合肥
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 华邦蜀山里 | 建成年代： | 2016年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 临街商铺 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 山景地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 40年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 合肥华墅置业投资有限公司 | 环线位置： | 二环外 |
| 投资商： | 合肥华邦投资置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 长江西路与振兴路交汇处向北100米 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年05月28日 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年12月30日 |
| 售楼地址： | 蜀山区长江西路与振兴路交汇处向北100米 | 售楼电话： | 4001560036-166657 |
预售许可证：
预售许可证
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| 合房预售证第20151039号 | 2015-10-29 | |
| 合房预售证第20150107号 | 2015-01-07 | 16 |
| 合房预售证第20150187号 | 2015-01-07 | 15 |
| 合房预售证第20140989号 | 2014-09-09 | 6 |
| 合房预售证第20140990号 | 2014-09-09 | 10 |
| 合房预售证第20140991号 | 2014-09-09 | 11 |
| 合房预售证第20140987号 | 2014-09-08 | 1 |
| 合房预售证第20140988号 | 2014-09-08 | 3 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-12-11 | 28000元/㎡ | |||
| 2019-06-27 | 25000元/㎡ | 目前在售沿街商铺和车位，面积78-120㎡，26#还剩6套房源，其余楼栋均剩余一至两套房源，均价25000-26000元/㎡；车位70000-8000元/个 | ||
| 2018-04-03 | 20000元/㎡ | 华邦蜀山里在售商铺，建筑面积约20-200㎡，均价约1.9万元-2.3万元/平米，买一层送一层，具体一铺一价，地铁口（在建中）现房发售，全临街独栋商铺。详情可咨询售楼部！ | ||
| 2017-10-19 | 24000元/㎡ | 华邦蜀山里在售主力户型50-160㎡地铁商铺，单层均价3.3-3.6万元/平米、一拖二均价约2.4-2.9万元/平米，总价在180万元-300万元之间，具体一铺一价。 | ||
| 2017-05-16 | 28000元/㎡ | 商铺50-200㎡，单层、一拖二都有，均价2.8万元/㎡。 | ||
| 2017-04-11 | 28000元/㎡ | 商铺50-200㎡，单层、一拖二都有，均价2.8万元/㎡。 | ||
| 2017-03-10 | 28000元/㎡ | 50-200㎡临街商铺，均价28000元/㎡。 | ||
| 2017-02-13 | 28000元/㎡ | 【老板娘的铺】50-200㎡，均价28000元/㎡。 | ||
| 2016-12-20 | 28000元/㎡ | 50-200㎡地铁口旺铺，均价2.8万元/平米，。 | ||
| 2016-11-16 | 26000元/㎡ | 华邦蜀山里在售商铺，建筑面积约50-200㎡，均价是2.6元/㎡左右，具体一铺一价，预计今年年底交付。 | ||
| 2016-10-31 | 26000元/㎡ | 华邦蜀山里在售商铺，主力户型面积50-200㎡，均价26000元/㎡，具体一铺一价，今年年底交付。项目地址位于合肥市蜀山区长江西路与振兴路交口向北100米。 | ||
| 2016-10-09 | 26000元/㎡ | 在售商铺，50-100平米，价格26000-37000元/平米，具体一铺一价。 | ||
| 2016-09-21 | 37000元/㎡ | 26000元/㎡ | 华邦蜀山里在售商铺，50-100平米，26000-37000元/平米，具体一铺一价。 | |
| 2016-08-22 | 30000元/㎡ | 20000元/㎡ | 华邦蜀山里在售55-150㎡商铺，价格2万-3万多元/平米不等，具体一铺一价。 | |
| 2016-08-04 | 30000元/㎡ | 20000元/㎡ | 华邦蜀山里前期住宅房源已售罄，预计今年年底交房，后期暂无加推计划。在售55-150㎡商铺，价格2万-3万多元/平米不等，具体一铺一价。 | |
| 2016-06-24 | 26000元/㎡ | 19000元/㎡ | 在售商铺——【老板娘的铺】，100-150㎡地铁口全临街独栋旺铺，均价1.9万元-2.6万元/㎡左右，目前暂无优惠。 | |
| 2016-05-30 | 24000元/㎡ | 一层旺铺即将少量加推，数量约为十几套，单间面积50-60平米，均价2.4万元/平，具体一房一价，加推时间待定。前期推出的100-150㎡一、二层商铺目前剩余不足10套，单间面积100-160平米，均价2.4万元/平。 | ||
| 2016-05-10 | 19000元/㎡ | 在售一拖二地铁口全临街独栋旺铺，100-150㎡户型，均价1.9万元-2.6万元/平米左右，具体一铺一价，目前暂无优惠。 | ||
| 2016-04-20 | 26000元/㎡ | 19000元/㎡ | 华邦蜀山里在售100-150㎡商铺，一拖二地铁口全临街独栋旺铺，均价1.9万元-2.6万元/平米左右，具体一铺一价，暂无优惠。 | |
| 2016-04-06 | 19000元/㎡ | 100-150㎡地铁口全临街独栋商铺同步全城发售，均价是1.9万元-2.6万元/平米左右，具体一铺一价。 | ||
| 2016-03-18 | 19000元/㎡ | 【老板娘的铺】100-150㎡地铁口全临街独栋商铺同步全城发售，均价是1.9万元-2.6万元/平米左右，具体一铺一价，目前暂无优惠。 | ||
| 2016-03-01 | 19000元/㎡ | 住宅全部售罄。现100-150㎡地铁口全临街独栋旺铺同步全城发售，均价是1.9万元-2.6万元/平米左右，具体一铺一价，目前暂无优惠。 | ||
| 2016-01-29 | 9600元/㎡ | 住宅几乎全部售罄。目前少量精品房源在售，户型面积110㎡左右。商铺一拖二地铁口全临街独栋旺铺同步全城发售中，均价24000元/平米，具体一房一价。 | ||
| 2015-12-22 | 9600元/㎡ | 洋房5#主力户型建筑面积100-127㎡，均价9600元/平米，2个单元，1梯2户，11层。目前在售7#、8#小高层，仅剩下建筑面积110㎡、115㎡户型，7#均价8500-8700元/平左右；8#均价8800元/平左右，2梯3户，2梯4户。 | ||
| 2015-11-19 | 9600元/㎡ | 目前在售7#、8#小高层，仅剩下建筑面积110㎡、115㎡户型，7#均价8500-8700元/平左右，共126套；8#均价8800元/平左右，2梯3户，2梯4户，共119套。洋房5#11月初已开盘，主力户型建筑面积100-127㎡，均价9600元/平米，2个单元，1梯2户，11层，44套。 | ||
| 2015-10-15 | 8500元/㎡ | 预计近期推出洋房5#，具体时间未定，主力户型建筑面积110-127㎡，1梯2户，11层，22套；在售7#、8#小高层，主力户型建筑面积91-121㎡，7#均价8500-8700元/平左右，共126套；8#均价8800元/平左右，2梯3户，2梯4户，共119套。在售2#小高层和12#楼高层，建筑面积90-127㎡房源，2#均价9200元/平米，12#均价8000元/平米。 | ||
| 2015-09-11 | 8500元/㎡ | 预计9月底推出高层8#和洋房5#，高层8#主力户型91-121㎡，2梯3户，2梯4户，共119套；洋房5#，主力户型110-127㎡，1梯2户，11层，22套。15#已售完。目前在售7#91—121㎡户型，均价8500-8700元/平左右，共126套。在售2#小高层和12#楼高层，90-127㎡房源，2#均价9200元/平米，12#均价8000元/平米。 | ||
| 2015-07-01 | 8800元/㎡ | 7#楼8月9日已开盘，主力户型91—121㎡，共126套，均价8800元/平左右。在售2#小高层188平、190平户型，均价9400元/平；在售12#楼高层，76-92平户型，均价8200元/平米，2016年12月份交付。在售15#楼高层，96-111平米少量房源，33层，每层7户，均价7600元/平。 | ||
| 2015-04-02 | 7500元/㎡ | 华邦蜀山里目前1#3#（11层小高层）还有127平米户型、11#楼（32或34层高层），小高层均价8500元/平米，高层均价7500元/平米。 | ||
| 2015-02-27 | 7300元/㎡ | 华邦蜀山里 目前在售1#、3#楼100.02平米、127平米户型，均价8400元/平；在售10#、11#楼110平米以上户型，均价7300元/平米以上。 | ||
| 2015-02-12 | 7300元/㎡ | 华邦蜀山里 目前在售1#、3#楼100.02平米、127平米户型，均价8400元/平；在售10#、11#楼110平米以上户型，均价7300元/平米以上。 | ||
| 2015-02-03 | 7300元/㎡ | 华邦蜀山里 目前在售1#、3#楼100.02平米、127平米户型，均价8400元/平；在售10#、11#楼110平米以上户型，均价7300元/平米以上。 | ||
| 2015-01-29 | 7300元/㎡ | 华邦蜀山里 目前在售1#、3#楼100.02平米、127平米户型，均价8400元/平；在售10#、11#楼110平米以上户型，均价7300元/平米以上。 | ||
| 2015-01-19 | 7300元/㎡ | 华邦蜀山里 目前在售1#、3#楼100.02平米、127平米户型，均价8400元/平；在售10#、11#楼110平米以上户型，均价7300元/平米以上。 | ||
| 2015-01-12 | 7300元/㎡ | 华邦蜀山里 目前在售1#、3#楼100.02平米、127平米户型，均价8400元/平；在售10#、11#楼110平米以上户型，均价7300元/平米以上。 | ||
| 2015-01-07 | 7300元/㎡ | 华邦蜀山里 目前在售1#、3#楼100.02平米、127平米户型，均价8400元/平；在售10#、11#楼110平米以上户型，均价7300元/平米以上。 | ||
| 2014-12-04 | 6666元/㎡ | 预计12月7日开盘，首推1#3#(11层小高层)、6#10#11#楼(32或34层高层)，主力户型为80-120平米，最大户型为复式163平米，毛坯房，703套，目前认筹交4千抵1.5万，6666元/平米起，预计2016年底交付。 | ||
| 2014-11-27 | 6666元/㎡ | 预计12月初首推1、3、6、10、11#楼82-125平户型，6666元/平米起，700套左右，预计2016年年底交付，交4000享15000优惠。 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 2号线振兴路 |
| 公交路线： | 56路：沁源路公交站佰特微波站,蜀山产业园站,人和科技园站 快速公交4号线：山后店站,井岗村站 650路：枫井路口站,山后店站,井岗村站 24路：沁源路公交站佰特微波站,蜀山产业园站,雪霁路站 |
| 交通方式： | 自驾车从市区出发行驶至长江西路，然后沿着长江西路一直往西，至长江西路与振兴路交口，再向北行驶100米，即可到达项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 80836平方米 | 建筑面积： | 280000平方米 |
| 容积率： | 2.5 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 停车位地下1378个，地上340个；车位比1:1 | 楼栋总数： | 13 |
| 总户数： | 1800 | 物业公司： | 合肥华邦物业服务有限公司 |
| 物业费： | 1.4元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层1.4元/平米/月 | ||
| 周边配套： | 商业 酒店：盛臣大富豪酒店 购物：百大鼓楼商厦、合家福商业街 联家超市 餐饮：静水渔庄 教育 幼儿园：中海原山幼儿园、华邦代建公办幼儿园（学区） 小学：蜀新苑小学、华邦代建公办优质小学（学区） 中学：三十五中、蜀山高级中学 医疗 安医附院高新分院、蜀山区井岗镇社区卫生服务中心、省立医院西区、合肥心血管医院 金融 农行、建行、中行、工行、邮政储蓄、合肥科技农村商业银行 公园 董铺水库、蜀峰湾体育公园、四季花海公园、大蜀山森林公园，野生动物园、城市生态公园 | ||
| 学校： | 合肥市第三十五中学 |
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| 内部配套： | 2万方商业街、健身场所、幼儿园、小学 | ||
| 建材设备： | 供水：自来水 供电：市政供电 供水：市政供水 供电：市政供电 供气：合肥燃气 结构：框架剪力墙 外墙：外立面真石漆；1到3层局部石材和真石漆 通讯：移动、铁通、联通、电信 电梯：高档品牌 电梯服务户数：两梯四户 大堂：精装修 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
华邦蜀山里由合肥华邦集团投资开发，项目位于合肥蜀山区长江西路与振兴路交汇处向北100米 ，总占地10万方 ，总建筑面积约28万方，由6栋（11—18层）小高层与7栋（32—34层）高层住宅，建筑面积约2万平米的社区沿街配套商业以及社区代建的公办小学与幼儿园组成。容积率2.5，绿化率40%，建筑密度22%，规划户数1758户，居住人数约5626人（3.2人/户）。 华邦蜀山里交通： 绕城高速 、长江西路高架融会贯通，快4、22路、24路、56路等公交线路经过！ 华邦蜀山里周边配套：周边规划写字楼、大型商超市场，商业街区；安医附院高新分院，华邦代建高品质公办小学和幼儿园。 华邦蜀山里周边环境：大蜀山、大蜀山森林公园 、董铺水库湿地公园、四季花海、城市生态公园、植物园环伺！ 华邦蜀山里80—120平米户型，酒店式入户大堂，部分楼栋首层架空。 华邦蜀山里物业公司：华邦物业。
