合肥
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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 江山庐州印 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 公园地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 合肥昌哲房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 四里河合淮路与枣园路交口 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年11月04日 开盘提醒 | 交房时间： | 2020年09月30日 |
| 售楼地址： | 四里河·合淮路与枣园路交口 | 售楼电话： | 4001560036-377462 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 合房预售证号第20190938号 | ||
| 合房预售证号第20180947号 | ||
| 合房预售证号第20180946号 | ||
| 合房预售证号第20180945号 | ||
| 合房预售证号第20180938号 | ||
| 合房预售证号第20180905号 | ||
| 合房预售证号第20180904号 | ||
| 合房预售证号第20180903号 | ||
| 合房预售证号第20180839号 | ||
| 合房预售证号第20190938号 | ||
| 合房预售证第20180905号 | ||
| 合房预售证第20180904号 |
价格评价：
3.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-02-03 | 17000元/㎡ | |||
| 2019-12-10 | 16999元/㎡ | |||
| 2018-08-06 | 17000元/㎡ | 毛坯均价16999.95元/㎡，装修费2433.53元/㎡。 |
规划信息
| 占地面积： | 98954平方米 | 建筑面积： | 256940平方米 |
| 容积率： | 1.89 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 2197个；车位配比： 1:1.56 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 1406 | 物业公司： | 永升物业 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 【配套】区域内难得地下恒温泳池会所 【教育】紧邻宿州路幼儿园教育集团宿州路幼儿园分园（代建·规划中）、南门小学教育集团湖畔花园分校、四十二中教育集团湖畔分校12年教育链 【自然】双湖自然景观，一首歌的时间直达商圈，离尘不离城，唤醒诗意公园生活梦 【物业】永升物业-国家一级资质，港交所上市企业 【商场】万科广场、北辰旭辉中心、明发商业广场、自建商业 【幼儿园和周边学校】学区（小学）：南门小学教育集团湖畔花园分校、学区（初中）：四十二中教育集团湖畔分校；宿州路幼儿园教育集团宿州路幼儿园分园（代建·规划中） 【医院】安医一附院、安徽省立医院西区 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
江山庐州印 是继重庆 、广东、浙江之后，旭辉地产打造的第六座江山系作品，由旭辉地产、雅居乐地产联合开发 ， 项目为约1.4万方江山大园（包含1.1万方代建城市绿化）。项目是由旭辉地产联手港股上市企业、雅居乐地产亲力打造的双湖生态低密社区项目。 项目位于合肥市庐阳区合淮路与枣园路交口，地处四里河生态区，自然环境优越，是庐阳区宜居之地。 江山·庐州印位于庐阳区四里河板块，与政务区天鹅湖板块、高新区环蜀山板块、滨湖省府板块，被称为合肥新兴四大 改善板块，项目位于合肥综合性国家科学中心大科学装置集中区，板块潜力无限，依附水源保护区董铺水库与大房郢水库的中间地带，坐拥一心双湖六园优渥自然资源，紧邻宿州路幼儿园教育集团宿州路幼儿园分园（代建·规划中）、南门小学教育集团湖畔花园分校、四十二中教育集团湖畔分校等12年教育链，优享国家一级资质，港交所上市企业永升物业，致力打造区域内人居价值标杆。 项目原为庐阳区N1704号地。2018年1月31日，旭辉以17.847亿竞得庐阳区N1704号地，单价1290.18万元/亩，溢价率168.8%，其中，A地块居住楼面价10751.41 元/平，B地块商业楼面价8796.61 元/平，C地块居住楼面价10751.41 元/平米。 庐阳区N1704号地位于合淮路以东、枣园路以南，东至湖畔路、西至合淮路、北至枣园路、南至草塘路。占地总面积138.33亩，出让年限居住70年。容积率：A地块R≤1.8，B地块R≤2.2，C地块R≤1.8。绿地率：A地块≥40%，B地块≥35%，C地块≥40%。建筑密度：A地块≤22%，B地块≤30%，C地块≤24%。
