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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 新华御湖庄园 | 建成年代： | 2017年05月05日 |
| 物业类型： | 花园洋房 , 别墅 , 公寓 | 项目特色： | 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 高层 , 板楼 , 塔楼 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 安徽新华房地产有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 安徽新华房地产有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 习友路与永和路交叉口 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年10月27日 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年05月30日 |
| 售楼地址： | 高新区 习友路北雁湖壹号 | 售楼电话： | 4001560036-159010 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 20156075 | 2015-05-29 | 10 |
| 20156074 | 2015-05-29 | 6 |
| 20156076 | 2015-05-29 | 11 |
| 20156073 | 2015-05-15 | 3 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-04-03 | 20525元/㎡ | |||
| 2017-05-16 | 1300万元/套 | 别墅425㎡，总价1300万，后期无房源。 | ||
| 2017-04-05 | 1300万元/套 | 别墅425㎡，总价1300万，后期无房源。 | ||
| 2017-03-16 | 1300万元/套 | 少量别墅，425㎡，总价1300万元左右。 | ||
| 2017-02-20 | 20525元/㎡ | 花园洋房180-470㎡，均价20525元/㎡。 | ||
| 2017-02-04 | 20525元/㎡ | 毛坯花园洋房，180-470㎡，均价20525元/㎡。 | ||
| 2017-01-19 | 20525元/㎡ | 毛坯花园洋房，180-470㎡，均价20525元/㎡。 | ||
| 2016-12-29 | 20525元/㎡ | 毛坯花园洋房180-470㎡，均价20525元/㎡。 | ||
| 2016-12-15 | 20525元/㎡ | 观湖7#楼在售，毛坯，花园洋房，户型建筑面积180-470㎡，均价20525.74元/㎡。 | ||
| 2016-11-28 | 20525元/㎡ | 在售7#楼，剩余少量房源，建筑面积180、240㎡，均价20525元/㎡。 | ||
| 2016-11-11 | 20525元/㎡ | 在售7#楼，毛坯花园洋房，建筑面积约180、240㎡，均价20525.74元/㎡，预计2017年5月30日交付，20套，1梯2户。 | ||
| 2016-06-29 | 20000元/㎡ | 在售双拼别墅380㎡，均价2万元/㎡。在售洋房1#、9#楼，174、240平米，均价17000元/㎡。 | ||
| 2016-06-02 | 14000元/㎡ | 1#楼174、188平米，均价15000-16000元/平米，后期暂无房源加推。在售别墅及洋房，洋房2#、3#、6#楼在售，面积174-274平米，均价14000-17000元/平米；在售别墅总价1000万左右。 | ||
| 2016-05-11 | 16000元/㎡ | 在售别墅及洋房，面积174-274平米洋房，均价14000-17000元/平米；别墅总价1000万左右。 | ||
| 2016-04-13 | 20000元/㎡ | 在售别墅，389、420、800㎡，均价2万元/㎡。在售洋房，174、188㎡，均价1.3万-1.4万元/㎡，在售洋房，260㎡，均价1.5-1.6万元/㎡。 | ||
| 2016-03-21 | 14000元/㎡ | 在售8#、12#、18#、21#别墅，389、420、800㎡，均价2万元/㎡。在售11#、6#、12#洋房，174、188㎡，均价1.3万-1.4万元/㎡，在售3#楼，260㎡，均价1.5-1.6万元/㎡。 | ||
| 2016-02-15 | 11000元/㎡ | 在售3#、6#、10#、11#洋房，174、233平米，均价11000元/平米。在售3#、7#、17#、20#别墅，389平米，约650万元/套。 | ||
| 2015-12-24 | 10000元/㎡ | 在售洋房，174、233平米，均价10000-11000元/平米。在售别墅，389平米，约650万元/套。 | ||
| 2015-11-23 | 10000元/㎡ | 在售3#、7#、17#、20#别墅，389㎡，650万元/套。在售3#、6#、10#、11#洋房，174㎡、233㎡，均价10000-11000元/平米。 | ||
| 2015-10-13 | 10000元/㎡ | 新华御湖庄园在售3#、7#、17#、20#别墅，389㎡约650万元/套。在售3#、6#、10#、11#洋房在售，174㎡、233㎡，均价1万-1.1万元/平米。具体优惠咨询售楼部。 | ||
| 2015-09-28 | 10000元/㎡ | 新华御湖庄园在售3#、7#、17#、20#别墅，389㎡约650万元/套、416㎡约700万元/套。在售3#、6#、10#、11#洋房在售，174㎡、233㎡，均价1万-1.1万元/平米。具体优惠咨询售楼部。 | ||
| 2015-09-10 | 11000元/㎡ | 在售3#、7#、17#、20#别墅，389㎡约650万元/套、416㎡约700万元/套，具体一房一价。3#、6#、10#、11#洋房在售，174㎡、233㎡，均价1万-1.1万元/平米。具体优惠咨询售楼部。 | ||
| 2015-06-12 | 11000元/㎡ | 在售洋房6#、11#楼，174㎡、188㎡，6#楼均价9600元/平米，11#楼均价10000-11000元/平米。别墅在售一起5#、6#，390平米户型，总价600万/套起。 |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 656路：嶺湖小区站,永燕路口站 |
| 交通方式： | 从市区出发，自驾车至习友路，然后沿着习友路一直往西，行驶至永和路交口即可到达项目，项目位于交口东200米。 |
规划信息
| 占地面积： | 89337平方米 | 建筑面积： | 160000平方米 |
| 容积率： | 1.1 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 有 | 楼栋总数： | 11 |
| 总户数： | 978 | 物业公司： | 安徽天一物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 别墅4.4元/平米/月，洋房2.2元/平米/月 | ||
| 周边配套： | 附近学校：合肥七中、62中附属小学、62中 风景名胜：蜀山森林公园、野生动物园、蜀峰湾公园、大蜀山人工湖、安徽名人馆 综合商场：万达广场、高新区合家福、北京华联、乐购 医院：安医附院高新分院、解放军105医院、安徽二附院 五星级酒店：外商活动中心、两淮豪生大酒店、鸿瑞金陵大酒店、皇冠假日大酒店、政务区的天鹅湖大酒店 银行：中国银行、工商银行、建设银行、交通银行、光大银行、徽商银行、招商银行 外商活动中心 会所 | ||
| 学校： | 合肥市第七中学 |
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| 内部配套： | 会所、外商活动中心 | ||
| 建材设备： | 供水：市政供水 供电：市政供电 供气：合肥燃气 结构：砖混 通讯：移动、铁通、联通、电信 大堂：精装修 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
新华御湖庄园位于合肥大蜀山北雁湖一号，占地134亩，近邻66.7公顷北雁湖畔、北靠8500亩合肥城市山体的大蜀山、连接2500亩原生湿地公园，1.1的低容积率、投13亿打造城市山水院落别墅群、洋房及公馆。新华御湖庄园位于合肥市西南组团核心地段，西临北雁湖，北望大蜀山森林公园！项目临湖望山，自然环境优越；毗邻习友路、玉兰大道等城市主要干道，交通便捷;坐拥幼儿园、小学等教育配套设施，生活配套齐全！
