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变价提醒楼盘地址:
瑶海 临泉路与广德路交口
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交房时间:
2020年06月30日
预售证号：
合房预售证第20161024号
微信扫码拨号
4001560036
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基本信息
楼盘名称：
海尔地产智慧公馆
建成年代：
2017年12月31日
物业类型：
普通住宅,商业街商铺,写字楼
项目特色：
潜力楼盘
建筑类型：
高层,多层,小高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
合肥海智房地产有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
青岛海尔地产集团有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
瑶海 临泉路与广德路交口
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
合房预售证第20161024号 | 2016-10-01 | 29 |
合房预售证第20161023号 | 2016-10-01 | 27 |
合房预售证第20151241号 | 2015-12-31 | 5号楼 |
合房预售证第20151127号 | 2015-11-26 | 6号楼 |
合房预售证第20150970号 | 2015-10-14 | 7号楼 |
合房预售证第20150864号 | 2015-09-18 | 28号楼 |
合房预售证第20150850号 | 2015-09-17 | 31号楼 |
合房预售证第20150655号 | 2015-07-15 | 2号楼 |
合房预售证第20150654号 | 2015-07-15 | 1号楼 |
合房预售证第20181187号 | ||
合房预售证第20170150号 | ||
合房预售证第20161282号 | ||
合房预售证第20170027号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2019-12-17 | 10000.0元/m² | |||
2019-06-27 | 9000.0元/m² | 海尔地产智慧公馆目前在售19#楼公寓,面积50-70㎡,均价9000元/㎡;此外在售商办22#和23#楼,面积130-500㎡,均价26000元/㎡, | ||
2019-05-20 | 9000.0元/m² | 海尔智慧公馆在售沿街面积100-500㎡的商铺，均价26000元/㎡，具体一铺一价。在售19#公寓，户型面积51-71㎡，价格9000元/㎡。 | ||
2019-05-14 | 一房一价 | |||
2018-09-30 | 12553.75元/m² | 毛坯均价9353.75元/㎡，装修费3200元/㎡ | ||
2018-04-09 | 15000.0元/m² | |||
2017-05-16 | 15000.0元/m² | 洋房9#楼，均价为15000元/平米。 | ||
2017-05-08 | 15000.0元/m² | 洋房9#楼，均价为15000元/平米。 | ||
2017-04-20 | 12380.0元/m² | 洋房均价12380-19530元/平米不等。 | ||
2017-04-11 | 12380.0元/m² | 洋房12380元/平米-19530元/平米不等。 | ||
2017-04-05 | 12380.0元/m² | 在售洋房，12380元/平-19530元/平。 | ||
2017-03-16 | 12380.0元/m² | 最新备案13#、9#、10#、12#、16#，6栋洋房，备案价12380元/平米-19530元/平米不等。 | ||
2016-12-20 | 9260.0元/m² | 毛坯高层已备案，30#楼，共72套房源，备案均价9260.45元/㎡。 | ||
2016-12-15 | 9260.0元/m² | 毛坯高层已备案，30#楼，共72套房源，备案均价9,260.45元/㎡。 | ||
2016-12-08 | 9169.0元/m² | 高层27#、29#，户型建筑面积约84、94平米，均价9169元/平米。 | ||
2016-06-13 | 9000.0元/m² | 海尔公馆5月20日加推8#楼，户型86-106㎡，24层，二梯四户，共92套房源，均价9000元/平米，目前已开盘售罄。 | ||
2016-04-12 | 9200.0元/m² | 3月29日推出小高层26#楼，开盘售罄，均价9200-9500元/平。 | ||
2016-04-05 | 9200.0元/m² | 海尔公馆26#楼3月29日开盘，已经售罄，均价9200-9500元/平米。 | ||
2016-03-30 | 9200.0元/m² | 海尔公馆26#楼3月29日开盘，已经售罄，均价9200-9500元/平米。 | ||
2016-01-25 | 8400.0元/m² | 海尔公馆在售6#楼，87-99平米户型，均价8400元/平米，交付时间为2017年年底。在售28#、31#楼，均是30层，两梯四户，共232套房源，户型为85㎡、98㎡两种，均价8000-8300元/平米左右。 | ||
2016-01-13 | 8400.0元/m² | 海尔公馆在售6#楼，87-99平米户型，均价8400元/平米，交付时间为2017年年底。在售28#、31#楼，均是30层，两梯四户，共232套房源，户型为85㎡、98㎡两种，均价8000-8300元/平米左右。 | ||
2015-12-25 | 8400.0元/m² | 在售6#楼，87/99平米户型，30层，2梯4户，共112套，均价8400元/平米，交付时间为2017年年底。在售28#、31#楼，均是30层，两梯四户，共232套房源，户型为85㎡、98㎡两种，均价8000-8300元/平米左右。在售1#，2#，3#楼，户型85—105平米，均价8000-8100元/平米，仅剩低层和顶楼。 | ||
2015-12-15 | 8300.0元/m² | 在售6#楼，87、99平米户型，30层，2梯4户，交付时间为2017年年底。7#楼在售，2梯4户，27层，87、99平米两种户型，104套房源，均价8300元/平米，交付时间预计为2017年12月。 海尔公馆在售28#、31#楼，均是30层，两梯四户，共232套房源，户型为85㎡、98㎡两种，均价8000-8300元/平米左右。在售1#，2#，3#楼，户型85—105平米，均价8000-8100元/平米，仅剩低层和顶楼。 | ||
2015-11-23 | 8100.0元/m² | 在售7#楼，87、99平米，均价8300元/平米。在售28#、31#楼，85、98平米，均价8000-8300元/平米。在售1-3#楼，85-105平米，均价8100元/平米，交5000享10000元。11月28日加推6#楼，87、99平米，30层，2梯4户，共112套，交付时间为2017年年底。 | ||
2015-10-12 | 7702.0元/m² | 10月18日加推7#楼，87-98㎡3房，均价7702-8720元/㎡。在售28#、31#楼高层，85、98㎡，均价8000-8300元/㎡。在售1-3#楼，85-105㎡，均价8000-8100元/㎡，交5000抵10000元。 | ||
2015-09-23 | 8000.0元/m² | 在售28#、31#楼，两梯四户，共232套房源，85、98平米，均价8000元/平米，交5000抵10000优惠。在售1#，2#，3#楼，85-105平米，均价8000-8100元/平米。 | ||
2015-09-10 | 8000.0元/m² | 在售1-3#楼，85-105平，均价8000-8100元/平，仅剩低层和顶楼。将加推28、31#楼，85、98㎡，目前交5千抵1万。 | ||
2015-09-01 | 8000.0元/m² | 9月份加推28、31#楼，85、98平米，交5000抵10000优惠。在售1#，2#，3#楼，户型85-105平米，均价8000-8100元/平米，交付时间为2017年12月，仅剩低层和顶楼，大约剩余20套房源。 | ||
2015-08-10 | 8000.0元/m² | 在售1#，2#，3#楼，85-105平米，均价8000元/平米，按时签约享99折，交5000抵10000优惠。 | ||
2015-07-29 | 8000.0元/m² | 在售1#，2#，3#楼，户型85-105平米，均价8000元/平米，交付时间为2017年12月，仅剩低层和顶楼，大约剩余20套房源。预计10月份加推5#、6#楼，具体情况未定。 |
交通信息
轨道交通：
2号线东二十埠
公交路线：
海洲景秀世家(公交站):132路;154路;233路;39路;史城(公交站):132路;154路;233路;502路;榆梓坎(公交站):132路;146路;154路;233路;303路;李郢(公交站):303路;502路;王底(公交站):303路;502路;东二十埠(公交站):146路;159路;2路;303路;38路;710路;710路夜班;9路;K38路;二十埠河(公交站):146路;2路;303路;38路;710路;710路夜班;9路;麦张岗(公交站):303路;502路;罗岗(公交站):132路;146路;154路;233路;2路;710路;710路夜班;9路;327地质队(长江东路)(公交站):710路;
交通方式：
自驾车行驶至瑶海区临泉路与广德路交口，即可到达售楼部。
规划信息
占地面积：
100005平方米
建筑面积：
350000平方米
容积率：
2.5
绿化率：
40%
停车位：
1564 （地下：1254个）
楼栋总数：
8
总户数：
1
物业公司：
海尔物业
物业费：
1.4元/平方米.月
物业费描述：
1.4元/㎡/月
周边配套：
学校：五十五中，马岗小学，行知学校
商场：百思购购物广场，永辉超市，合家福超市
银行：工商银行、农业银行、邮储银行、建设银行、招商银行
医院：龙岗医院，市二院，静安医院
其他：龙岗公园，二十埠河景观带
学校：
暂无数据
内部配套：
自建商业
建材设备：
结构：框架
外墙：钢混
内墙：毛坯
门窗：防盗门；彩铝窗，有的户型有飘窗
厨房：全明设计，预留排水管道洞口，冷热水管，排烟井道
卫生间：预留排水管道洞口，冷热水管
供电：市政供电，一户一表
供水：市政供水，一户一表 ，高层、小高层都是6层以上二次供水
供气：天然气
消防：国家标准
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
海尔地产·智慧公馆位于瑶海区，占地面积近150亩，总建面约35万方，规划有高层，小高层，洋房，商业街，写字楼等多种业态。
海尔地产·智慧公馆，南临长江东路、北依临泉路 、东至通达路、西靠郎溪路，项目规划有阔景高层、情景电梯洋房、法式风情商业街、智慧办公四大全能业态；内享四大法式皇家园林，外揽二十埠河滨水景观；法式新古典主义建筑风格豪雅经典 。
海尔独创U-home智慧居家系统，锻造81-140㎡智慧空间，其中81-105㎡高层公馆南北通透；120-140㎡瑶海法式电梯洋房，奢享电梯直接入户。
3室2厅1卫
建筑面积：81.0m²
3室2厅1卫
建筑面积：93.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：105.0m²
3室2厅1卫
建筑面积：94.78m²
3室2厅1卫
建筑面积：83.69m²
3室2厅1卫
建筑面积：98.0m²
3室2厅1卫
建筑面积：85.0m²
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