合肥
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基本信息
| 综合评价： | 4.3 | ||
| 楼盘名称： | 龙湖上城 | 建成年代： | 2024年06月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 限价房 , 洋房 , 自住型商品房 , 公寓 , 酒店式公寓 , 商业街商铺 , 购物中心商铺 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 名企盘 , 五证齐全 , 在线售楼 , 临铁盘 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(70年产权住宅) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 合肥龙文房地产开发有限公司 | 环线位置： | 一环到二环 |
| 投资商： | 龙湖 | ||
| 品牌商： | 龙湖 | ||
| 楼盘地址： | 合肥市瑶海区铜陵路与北二环交口 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2022年03月23日 开盘提醒 | 交房时间： | 2024年06月30日 |
| 售楼地址： | 瑶海区北二环以南、铜陵路以西 | 售楼电话： | 4001560036-435470 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 合房预售证第20230022号 | 2023-01-10 | 3# |
| 合房预售证第20220725号 | 2022-08-12 | 2# |
| 合房预售证第20220480号 | 2022-06-10 | 11# |
| 合房预售证第20220479号 | 2022-06-10 | 9# |
| 合房预售证第20220162号 | 2022-03-18 | 8# |
| 合房预售证第20220161号 | 2022-03-18 | 7# |
| 合房预售证第20220159号 | 2022-03-18 | 5# |
| 合房预售证第20220160号 | 2022-03-18 | 6# |
| 合房预售证第20220163号 | 2022-03-18 | 10# |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-03-10 | 18800元/㎡ | 龙湖上城尾盘在售，户型建筑面积约104-121㎡，均价约18800元/㎡，具体一房一价 | ||
| 2024-03-10 | 18800元/㎡ | 龙湖上城尾盘在售，户型建筑面积约104-121㎡，均价约18800元/㎡，具体一房一价 | ||
| 2023-11-12 | 18500元/㎡ | 均价18500元/㎡，具体一房一价 | ||
| 2023-06-08 | 20000元/㎡ | 18800元/㎡ | 18500元/㎡ | 均价18800元/㎡，具体一房一价 |
| 2022-03-26 | 20157元/㎡ | 已备案5#、6#、7#、8#、10#，户型建筑面积约103㎡-138㎡，备案均价约20157元/㎡。 | ||
| 2022-02-15 | 待定 | 项目为瑶海区纯新盘，价格待定 |
交通信息
交通评价：
4.6
| 轨道交通： | 1号线合肥火车站；3号线淮南路，竹丝滩 |
| 公交路线： | 生态公园(公交站):127路;12路;163路;301路;401路;40路;505路;507路;686路;705路;706路;T17路;黄祠坎(公交站):127路;163路;705路;竹丝滩(公交站):;生态公园东(公交站):(停运)304路;12路;706路;火车站北广场(公交站):(停运)304路;157路;40路;47路;683路;686路;T205路;站北文化广场(公交站):49路;龙颍路口东(公交站):49路;朱高村(公交站):127路;12路;163路;301路;401路;505路;507路;686路;705路;706路;瑶海公园(公交站):157路;401路;47路;505路;颍铜路口(公交站):127路;163路; |
| 交通方式： | 地铁：1号线合肥火车站 3号线淮南路 3号线合肥火车站 3号线竹丝滩 1号线瑶海公园 |
规划信息
| 占地面积： | 70897.29平方米 | 建筑面积： | 207953.4平方米 |
| 容积率： | 2 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 车位信息：1:100 普通住宅1辆/100㎡，配套商业1.5辆/100㎡ | 楼栋总数： | 11 |
| 总户数： | 889 | 物业公司： | 龙湖物业 |
| 物业费： | 2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物 业 费 ：2.0元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 教育：合肥和平小学四小、合肥三十八中（北校）、竹溪小学、合肥市瑶海实验小学 医疗：三甲级医院安徽省第二人民医院、合肥市第一人民医院、合肥市第二人民医院 娱乐：银泰中心、步行街、合肥百货大楼等 生活：步行可达千亩生态公园，瑶海公园、生态公园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 停车库、信报箱 | ||
| 建材设备： | 公共部分精装修 | ||
| 供暖方式： | 民用水电 | ||
楼盘简介
龙湖上城项目位于火车站旁，北二环以南、铜陵路以西，由全国知名房企龙湖打造，户型面积104-135㎡，目前在售均价20157元/㎡（具体一房一价）。 龙湖上城是老城不可多得的品质楼盘，适合刚需以及地缘性改善型客户。龙湖上城拟新建2栋高层（22-24F）和8栋小高层（16-18F），此外还有1栋12F租赁用房，共计889套房源。 【1】龙湖，世界500强，中国房企TOP10，境内外全投资评级三道红线绿档企业。 【2】项目位于政府大力发展的主城核芯，坐享主城成熟配套；项目周围高净值人群聚居，是真正稀缺地脉上的“上城生活”之所。 【3】超强交通配套，享“TOD”式的生活方式，高铁，双环线，双地铁，超强城市交通枢纽下，让您出则繁华。 【4】步行可达千亩双公园，主城芯难得优质的生态资源，让您入则宁静。 【5】一站式教育，浓厚的教育氛围，优质精英圈层，护航孩子成才。 【6】难得稀贵地脉，寸土寸金的城市土地资源龙湖高品质住宅；真正的贵胄之地，豪宅之所。 【7】龙湖智慧物业，善待你一生，连续12年业主满意度超90%，为您带来满意+惊喜的生活。
