合肥新房咨询师
基本信息
楼盘名称：
城建琥珀东华府
建成年代：
2021年12月31日
物业类型：
普通住宅,花园洋房
项目特色：
名企盘
建筑类型：
板塔结合,低层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
北京城建集团
环线位置：
二环外
投资商：
北京城建房地产开发有限公司
品牌商：
城建地产
楼盘地址：
瑶海 门台路与半塔南路交口西南
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
合房预售证第20190456号 | 2019-06-06 | A11# |
合房预售证第20190180号 | 2019-03-27 | A7# |
合房预售证第20181258号 | 2018-10-10 | A1# |
20181258号 | ||
合房预售证第20181457号 | ||
合房预售证第20181259号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2020-02-02 | 15500.0元/m² | 高层均价15500元/㎡ | ||
2019-07-17 | 15500.0元/m² | 城建琥珀东华府前期开盘房源持续销售中,目前在售高层平层A7#、A11#、A15#楼,户型建筑面积约110-132㎡,销售均价约15500元/㎡;在售跃层A2#楼户型建筑面积约120-132㎡,均价16800元/㎡;在售洋房A1#楼主力户型建筑面积约122-124㎡,销售均价约17800元/㎡,具体一房一价 | ||
2019-05-09 | 15719.0元/m² | |||
2018-08-02 | 16899.23元/m² | 毛坯跃层，均价16899.23元/㎡，毛坯洋房，28套房源，毛坯均价16731.21元/㎡ |
交通信息
轨道交通：
2号线王岗
公交路线：
三里街(公交站):111路;119路;139路;15路;21路(东线);21路西线;2路;302路;38路;39路;532路;7路;K38路;K39路大站快车;凤阳路菜场(公交站):111路;119路;139路;21路(东线);铜江路口(公交站):101路;130路;134路;159路;15路;163路;2路;302路;532路;705路;706路;710路夜班;7路;铜江路口(铜陵路)(公交站):710路;十一中(公交站):111路;119路;139路;21路(东线);21路西线;天长路(公交站):38路;532路;K38路;三十八中(公交站):123路;154路;532路;705路;710路;710路夜班;B3路;T10路;T13路;T13路(晚班);合肥晚报社(公交站):101路;107路;111路;119路;127路;12路;134路;159路;21路(东线);21路西线;233路;504路;50路;682路;686路;705路;706路;元一名城(公交站):高铁快线一号线;胜利路立交桥(公交站):10路;12路;21路(东线);22路;704路;
交通方式：
公交交通：37路、38路、38a路，112路
轨道交通：地铁2号线
规划信息
占地面积：
87560平方米
建筑面积：
269668平方米
容积率：
2.5
绿化率：
40%
停车位：
车位：机动车位1719个，车位配比＞1：1
楼栋总数：
25
总户数：
1667
物业公司：
琥珀物业
物业费：
1.44元/平方米.月
物业费描述：
城建琥珀东华府物业费1.44元/平方米.月。
周边配套：
商场：瑶海天街商业（已开业）、宝业东城广场、保利广场
中小学：周边学校：大店小学、马岗实验小学、五十五中、三十八中新校区（在建）、新十中
医院：合肥市二院东区、省立儿童医院东区
交通：地铁2号线（距离王岗站仅300米）、39路、38路、511路
银行：工商银行、建设银行、肥东农商行、邮政储蓄银行
其他：体育场、体育馆等
学校：
暂无数据
内部配套：
快递柜
建材设备：
毛坯交付
供暖方式：
市政冷暖双供、空气源热水器
楼盘简介
城建琥珀东华府，合肥城建再造琥珀系高端人文大宅 ， 琥珀东华府项目位于王岗路与襄水路交叉口，属于瑶海区的热点板块龙岗板块，是瑶海区发展的中心地带，处于东部新中心的重要发展范围。东华府项目总占地面积为约8.8万平方米（含8000方邻里中心），总建筑面积约27万方，其中住宅20万方，规划住宅1667户。小区的容积率2.5，建筑密度只有20%，绿化率高达40%，尽显居住品质。小区的产品类型涵盖高层住宅、洋房和复式。整个小区采用阵列式曲线排布，三面环退，保证项目充足的采光与景观视野。
项目建筑立面采用的是现代府系建筑风格，既体现传统的居住形态、又保留了中式古典的韵味，体现传统居住建筑，雅致温馨，典雅大方的风格；同时也不失现代建筑的朝气蓬勃。同单纯的仿古建筑不同，新中式建筑着力提高的是居住舒适度，比如在设计中更多考虑私密性，增强采光通风，更有效地提高卫生间、厨房在居室中的地位。在庭院的处理中，也吸纳了更多现代生活流线的创新之笔，如外庭院、下沉广场、水景、内游廊等，使建筑以一种更自然、更现代、更具生命力的品相出现，必将把东华府打造为龙岗板块的标杆项目。
琥珀东华府社区毗邻城市公园，奢享市政冷暖双供，舒适户型搭载阔景阳台，2号线地铁邻近，满足您对美好生活所望。周边商业配套齐全，瑶海天街、宝业东城广场、保利广场等环伺身侧，沉淀书香，和平小学（三小）、三十八中东校区、十中新校区等校区云集。琥珀东华府，承东方府学之精神，造当代人文府邸著作。
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