合肥
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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 祥源玖悦湾 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 名企盘 |
| 建筑类型： | 板塔结合 , 超高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 安徽北城祥源房地产开发有限公司 | 环线位置： | 二环外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 合淮路与育才路交汇处西侧（衡安学校对面） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年10月25日 开盘提醒 | 交房时间： | 2020年05月31日 |
| 售楼地址： | 岗集镇合淮路与育才路交汇处西侧（衡安学校对面） | 售楼电话： | 4001560036-260557 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 长住建预售证第20197094号 | 2019-05-17 | 16# |
| 长住建预售证第20197093号 | 2019-05-17 | 1# |
| 长房预售证第20187312号 | 2018-12-20 | 17# |
| 长房预售证第20187225号 | 2018-10-25 | 9# |
| 长房预售证第20187226号 | 2018-10-25 | 19# |
| 长房预售证第20187217号 | 2018-09-05 | 2# |
| 长房预售证第20187199号 | 2018-09-05 | 11# |
| 长房预售证第20177226号 | ||
| 20187198 | ||
| 20187154 | ||
| 20177226 | ||
| 20187015 | ||
| 20187226 | ||
| 20187155 | ||
| 20187156 | ||
| 20187016 | ||
| 20187012 | ||
| 20187225 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-05-31 | 12600元/㎡ | |||
| 2018-06-11 | 11600元/㎡ | 祥源玖悦湾毛坯高层22#楼目前剩余少量房源在售，户型建筑面积92平米、106平米，均价11600元/平米，具体一房一价，支持市直公积金。项目即将加推洋房5#楼，具体详情可咨询售楼处。 | ||
| 2018-04-10 | 11000元/㎡ | 12000元/㎡ | ||
| 2017-12-26 | 11694元/㎡ | 首开毛坯高层7#、13#楼，共184套房源，户型建筑面积约92㎡、101㎡，均价11694元/㎡，目前还有房源在售，具体一房一价。 | ||
| 2017-12-19 | 11694元/㎡ | 首次备案毛坯高层，共184套房源，7#、13#，备案均价11694.07元/㎡。 | ||
| 2017-11-07 | 待定 | 纯新盘项目，高层建筑面积约75-120㎡，洋房建筑面积约99-116㎡，具体入市时间未定。 |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 暂无数据 |
| 交通方式： | 合淮路作为G206的组成部分，未来将升级改造成城市生态景观快速通道，另有东西向的魏武路（已列入规划）西延至合淮路，联通城市七经八脉。 公交： 143路公交车直达项目 |
规划信息
| 占地面积： | 80000平方米 | 建筑面积： | 220000平方米 |
| 容积率： | 2 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 暂无数据 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 1300 | 物业公司： | 祥源物业 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 物业费待定。 | ||
| 周边配套： | （周边学校资源） 高中：河北衡水中学安徽分校------衡安学校 初中：岗集中学 小学：岗集第二小学 （景观资源） 紧临滁河干渠景观带 三十岗：桃蹊农场、崔岗艺术村、音乐小镇（祥源旅游）、瓜牛公园 三国遗址公园（祥源旅游） 合肥非物质文化遗产园 董铺水库、大房郢水库 岗集公园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 自带1.5万方风情商业街 自持1栋星级酒店 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
祥源控股是一个善于发现城市臻稀土地的品牌 ， 拥有着引领板块崛起的洞察力和实力，缔造了祥源·上城国际、祥源广场、祥源城、祥源·金港湾等经典项目。每一次创举，都是用心对待土地的过程，这一次，祥源不重复过去的辉煌，只创造新的伟大。作为祥源控股在合肥的第九个项目，祥源·玖悦湾项目位于合淮路与育才路交汇处西侧，总占地约120亩，总建筑面积约22万方。 项目与“清华北大摇篮”的衡水中学安徽分校（衡安学校）一路之隔 ，拥有得天独厚的人文学府氛围 。周边生态资源优越 ：对面为规划中的岗集公园，紧邻滁河干渠景观带，未来的一、二级水源保护区——董铺水库、大房郢水库环伺；近邻三十岗、三国遗址公园、卧龙生态园等旅游景点 ，是未来较具发展潜力的高端生态人居板块。 项目规划2.5万方商业，包括1.5万方风情商业街和自持1万方星级酒店， 未来城市繁华触手可及。祥源·玖悦湾将打造一座约22万方的多彩生活体，开创有温度的都市人居新时代，为广大市民提供更好的居住体验。
