合肥
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 安建翰林天筑 | 建成年代： | 2022年03月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 名企盘 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(居住70年，商业40年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 安徽建工地产瑶海有限公司 | 环线位置： | 二环外 |
| 投资商： | 安徽建工集团有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 合肥市新安江路与大众路交口 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2019年08月08日 开盘提醒 | 交房时间： | 2021年06月30日 |
| 售楼地址： | 新安江路与大众路交口东北角 | 售楼电话： | 4001560036-259817 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 合房预售证第20181334号 | 2019-05-24 | 10# |
| 合房预售证第20181335号 | 2019-05-24 | 11# |
| 20181337 | 2019-04-25 | |
| 20181336 | 2019-04-25 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-05-19 | 14500元/㎡ | |||
| 2020-08-12 | 14500元/㎡ | |||
| 2019-12-17 | 13200元/㎡ | |||
| 2019-11-25 | 13199元/㎡ | |||
| 2019-08-05 | 13200元/㎡ | |||
| 2019-07-17 | 16700元/㎡ | 预计7月底加推高层17#、22#楼,共200套房源,户型建筑面积约96-99㎡。目前在售前期开盘房源:洋房10#11#楼,建筑面积约91-124㎡,均价16700-18500元/㎡,具体一房一价 | ||
| 2019-07-05 | 13199元/㎡ | 安建·翰林天筑目前在售洋房10#、11#楼,精装修,均价16700元/㎡，标准层均价18000元/㎡，主力面积91㎡、110㎡、124㎡，2021年9月30日交付。更多详情可咨询售楼处，项目地址：合肥市瑶海区新安江路与大众路交口东北角。 | ||
| 2019-05-20 | 16700元/㎡ | 项目预计5月下旬加推10#，11#楼精装洋楼，共计132套，均价16700元每平米，标准层均价18000元每平米。 | ||
| 2019-05-09 | 13199元/㎡ | |||
| 2019-04-27 | 13199元/㎡ | |||
| 2018-08-28 | 16700元/㎡ | 毛坯备案均价13199.57元/㎡，装修均价3500元/㎡。 | ||
| 2018-08-16 | 16700元/㎡ | #搜狐焦点合肥讯#16日物价局备案最新楼盘：瑶海区翰林天筑；本次备案17#18#19#20#21#22#23#楼，7幢楼744套房源，毛坯备案均价13119.57元/㎡，装修总均价299464元。折折合装修均价3500元/㎡，整体均价16699.57元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 2号线三十埠 |
| 公交路线： | 刘合岗(公交站):40路;508路;瑶海科技园(公交站):40路;508路;油坊新城(公交站):508路;古河相城路口(公交站):508路;包古路口(公交站):40路;天一出租公司(公交站):40路;刘大郢(公交站):40路;大树郢(公交站):39路;临大路口(公交站):39路;305路;508路;明顺路口(公交站):305路;502路; |
| 交通方式： | 交通上，周边有新安江路、大众路等城市大动脉，可快速抵达高新、蜀山、庐阳等区域，从三十埠站搭乘地铁2号线也可与1号线、3号线等线路实现换乘； |
规划信息
| 占地面积： | 85133.33平方米 | 建筑面积： | 250000平方米 |
| 容积率： | 2 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 约1685个 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 1724 | 物业公司： | 绿城物业 |
| 物业费： | 1.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费高层1.80元/㎡/月，小高层2.00元/㎡/月 | ||
| 周边配套： | 公园：瑶海湾湿地公园、月亮湾公园和龙岗游园 商圈：瑶海区万达广场 学校：和平路小学三小、三十八中东校区、新十中 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
安建翰林天筑由安徽建工集团投资 ， 安建地产瑶海有限公司开发，项目总占地面积127.7亩，容积率2.0，绿地率40%，由9栋高层和14栋小高层组合。项目以“一心、 两轴、四片区”明确功能结构规划。 安建·翰林天筑坐落于城市主城区，瑶海区繁华之地 ，位于新安江路以北大众路以东 ，临近地铁2号线，规划地铁9号线，畅享地铁置业带来的便捷。 项目周边环簇瑶海湾湿地公园、月亮湾公园和龙岗游园三大景观公园。除了生态上的资源优势，安建·翰林天筑周边更是有多重商圈辐射，与龙湖商圈、瑶海区万达广场近在咫尺，臻享舒适人居。 2016年12月16日，安建地产以1623万/亩摘瑶海E1611号地，总价20.74亿 ，楼面价12179.66元/㎡，溢价率286.66%。 地块位于瑶海区新安江路以北、大众路以东，出让面积127.7亩，规划用途居住，出让年限70年，容积率≤2.0，绿地率≥40%，建筑密度≤20%，参考地价420万/亩，竞买保证金3亿元。
