿园 娱乐:修建面积不少于1500平方米的街头游园 环境:项目周边有董铺湖水库,植物园相距不远,适宜居住。 | ||
学校: | 暂无数据 | ||
内部配套: | 停车库、快递柜 | ||
建材设备: | 带装修交付 | ||
供暖方式: | 民用水电,自采暖 |
楼盘简介
观山隐秀位于西二环之上,合肥城改与万科合作开发,带来万科“隐秀系”作品 2021年9月29日,合肥城改以单价1420万元/亩竞得蜀山区SS202117号地块,总价98777万元,住宅楼面价9681.77元/㎡,溢价率0.71%。 蜀山区SS202117号地块位于蜀山区创业大道以北、蜀鑫路以西,91.68亩,规划用途为居住(64.68亩)、商业和商务金融混合、幼儿园,居住容积率≤2.2,居住参考地价1410万元/亩,竞买保证金2亿元,居住较高限价1620万元/亩,商品住宅(毛坯)平均备案价21731元/㎡,配建保障性租赁住房比例(毛坯)25%。