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基本信息
| 综合评价： | 3.4 | ||
| 楼盘名称： | 金科中梁都荟大观 | 建成年代： | 2023年11月29日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 住宅底商 , 临街商铺 | 项目特色： | 公园地产 , 教育地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 合肥金骏梁合房地产开发有限公司 | 环线位置： | 二环外 |
| 投资商： | 金科地产集团股份有限公司 | ||
| 品牌商： |
金科地产集团股份有限公司
中梁控股集团 |
||
| 楼盘地址： | 包公大道与桂王路交汇处东北侧 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2022年01月07日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2023年11月29日 |
| 售楼地址： | 售楼部地址：合肥包公大道与桂王路交汇处东北侧 | 售楼电话： | 4001560036-382255 |
| 东房预售证第20180306号 | 2019-12-25 | 1# |
| 东房预售证第20190313号 | 2019-03-01 | 7# |
| 东房预售证第20180283号 | 2018-12-01 | 3# |
| 东房预售证第20180249号 | 2018-11-18 | 2# |
| 东房预售证第20180248号 | 2018-11-18 | 8# |
| 东方预售证第20180249号 | ||
| 东方预售证第20180248号 |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 包桂路口(公交站):40路;盛嘉欧园(公交站):40路;354路;355路;为民中学(公交站):40路;355路;D169路西线;凯旋公馆(公交站):354路;D169路北线;D169路西线;古河路(公交站):359路东线;359路西线;锦源春天(公交站):356路;359路东线;359路西线;肥东三中(公交站):40路;三中(公交站):355路;D169路北线;美菱包装公司(公交站):40路;354路;庐州卫校(公交站):39路;356路; |
| 交通方式： | 地铁2号线东延线至桥头集路站下向北2公里 距离京台高速肥东出入口仅5km，距离合肥火车站仅4.5km；桥头集路向南直达裕溪高架口 |
规划信息
| 占地面积： | 91408平方米 | 建筑面积： | 266112.73平方米 |
| 容积率： | 2.2 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 车位比是1:1 | 楼栋总数： | 27 |
| 总户数： | 1940 | 物业公司： | 金科物业 |
| 物业费： | 2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅：2元/m²/月 | ||
| 周边配套： | 交通：40路公交至包桂路口站点下，354公交至凯旋公馆站点下，355公交至为民中学站点下 距离肥东高铁站仅4.5km;距离京台高速的肥东出入口仅5km;沿桥头集路向南直达裕溪路高架口 幼儿园：自建高品质幼儿园； 中小学：自建幼儿园，临近新实验小学，肥东三中，为民中学； 综合商场：星光国际广场、生活家广场、和平文化广场、禹洲中央广场，小区自带部分商业； 医院：城关医院，肥东安贞医院，肥东县中医院； 医院待定 银行银行：徽商银行，中国银行，中国建设银行24小时自助银行服务，肥东县农村商业银行24小时自助银行； | ||
| 学校： | 安徽省肥东县第三中学 |
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| 内部配套： | 停车场，驿站 | ||
| 建材设备： | 公共部分精装修 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
都荟大观项目由金科&中梁两大巨匠携手打造，精筑27万方国际生活区，复刻曼哈顿都荟精粹，以国际工艺标准致敬塔尖人士，以世界性的前瞻眼光，定义都荟人居典范，开启东城都荟大门。金科地产集团股份有限公司，成立于1998年，于2011年A股成功上市，为“中国地产上市公司A股十强”的先进房企。 在业内，金科各个方面均处于先进地位，尤其在产品研发上非常出众，获得“原创中国洋房”、“别墅级洋房”、“别墅外观” 等6大专利，享“洋房之父”的美誉。中梁控股集团成立于1993年，具有中国房地产开发企业一级资质，多年稳居中国房地产百强企业，2018年跻身中国地产综合实力20强第19位、成长速度TOP1。目前已取得90余城超400子的傲人成绩，为18万户家庭营造高品质生活，享“华宅专家”的美誉。“洋房之父”金科和 “华宅专家”中梁双强联袂，必将带来1+1＞2的精致产品与高端居住社区，提升东城人居标准。 金科中梁都荟大观项目占地137亩，建筑面积约27万方，户型面积在91-115㎡之间，主力户型以舒适三房及多功能四房组成，容积率仅2.2，绿化率40%。楼盘位于包公大道与桥头集路两大东城动脉交汇处，临城市主干道，享受老城中心商圈发展与城市产业升级双重利好，项目周边社区商业、 邻里中心及城市中心商圈环伺，汇聚星光国际广场、 生活家广场、禹洲中央广场等大型商场，项目南侧更是规划了大型多层次商业配套。 项目内规划高品质自建幼儿园，临近新实验小学、肥东三中、为民中学等优教资源，12年制教育一站畅享，构建幼小初高全龄化教育体系，贴心呵护下一代都荟精英成长之路。项目东侧临店埠河上游湿地，自然资源优越，实现城市生活与自然景观和谐相处的景象。"
