基本信息
综合评价: | 4.0 | ||
楼盘名称: | 保利西山林语 | 建成年代: | 2015年12月31日 |
物业类型: | 花园洋房 , 别墅 | 项目特色: | 山景地产 , 名企盘 |
建筑类型: | 多层 , 板楼 | 装修标准: | 暂无数据 |
产权年限: | 70年 | 装修情况: | 毛坯 |
开发商: | 合肥保利房地产开发有限公司 | 环线位置: | 暂无数据 |
投资商: | 合肥保利房地产开发有限公司 | ||
品牌商: | 保利地产 | ||
楼盘地址: | 望江西路与枫林路交汇处向东南600米 |
销售信息
销售状态: | 售罄 | ||
开盘时间: | 2016年08月 开盘提醒 | 交房时间: | 2018年01月31日 |
售楼地址: | 高新区望江西路与枫林路交汇处向东南600米 | 售楼电话: | 4001560036-195958 |
合房预售证第20160270号 | 2016-04-07 | 1号楼 |
合房预售证第20160203号 | 2016-03-17 | 10号楼 |
合房预售证第20160205号 | 2016-03-17 | |
合房预售证第20160204号 | 2016-03-17 | |
合房预售证第20151141号 | 2015-12-27 | 1号楼 |
合房预售证第20150749号 | 2015-08-13 | |
合房预售证第20150513号 | 2015-06-05 | |
合房预售证第20150512号 | 2015-06-05 | |
合房预售证第20150511号 | 2015-06-05 | |
合房预售证第20150746号 | 2015-06-05 | |
合房预售证第20150510号 | 2015-06-05 | 10号楼 |
合房预售证第20150346号 | 2015-04-29 | 10号楼 |
合房预售证第20150346号 | 2015-04-29 | 10号楼 |
合房预售证第20150192号 | 2015-03-19 | 7号楼 |
合房预售证第20150194号 | 2015-03-19 | 9号楼 |
合房预售证第20150193号 | 2015-03-19 | 8号楼 |
合房预售证第20150194号 | 2015-03-19 | 9号楼 |
合房预售证第20150044号 | 2015-01-21 | 5号楼 |
合房预售证第20150045号 | 2015-01-21 | 6号楼 |
合房预售证第20150041号 | 2015-01-21 | 1号楼 |
合房预售证第20150042号 | 2015-01-21 | 2号楼 |
合房预售证第20150043号 | 2015-01-21 | 3号楼 |
价格信息 变价通知查看更多
2018-04-11 | 24300元/㎡ | |||
2017-08-02 | 21827元/㎡ | 别墅房源,户型约330-450㎡,16套,均价21827元/㎡。 | ||
2017-08-02 | 21827元/㎡ | 别墅房源,户型约330-450㎡,16套,均价21827元/㎡。 | ||
2017-05-16 | 17342元/㎡ | 毛坯别墅房源,均价17342-25986元/㎡。 | ||
2017-04-11 | 17342元/㎡ | 毛坯别墅房源,均价17342-25986元/㎡。 | ||
2017-02-15 | 17713元/㎡ | 169-421㎡毛坯花园洋房,均价17713元/㎡。 | ||
2016-10-31 | 940万元/套 | 保利西山林语在售双拼别墅,建筑面积404平米,价格940万元/套;建筑面积450平米,价格1100万元/套。 | ||
2016-10-09 | 940万元/套 | 将加推新房源,具体信息未定。在售3套双拼别墅,D1#楼1套404㎡,总价940万元;D7#楼2套450㎡,总价1100万元。 | ||
2016-09-13 | 800万元/套 | 在售别墅,406㎡双拼,800-900万元/套;460㎡内独栋,1100-1200万元/套,所剩房源不多。 | ||
2016-09-05 | 17713元/㎡ | 保利西山林语E1、E6#楼,毛坯花园洋房,共计64套,备案均价17713.35元/平米。目前有少量别墅在售,D1#剩余2套双拼,面积406平米,价格分别是800万元/套和900万元/套;2套内独栋,价格分别是1100万元/套和1200万元/套。 | ||
2016-08-25 | 17713元/㎡ | 保利西山林语8月底加推E1、E6#楼,毛坯花园洋房,共计64套,备案均价17713.35元/平米。目前有少量别墅在售,D1#剩余2套双拼,面积406平米,价格分别是800万元/套和900万元/套;2套内独栋,价格分别是1100万元/套和1200万元/套。 | ||
2016-08-09 | 900万元/套 | 800万元/套 | 保利西山林语前期房源已全部售罄。目前别墅在售,D1#双拼,面积406平米,价格分别是800万元/套和900万元/套;内独栋,面积460平米,价格分别是1100万元/套和1200万元/套,总共大概六七套左右房源。 | |
2016-08-01 | 800万元/套 | 目前有别墅在售,D1#剩余2套双拼,面积406平米,价格分别是800万元/套和900万元/套;2套内独栋,价格分别是1100万元/套和1200万元/套。 | ||
2016-07-06 | 800万元/套 | 在售别墅,406平米双拼,800-900万元/套;类独栋,1100-1200万元/套。 | ||
2016-06-22 | 16000元/㎡ | 【央墅】组团新品即将面市,313-514㎡溪畔别墅(建筑面积),135-158㎡森林洋房(建筑面积)。 | ||
2016-05-23 | 16000元/㎡ | 【央墅】组团新品 即将面市,313-514㎡溪畔别墅(建筑面积),135-158㎡森林洋房(建筑面积)。 | ||
2016-05-11 | 16000元/㎡ | 暂无房源可售,后期房源待定。 | ||
2016-05-03 | 16000元/㎡ | E3#、E8#洋房4月28日开盘,64套房源,均价16000-17000元/㎡,预计2018年1月31日交付。 | ||
2016-04-21 | 15583元/㎡ | 即将推出E3#、E8#洋房,64套房源,备案价15583元/㎡,预计2018年1月31日交付,具体开盘时间未定。 | ||
2016-03-28 | 16000元/㎡ | 在售别墅380㎡,少量房源,均价18000元/㎡;在售洋房138-158㎡ ,均价16000元/㎡;在售洋房E10#、E15#、E16#楼,138-158㎡,剩余房源不多,均价16000元/㎡。预计4月份推出E13#、E9#、E5#洋房,130-139㎡,共计96套,预计2017年底交付。 | ||
2016-03-11 | 16000元/㎡ | 在售380㎡别墅,均价18000元/㎡;在售森林洋房138-158㎡,均价16000元/㎡。 | ||
2016-02-15 | 13000元/㎡ | 在售一期别墅,313、367㎡,均价14000元/㎡-18000元/㎡,具体优惠咨询售楼部。在售洋房138-158㎡,均价13000元/㎡。 | ||
2016-01-13 | 13000元/㎡ | 在售洋房,136、138、159平米,均价13000元/平米。在售一期别墅,313、367平米,均价14000-18000元/平米。 | ||
2015-12-23 | 13000元/㎡ | 在售洋房6#、15#、16#、17#、18#、19#楼,136、138、159㎡,均价13000元/㎡。在售一期别墅,313、367㎡,均价14000-18000元/㎡。 | ||
2015-12-14 | 13000元/㎡ | 在售一期别墅,313、367㎡,均价14000-18000元/㎡。在售洋房6#、15#、16#、17#、18#、19#楼,136、138、159㎡,均价13000元/㎡。 | ||
2015-12-02 | 14000元/㎡ | 在售一期别墅,310、360、400、500平米,均价14000-18000元/平米,总价600-800万/套。在售洋房12#、16#、17#楼,均价12000元/平米,138-158平米。在售C18#楼,均价11500元/平米,135、138平米,2017年4月交付,会员优惠3000元,按时签约优惠2000元。支持省、市直公积金。 | ||
2015-10-26 | 12000元/㎡ | 在售洋房12#、16#、17#楼,138-158㎡,均价12000元/㎡。在售C18#楼,均价11500元/平米,135、138㎡,2017年4月交付,会员优惠3000元,按时签约优惠2000元。一期别墅,310、360、400、500㎡,均价14000-18000元/㎡,总价600-800万/套。 | ||
2015-09-22 | 12000元/㎡ | 在售12#楼,158平米,均价12000元/平米,2017年4月20日交付。在售洋房13#、17#楼,138-158平米,均价12000元/平米。在售洋房C15#、C11#楼,137、140、160平米,均价10000-12000元/平米。在售洋房C16#楼,137、140、160平米,均价11000元/平米。在售一期别墅,310、360、400、500平米,均价15000-18000元/平米,总价600-800万/套。全款99折,支持省、市直公积金。将推出C18#楼,137-160平米。 | ||
2015-08-17 | 10000元/㎡ | 在售洋房C15#、C11#楼,137、140、160㎡,均价10000-12000元/㎡。在售洋房C16#楼,137、140、160㎡,均价11000元/㎡。在售一期别墅,310㎡、360㎡、400多㎡、500多㎡,均价15000元/㎡-18000元/㎡,总价600-800万/套,2016年11月交付,订房99折,按时签约99折。 | ||
2015-07-14 | 11000元/㎡ | 在售洋房C15#、C11#楼,137、140、160㎡,均价11000-12000元/㎡。在售一期别墅,310、360、400、500㎡,均价15000元/㎡-18000元/㎡,2016年11月交付。 | ||
2015-06-10 | 9500元/㎡ | 在售洋房C16、C10#楼,137、140、160平米,均价10000-12000元/平米,2017年4月交付。在售C15#楼,137、140平米。在售10#楼,137、140平米,均价9500-10500元/平米,会员优惠3千,按时签约优惠2千。 | ||
2015-04-13 | 11000元/㎡ | 10000元/㎡ | 在售洋房7#、8#楼,均价10000-11000元/平米,7#楼,8层,2单元,1梯2户共32套房源,8#楼8层,1单元1梯2户,共16套房源。 | |
2015-04-13 | 12000元/㎡ | 9000元/㎡ | 1、2、3、5、6#仅余少量公园洋房在售,面积132-174㎡,均价9000-12000元/平米。 | |
2015-04-07 | 10500元/㎡ | 保利西山林语仅余少量公园洋房在售,面积132-174㎡,均价9000-12000元/平米。 |
交通信息
轨道交通: | 暂无数据 |
公交路线: | 蜀南庭苑: 665路、651路 枫林路: 665路、651路 |
交通方式: | 从市区出发,自驾车行驶至西二环,在西二环与望江西路交口右拐入望江西路,然后沿着望江西路一直往西行驶2.9公里,至玉兰大道,左拐入玉兰大道,沿着玉兰大道往南行驶1公里,到达枫林路,右拐入枫林路,在沿着枫林路往西行驶1.2公里,即可到达项目。 2、从市区出发,自驾车行驶至习友路,沿着习友路一直往西,行驶至玉兰大道,在习友路与玉兰大道交口右拐入玉兰大道,沿着玉兰大道往北行驶277米,到达枫林路,左拐入枫林路,在沿着枫林路往西行驶1.2公里,即可到达项目。 |
规划信息
占地面积: | 272000平方米 | 建筑面积: | 435000平方米 |
容积率: | 1.1 | 绿化率: | 40% |
停车位: | 多层住宅1:1,低层住宅1:1.5~1:3 | 楼栋总数: | 137 |
总户数: | 1400 | 物业公司: | 保利物业管理有限公司合肥分公司 |
物业费: | 4.5元/平方米.月 | ||
物业费描述: | 洋房2.7元/㎡/月;别墅4.5元/㎡/月。 | ||
周边配套: | 大蜀山、柏偃湖 学区:项目自建中学,建成后移交区政府主管部门 省级示范性高中——合肥七中新区 实际学区,以政府规划为准 项目自建幼儿园,建成后移交政府主管部门 | ||
学校: | 合肥市第七中学 |
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内部配套: | 自建幼儿园、自建中学 | ||
建材设备: | 供水:市政供水 供电:市政供电 供气:合肥燃气 结构:砖混 通讯:移动、铁通、联通、电信 电梯:高档品牌 大堂:精装修 | ||
供暖方式: | 暂无数据 |
楼盘简介
保利西山林语是保利地产继保利香槟国际、保利拉菲公馆、保利海上五月花、保利东郡、保利梧桐语等高品质住宅之后的第六个项目。 保利西山林语位于合肥市高新区大蜀山南,北至枫林路,南至习友路,占据大蜀山南麓400亩山水资源。项目规划有类独栋别墅、联排别墅及多层洋房产品。 保利西山林语交通十分便捷,可直达长江西路高速入口,连接市区多条交通要道,望江路横跨东西, 习友路连接西南。项目自建有幼儿园与中学,毗邻省级示范高中合肥七中。 保利西山林语整体景观采用景观互相建筑的风格,五大区通过林语溪涧串联,形成一溪五区的景观组团。五区采用不同的特色树种营造不同的主题概念,如桂花、石榴、 樱花等等,软硬景材料遵循地域性与本土化的原则,营造出山林溪涧的感觉。 保利西山林语打造高附加值别墅,面积约在210-300㎡左右;别墅前后双重私家院落,7+1多层洋房,面积在140㎡左右,靠山面阳。 保利物业,服务人民大会堂的央企物业品牌,致力于为高端业主营造国宾级人居和院,以“亲情和院”服务理念,成为中国具人情味的物业品牌。为业主提供管家式专属礼遇。 保利西山林语位于高新区枫林路以南、312国道以东,东至:地界线,南至:地界线,西至:地界线,北至:枫林路道路绿线。面积144.1亩,居住用地,出让年限70年,1.0 <容积率≤1.1,绿化率≥25%,建筑密度≤40%,参考地价300万/亩,竞买保证金1亿元。