合肥
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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 中梁华地辰阳府 | 建成年代： | 2021年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 低总价 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 小高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅产权年限：70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 华地集团 | 环线位置： | 二环外 |
| 投资商： | 华地集团 | ||
| 品牌商： | 中梁地产 | ||
| 楼盘地址： | 合肥市长丰县朝阳路 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2021年上半年 开盘提醒 | 交房时间： | 2021年12月30日 |
| 售楼地址： | 城市展厅北一环新天地国际购物广场 | 售楼电话： | 4001560036-396398 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 长住建预售证第20217166号 | 2021-06-28 | 22# |
| 长住建预售证第20217146号 | 2021-05-31 | 29# |
| 长住建预售证第20217104号 | 2021-04-27 | 30# |
| 长住建预售证第20217050号 | 2021-03-30 | 12# |
| 长住建预售证第20207106号 | 2020-06-19 | 11# |
| 长住建预售证第20207068号 | 2020-05-15 | 20# |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-03-04 | 11000元/㎡ | |||
| 2021-02-04 | 11000元/㎡ | |||
| 2019-12-13 | 11000元/㎡ | |||
| 2019-05-31 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 丰苑新村(公交站):长丰C101路;供电小区(公交站):;外贸宿舍(公交站):C172路;建行(公交站):C103路;长丰C102路;长丰C116路;长丰C119路;长丰L2路;公园新村(公交站):长丰C101路;医保局(公交站):C103路;长丰C102路;长丰L2路;实验小学(公交站):C103路;长丰C101路;长丰C102路;长丰C116路;长丰C119路;长丰L2路;老年大学(公交站):长丰C101路;麒麟小区(公交站):C172路;C173路;城西大市场(公交站):长丰C116路; |
| 交通方式： | 交通：S1轻轨、公交143路、803路，项目紧邻合淮路，可轻松抵达市区； 803路;c151路;c240路;c242路;c244路育才路口公交站 |
规划信息
| 占地面积： | 11915平方米 | 建筑面积： | 163428平方米 |
| 容积率： | 1.8 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 车位比1：0.9 产权车位954个，人防167个,地面车位124个 | 楼栋总数： | 28 |
| 总户数： | 1369 | 物业公司： | 华地物业 |
| 物业费： | 1.76元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 中梁华地辰阳府物业费1.76元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 环境：项目近邻董铺湖和大房郢湖，拥有合肥后花园之称； 学校：衡安学校、岗集小学、岗集二小、岗集中学、新桥中学 商业：项目本身自带约1600㎡邻里商业街，周边在建1.5万方风情商业街； 医院：长丰县第五人民医院、合肥市庐阳区三十岗乡卫生院、岗集镇土山社区卫生服务中心、长丰县岗集中心卫生院 银行/ATM：中国农业银行、中国邮政储蓄银行、长丰农村商业银行、中国银行 邮局/快递：中国邮政 其他：瓜牛公园、三国遗址公园、岗集公园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 停车位，快递站 | ||
| 建材设备： | 毛坯交付 | ||
| 供暖方式： | 民水民电，自取暖 | ||
楼盘简介
2019年2月27日中梁以单价650万元/亩，总价6.75415亿元竞得长丰CF201901地块，楼面价5416.64元/平米，溢价率62.50%。 长丰县CF201901号地块位于长丰县岗集镇，占地面积103.91亩，规划用途居住用地，容积率：≤1.8， 竞买保证金10000万元。
