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基本信息
| 综合评价： | 4.5 | ||
| 楼盘名称： | 保利罗兰香谷 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板塔结合 , 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 合肥和淮房地产有限责任公司 | 环线位置： | 二环外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 保利地产 | ||
| 楼盘地址： | 新站区相城路与淮海大道交口西北角 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年08月26日 开盘提醒 | 交房时间： | 待定 |
| 售楼地址： | 新站区烈山路朗香书院售楼部南侧 | 售楼电话： | 4001560036-265571 |
| A7幢20181464，B5幢20181465 |
| 2019-06-28 | 14200元/㎡ | 保利罗兰香谷，在售装修高层、品质洋房，建筑面积约92-134㎡，均价约14200元/㎡，一房一价；二期高层A12#、A15#约92-98㎡户型火爆热销，二期精装小洋房B9#、成品高层A13#加推在即，详情咨询营销中心。 | ||
| 2019-05-16 | 14000元/㎡ | |||
| 2019-05-08 | 14000元/㎡ | |||
| 2019-03-13 | 13800元/㎡ | 保利罗兰香谷在售装修高层及品质洋房，建筑面积约92-134㎡，价格约13800元/㎡起，价格一房一价，洋房B5#火热预约、预计近期加推，详情请咨询售楼部。 | ||
| 2018-10-16 | 13800元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 3号线相城 |
| 公交路线： | 职教城枢纽站(公交站):303路;304路;681路;K304路;梦溪小城(公交站):301路;303路;304路;681路;安徽涉外学院(公交站):301路;303路;304路;K301路;瓦屋郢(公交站):303路;304路;前烈路口(公交站):511路;梦溪小城西(公交站):303路;安徽粮食学院(公交站):301路;303路;304路;K301路;K304路;安徽粮食学校(公交站):511路;合肥经贸旅游学校(公交站):304路;T203路;柏仓房(公交站):304路;681路; |
| 交通方式： | 暂无数据 |
规划信息
| 占地面积： | 100000平方米 | 建筑面积： | 290000平方米 |
| 容积率： | 2.2 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 约 2149个 | 楼栋总数： | 30 |
| 总户数： | 2036 | 物业公司： | 保利物业 |
| 物业费： | 1.85元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 周边学校：合肥九中 综合商场：西侧地块配有大型商业中心 医院：安徽中西医结合医院、京东方数字医院 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 自建约3568㎡12班幼儿园、社区卫生服务中心、文化活动室、养老用房 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
2017年3月24日下午，保利地产以单价1112万/亩成功竞得新站XZQTD218地块，居住楼面价7581.86元/平米，总价16.631亿元，住宅溢价率164.76%。新XZQTD218地块位于淮海大道与相城路交口西北角，土地面积149.56亩 ，东至君山路，北至闸河路。 该地块参考地价420万元/亩 ，竞买保证金3.5亿元。住宅容积率≤2.2，绿地率≥40%，建筑密度≤22%。 罗兰花是世界上较高贵、最美丽的鲜花，她出身名门，气质不凡，她代表着优雅、浪漫、和谐与自由生活的美好。经典罗兰 ，名门贵气，优雅不凡。源于欧洲皇族优雅唯美传说，600年前英国康沃尔公爵和初恋琼安的爱情故事，优雅、浪漫 、和谐、自由，成为无数人渴求的生活状态。 如今，地产时代下的新贵族,跨越时间而来，从欧式古典主义的爱情故事，诞生了罗兰香谷的品牌系列。 经过近十年的积累，罗兰香谷的内涵不断被注入新的价值，于合肥新站，跨越升级，先进的城市、优秀的品质、地铁口的生活 、浪漫的信仰……罗兰香谷代表着生活追求的方向，明日之城，为你更新。 项目位于合肥市新站区淮海大道和相城路交口处，总占地面积约10万平米，总建筑面积约29万平米。包含新亚洲风格高层、小高层。在社区的设计上，突出本身特色，在简洁低奢的新亚洲建筑风格背景下，多层次塑造与人亲近尺度的社区感受，打造富于空间层次变化的立体空间。降低高层建筑本身对人的压迫感。 罗兰香谷整体简洁流畅的线条感，致敬都市新贵 。 项目位于新站区核心居住圈，职教城板块和少荃湖板块交接处，坐享两大板块利好，未来发展前景可期。保利R26;罗兰香谷项目周边汇集了交通、生态、教育、商业等一系列优质完善的配套设施 。 项目淮海大道为快速干道，也是新站区内最重要的主干道之一，零距离对接地铁三号线始发站相城站，率先享受地铁发展红利，区域交通十分便捷。罗兰香谷周边各类型商业环伺，西侧地块配有8万方的大型商业配套，极速开启便利生活。板块内拥有安徽城市管理职业学院、安徽涉外等多所职教高校，人文底蕴浓厚，项目自建幼儿园让孩子轻松赢在起点。陶冲湖、少荃湖、鹤翔湖、双龙湖四湖交融，滁河干渠、二十埠河、板桥河河湖相连，“三河四湖”规划水域面积达3958公顷，坐享健康富氧新生活，自然与现代共融，繁华却不喧哗。 罗兰香谷以中魄西技为内涵，以创新精神打造前所未见的新一代新亚洲风格，项目延续保利地产第五代全生命周期社区设计理念，以六大精装体系焕新新站人居，让居住空间更有温度，让建筑的空间价值较大化，从一人到一家，为新站人民带来跨越式的美好生活居住体验。源于“黄山玉”的设计理念，运用现代极简的手法打造东方禅意境空间。同时融入社区多种功能需求，与人的行为活动结合，打造品位即生活的现代都市的体验式社区，营造多元化生态体验社区。成就新站品质生活新样本。 29万方人文精装社区回归最纯粹的生活本质；国家一级物业保利物业将亲情和院的理念传达到整个社区，“情满和院，善传天下”已成为保利社区业主和保利物业共同的美好愿景。
