合肥
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基本信息
| 综合评价： | 3.7 | ||
| 楼盘名称： | 禹洲中央城 | 建成年代： | 2017年12月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 临街商铺 | 项目特色： | 创意地产 , 潜力楼盘 |
| 建筑类型： | 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 合肥翔洲房地产开发有限公司 | 环线位置： | 二环外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 新蚌埠路与扶疏路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年10月26日 开盘提醒 | 交房时间： | 2021年09月30日 |
| 售楼地址： | 新蚌埠路与扶疏路交口 | 售楼电话： | 4001560036-195787 |
预售许可证：
预售许可证
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| 合房预售证第20190233号 | 2019-04-11 | 三期3# |
| 合房预售证第20190123号 | 2019-03-12 | 三期6# |
| 合房预售证第20181736号 | 2018-12-29 | 三期11# |
| 合房预售证第20181679号 | 2018-12-21 | 三期3a# |
| 合房预售证第20181591号 | 2018-11-23 | 三期16# |
| 合房预售证第20181590号 | 2018-11-23 | 三期10# |
| 合房预售证第20160728号 | 2016-07-01 | 19 |
| 合房预售证第20160572号 | 2016-06-01 | 10 |
| 合房预售证第20160573号 | 2016-06-01 | 12 |
| 合房预售证第20160057号 | 2016-01-01 | 16 |
| 合房预售证第20151053号 | 2015-01-01 | 1 |
| 合房预售证第20151054号 | 2015-01-01 | 2 |
| 合房预售证第20151055号 | 2015-01-01 | 3 |
| 合房预售证第20151056号 | 2015-01-01 | 3A |
| 合房预售证第20151057号 | 2015-01-01 | 5 |
| 合房预售证第20181590号 | ||
| 合房预售证第20180758号 | ||
| 合房预售证第20171204号 | ||
| 合房预售证第20171203号 | ||
| 合房预售证第20171201号 | ||
| 合房预售证第20171202号 | ||
| 合房预售证第20171050号 | ||
| 合房预售证第20171051号 | ||
| 合房预售证第20170347号 | ||
| 合房预售证第20170343号 | ||
| 合房预售证第20170344号 | ||
| 合房预售证第20170440号 | ||
| 合房预售证第20170113号 | ||
| 合房预售证第20170112号 | ||
| 合房预售证第20161082号 | ||
| 合房预售证第20161081号 | ||
| 合房预售证第20161078号 | ||
| 合房预售证第20161079号 | ||
| 合房预售证第20181387号 |
价格评价：
3.6
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-05-31 | 14799元/㎡ | |||
| 2019-01-21 | 14800元/㎡ | |||
| 2018-09-30 | 12799元/㎡ | 毛坯均价12799.43元/㎡，装修总均价229385元 | ||
| 2018-04-10 | 14800元/㎡ | |||
| 2017-11-27 | 14800元/㎡ | 禹洲中央城装修高层7#、8#、13#、13A#、18#楼在售，面积78-126㎡，均价14800元/㎡。 | ||
| 2017-10-30 | 14800元/㎡ | 禹洲中央城在售精装高层8#，13A#楼，面积78-126㎡，均价14800元/㎡。在售18#楼，95、112㎡户型，均价14800元/㎡。 | ||
| 2017-10-17 | 14800元/㎡ | 禹洲中央城在售13A#、8#楼，剩余少量房源，户型建筑面积为78-126平米，销售均价14800元/平米。 | ||
| 2017-08-23 | 14800元/㎡ | 在售精装高层8#、13A#楼，建筑面积约78-126平米，均价14800元/平米；目前在认筹18#楼，预计8月底前推出。 | ||
| 2017-08-03 | 14798元/㎡ | 3a#、7#、9#、11#,户型建筑面积为78-126平米,销售均价14798元/平米。 | ||
| 2017-05-16 | 14800元/㎡ | 87-123㎡，均价14800元/㎡。 | ||
| 2017-04-25 | 14800元/㎡ | 87-123㎡，均价14800元/㎡。 | ||
| 2017-04-05 | 14798元/㎡ | 11#楼精装高层，均价14798元/㎡。 | ||
| 2017-03-13 | 14798元/㎡ | 精装高层，均价14798元/㎡。 | ||
| 2017-02-21 | 14798元/㎡ | 禹洲中央城新增备案6栋楼，分别是8#9#11#13#13a#18#楼，备案均价14798.62元/平米，共924套，精装高层。 | ||
| 2017-02-20 | 12000元/㎡ | 78-105㎡，均价12000-15700元/㎡。 | ||
| 2017-02-04 | 12000元/㎡ | 在售住宅78-105㎡，均价12000-15700元/㎡。 | ||
| 2017-01-19 | 12000元/㎡ | 住宅78、89、94、95、105㎡，均价12000-15700元/㎡。 | ||
| 2016-12-29 | 12000元/㎡ | 78-105㎡，12000-15700元/㎡，商铺70-150㎡，9000-35000元/㎡。 | ||
| 2016-12-15 | 12000元/㎡ | 部分可售房源，户型面积分别是78平米、89平米、94平米、95平米、105平米，均价为12000-15700元/平米。 | ||
| 2016-12-05 | 12000元/㎡ | 现有可售房源，户型建筑面积分别是78平米、89平米、94平米、95平米、105平米，均价为12000-15700元/平米。 | ||
| 2016-11-24 | 14000元/㎡ | 在售高层住宅78-106㎡，均价14000元/㎡。 | ||
| 2016-10-31 | 15000元/㎡ | 禹洲中央城6#、7#后期有加推，高层，78-107平，预计均价15000-16000元/平，具体开盘时间待定。 | ||
| 2016-10-18 | 15000元/㎡ | 6#、7#高层，78-105平米，均价15000-16000元/平米，具体开盘时间待定，预计2018年6月交付。 | ||
| 2016-10-09 | 15000元/㎡ | 即将加推6#、7#楼，高层，78-107平米，均价15000-16000元/平米，具体时间未定。 | ||
| 2016-09-27 | 16000元/㎡ | 15000元/㎡ | 禹洲中央城加推6#、7#楼高层，78-107平，15000-16000元/平，具体开盘时间及价格待定。 | |
| 2016-09-13 | 13500元/㎡ | 即将加推20#楼，96-103㎡，共124套，均价13500-14000元/㎡，具体开盘时间未定。 | ||
| 2016-09-05 | 14000元/㎡ | 禹洲中央城15#、20#楼，9月份加推，户型面积为96-103平，均价为14000元/平。 | ||
| 2016-08-26 | 14000元/㎡ | 13500元/㎡ | 禹洲中央城8月底加推20#楼，主力户型96-103，共124套，均价在13500-14000元/平米，暂未优惠。 | |
| 2016-08-18 | 14000元/㎡ | 13500元/㎡ | 禹洲中央城预计8月底加推20#楼，户型面积为96-103平，共124套，均价在13500-14000元/平，具体开盘时间待定。 | |
| 2016-08-10 | 14000元/㎡ | 13500元/㎡ | 禹洲中央城前期房源售罄，预计8月底加推20#楼，96-103平，共124套，均价在13500-14000元/平，具体开盘时间待定。 | |
| 2016-06-02 | 8700元/㎡ | 预计6月底加推19#、20#楼，精装修，96-112㎡，两梯四户，一个单元，19#楼34层，20#楼31层，预计2017年12月份交付。 | ||
| 2016-04-07 | 8700元/㎡ | 即将加推17#楼，建筑面积在96-112㎡3房，具体一房一价。 | ||
| 2016-03-31 | 8700元/㎡ | 17#楼已售罄，目前暂无房源在售。后期推盘信息未定。 | ||
| 2016-03-21 | 8700元/㎡ | 在售17#楼，96-112㎡三房，两梯四户，一个单元，34层，预计2017年12月份交付，具体一房一价。 | ||
| 2016-03-11 | 8700元/㎡ | 即将开盘推出17#楼，目前正在认筹中，96、112平米，预计2017年12月份交付。在售79-107平米，均价8700元/平米，支持省、市公积金和组合贷款。 | ||
| 2016-02-26 | 8700元/㎡ | 17#楼正在认筹中，3月份开盘，96、112平米，两梯四户，一个单元，34层，预计2017年12月份交付。在售79-107平米，目前剩余极少量房源，8700元/平米，支持省、市公积金和组合贷款。 | ||
| 2016-02-15 | 8500元/㎡ | 在售少量一期剩余房源，均价8500元/平米。在售16#楼，96-103平米，交4000享17000总价优惠。 | ||
| 2016-01-19 | 8500元/㎡ | 在售一期剩余房源，均价8500元/平米。预计1月下旬加推16号楼，96-103平米，现新品房源交4000享17000优惠，认筹中。 | ||
| 2015-12-29 | 8400元/㎡ | 11月8号推出1-5#楼，其中1#，27层，2个单元，共计216套，2#，31层，1个单元，共计124套，3#，31层，1个单元，共计124套，3A#，34层，1个单元，共计136套，5#，34层，1个单元，共计136套，户型为89㎡2+1房，92-107㎡3房，目前均价在8400元/㎡左右。支持省市双公积金，预计2016年1月中旬加推16号楼，124套，面积95-105平米，目前正在同步进行电商团购交4000抵17000优惠活动。 | ||
| 2015-12-24 | 8300元/㎡ | 在售1-5#楼，89平米2+1房，92-107平米3房，均价8300元/平米，交4千抵1.7万。预计1月中旬加推16#楼，94、103、112平米，共130套房源。 | ||
| 2015-12-14 | 8300元/㎡ | 在售1-5#楼，89㎡2+1房，92-107㎡3房，均价8300元/㎡，支持省市双公积金。即将加推16号楼，124套，95-105㎡，交4000抵17000优惠。 | ||
| 2015-12-02 | 8300元/㎡ | 在售1-5#楼，89㎡2+1房，92-107㎡3房，均价8300元/㎡，剩余100套房源左右，2017年年底交付。 | ||
| 2015-11-23 | 8300元/㎡ | 在售1-5#楼，89㎡2+1房，92-107㎡3房，均价8300元/㎡，2017年下半年交付，交4000抵17000优惠。 | ||
| 2015-11-09 | 8200元/㎡ | 在售1-5#楼78-105平米；4、5#楼89-92平米，均价8200元/平米，2017年下半年交付。交4000抵17000优惠。 |
交通信息
交通评价：
3.7
| 轨道交通： | 1号线 |
| 公交路线： | 钱大郢: 163路、35路、683路 七里塘镇: 145路、35路、139路、121路、47路、25路、49路、157路 澥河路: 35路、683路 省第二人民医院: 159路、47路、49路、157路、682路 三十中: 139路、121路、25路 兴鹏学校: 139路、121路、25路 蓝天酒店用品城: 139路、121路、25路 昊天园: 682路 兴海苑: 682路 物流路: 682路 |
| 交通方式： | 自驾车行驶至新站区新蚌埠路与扶疏路交汇处，往南即可。 |
规划信息
| 占地面积： | 97468.71平方米 | 建筑面积： | 436380.86平方米 |
| 容积率： | 3.5 | 绿化率： | 25% |
| 停车位： | 机动车位1:1.05，非机动车位1:1.7。 机动车3084个 ，非机动车5152个。 | 楼栋总数： | 20 |
| 总户数： | 2980 | 物业公司： | 合肥禹洲物业有限公司 |
| 物业费： | 1.44元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 约1.44元（具体按物价局标准） | ||
| 周边配套： | 医院：新站区第二人民医院 安徽省第二人民医院，中铁四局第四医院、项目自带200平方社区卫生服务站； 乐活购物中心，家天下生活广场，馥邦新世界，世纪天乐商业广场，家天下翡翠商谷； 自带3425.64㎡幼儿园、七十一中学、七里塘小学； 中国银行、农业银行、交通银行、民生银行、科技农村商业银行、光大银行、兴业银行 | ||
| 学校： | 合肥市七里塘小学 |
||
| 内部配套： | 自建商业，自带3425.64㎡幼儿园 | ||
| 建材设备： | 供气：合肥燃气 消防：国家标准 内墙：毛坯 门窗：防盗门 厨房：全明设计，预留排水管道洞口，冷热水管，排烟井道 卫生间：预留排水管道洞口，冷热水管 供电：市政供电，一户一表 供水：市政供水，一户一表 ，高层、小高层都是6层以上二次供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
禹洲中央城为禹洲XZQTD162号地块，合肥新站区地块，面积146.2亩 ，规划为商住，商业40年居住70年，容积率≤3.5，绿地率≥20%，建筑密度≤45%，参考地价520万元/亩，竞买保证金2亿元！ 新站区系产品的升级必将震撼世人， 给这座城市带来全新的名片 、赋予这个板块以全新面貌。 禹洲 城近5.5万方双首层英伦block街区， 嫁接国内全新商业品牌，打造驰名合肥的商业 。 50万方法式Artdeco建筑风格大城，沿袭法式中轴建筑精髓，创造标志性住区。两大业态，优质配比，以多功能、高品质、舒适！的全面升级重新定义城 。项目融主城、临瑶海、衔新站、启北城！
