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随着房价飙升,多数购房者无力全款买房,不得不选择贷款买房,但是并不是所有人都能成功申请到贷款。是否能够申请到贷款取决于银行审批,但是一般售楼处交付定金时都有约定,因购买人个人原因无法办理贷款的,退房定金有权不退还。所以,在买房前就应该评估自己能否申请到贷款,银行在放款时主要考虑哪些因素呢? 1、看负
对于买房而言,很多人都是排名前列次买房,不知道买房应该注意哪些问题,之前很多人对于选择楼层比较关注,实际上对于购房者而言,单单是关注楼层是不够的,还需要注意其他的方面。比如说住房面积、楼栋的选择、户型、朝向、小区的地理位置等等,今天我们就来了解一下楼栋应该注意哪些问题,其中这三类楼栋不要轻易选择,比较影
买房是一件困难的事情,许多人工作了几十年,可能得到的钱就足够支付得起一套房的首付钱。购房者中,贷款买房的人占了多数,在高房价之下,买房时候需要谨慎对待每一个环节,下面来说下在签订合同时,要注意哪几点: 排名前列点:注意"数字"的地方 首先,一定要注意有数字的地方,这点开发商也不会特意去告诉你。要对数字感
现在很多年轻人在选购房子的时候,都比较喜欢宽敞舒适、设计比较新颖的房子,很多购房者朋友就看中了有露台的房子,觉得这种房子可以给生活增添很多乐趣,闲暇时也可以在露台上种花养草,想想都很美好,关于露台,有的朋友会认为就是平时所讲的阳台,那带露台的房子有什么优缺点?露台和阳台又有什么区别? 露台的优点是可
房屋交易中,过户手续办理完毕后,买方即可向卖方要求交房。交房时,买卖双方需要结清屋内的水、电、煤气、物业费、供暖费等费用,并由卖方协助到物业管理公司办理《物业服务合同》的变更或重新签订事宜。 当以上各项费用结清后,买卖双方签字,卖方将钥匙交给买方。交房时适应注意下列事项,对房屋进行全而检查: 排名前列、
物业费是否可以不交吗?从法律上来说,缴纳物业费是一项法定义务。根据《物业管理条例》的规定,业主按时交纳物业服务费是一项法定的义务,业主既然入住时已经和物业公司达成交纳物业费的协议,那么,业主就应该无条件地交纳。但是,如果物业未能尽到责任,是否能够不交物业费吗? 如果物业没有尽到责任,业主是有权利不交
在买房的时候,一般是先了解房屋的具体情况,同时也会问清楚具体的单价,但这个价格其实并不是固定的,在根据房屋面积计算出来总价之后,双方之间还可以就这个总结进行协商,不过这个过程中需要掌握一定的谈判技巧,那究竟买房谈判技巧是怎样的呢? 一般来讲,房地产公司的销售人员在上岗工作之前,一般都要经过严格的培训
近两年来,公寓成为了年轻购房者的热门新选择,公寓虽然面积偏小,但具备家居生活中的必需功能,对于刚入社会,工资不是很高的年轻购房者而言,无疑是最为划算的选择。那么购买公寓能贷款吗,首付又是多少呢,就成为很多人关心的问题。 是否可以贷款吗? 公寓是可以贷款的,公寓不限购不限贷,不过贷款利率会比住宅房的更
购房者在购买房屋的时候会对房屋做出选择,因为房产市场中的房屋类型有很多,如果选择的房屋不好的话,对未来的居住会有很大的影响,所以选择什么样的房子和什么样的小区都是非常重要的,选错了就是一辈子的事项。 排名前列,交房时间长短不同。小社区的建造工期比较短,大概在2-2.5年内即可全部竣工;大社区一般是分期建
虽然现在购买的人比较多,但购买的也不少,因为有些人不喜欢住人家住过的房屋,而购买新的商品房刚好可以按照自己的喜好来装修,同时也不会觉得这是别人住过的。那在购买商品房的注意事项有哪些? 排名前列、担心买到产权有瑕疵的房子,是买家们不敢进行自主交易的一大原因。风险提示:此环节较大风险即是产权瑕疵问题,所以在
