合肥新房咨询师
基本信息
楼盘名称：
琥珀蜀熙府
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,花园洋房
项目特色：
名企盘
建筑类型：
板塔结合,小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
暂无数据
环线位置：
一环到二环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
合肥市蜀山区西二环路与樊洼路交口
销售信息
销售状态：
待售
交房时间：
待定
开盘时间：
2017年12月上旬
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-258178
售楼地址：
蜀山区 樊洼路与蜀鑫路交口金色池塘商业街内50米
预售许可证：
暂无数据
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-12-01 | 17000.0元/m² | 将推出12#、13#楼，毛坯高层，面积95-140㎡，152套房源，备案均价17000.50元/㎡。 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
乘坐公交3、快4、8、24、44、108、512路车，可到达。
交通方式：
地铁2号线（在建）
规划信息
占地面积：
57626.67平方米
建筑面积：
177166平方米
容积率：
2.2
绿化率：
40%
停车位：
约1253个车位
楼栋总数：
18
总户数：
1194
物业公司：
暂无数据
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
商业：百大鼓楼商厦、北京华联长江路购物中心
医院：安徽省肿瘤医院、解放军第105医院
银行：交通银行、建设银行、徽商银行、农业银行
学校：
暂无数据
内部配套：
幼儿园
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
琥珀蜀熙府项目位于蜀山区西二环路以西、樊洼路以南。2016年11月30日，城建以1624万元/亩竞得蜀山区W1607号地块，A地块楼面价11072.73 元/平，B地块楼面价9744.0 元/平，溢价率212.3%，总价14.04亿元。蜀山区W1607号地块位于蜀山区西二环路以西、樊洼路以南，东至西二环路规划绿线、南至创业大道规划红线、西至蜀鑫路规划红线、北至樊洼路规划绿线。地块面积：计价面积：86.44亩、发证面积：80.44亩。规划用途：居住。容积率：A地块≤2.2；B地块≤2.5。参考地价：520万/亩。竞买保证金：2.5亿。目前，琥珀蜀熙府项目规划已出，将打造纯居住区，整个项目规划18栋住宅楼，其中A地块由于面积较小只有6栋楼，B地块有12栋楼，楼栋数是A地块的2倍，且由于容积率的差异，A地块的产品或以洋房和小高层为主，而B地块或将以高层为主。从楼面价来看，A地块产品未来售价也将超过B地块的产品。
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