合肥
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基本信息
| 楼盘名称： | 中海世家 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 别墅 , 花园洋房 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 多层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 暂无数据 |
| 开发商： | 中海宏洋地产（合肥）有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 沁源路与白莲岩路交口向北约500m（董铺水库湿地公园旁） |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 暂无数据 |
| 交通方式： | 暂无数据 |
规划信息
| 占地面积： | 117000平方米 | 建筑面积： | 207000平方米 |
| 容积率： | 1.1 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 暂无数据 | 楼栋总数： | 59 |
| 总户数： | 887 | 物业公司： | 中海物业 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 住宅：2.3元/m²/月，别墅：4.0元/m²/月 | ||
| 周边配套： | 暂无数据 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
中海世家项目位于蜀山区以北，环蜀山湖板块 ， 紧邻董铺水库国家湿地公园 。 项目整体分为 W1801、W1802 两个地块，容积率 1.1，整体规划纯粹 ，全部为洋房（板房设计，一梯两户，8 层）和别墅产品，其中洋房 14 栋、别墅 41 栋。 2018年5月30日，中海以单价812万/亩 ，总价6.576亿竞得蜀山W1801地块 ，楼面价11028.68元/㎡，溢价率为62.54%。另以总价7亿6720万元竞得蜀山区W1802号地，住宅楼面价11082.56元/㎡，溢价率62.55%。 蜀山区W1802号地块位于蜀山区邓店路以南 ，山茶路以西，总价7亿6720万元，住宅楼面价11082.56元/㎡，溢价率62.55%。 蜀山区W1801号地块位于蜀山区邓店路以南，千丈路以东，东至：规划支路，南至：宝月路，西至：千丈路，北至：邓店路。占地面积80.9177亩，规划用途居住，出让年限70年，容积率≤1.1，绿地率≥40%，建筑密度≤30%，参考地价500万元/亩，竞买保证金2.5亿元。
