合肥新房咨询师
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20525
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
高新区 习友路与永和路交叉口
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交房时间:
2017年05月30日
预售证号：
20156075
微信扫码拨号
4001560036
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159010
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楼栋信息
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售罄
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单元：1个
楼层：19层
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基本信息
楼盘名称：
新华御湖庄园
建成年代：
2017年05月05日
物业类型：
花园洋房,别墅,公寓
项目特色：
宜居生态地产
建筑类型：
多层,高层,板楼,塔楼,板塔结合
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
安徽新华房地产有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
安徽新华房地产有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
高新区 习友路与永和路交叉口
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
20156075 | 2015-05-29 | 10 |
20156074 | 2015-05-29 | 6 |
20156076 | 2015-05-29 | 11 |
20156073 | 2015-05-15 | 3 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2018-04-03 | 20525.0元/m² | |||
2017-05-16 | 1300.0万元/套 | 别墅425㎡，总价1300万，后期无房源。 | ||
2017-04-05 | 1300.0万元/套 | 别墅425㎡，总价1300万，后期无房源。 | ||
2017-03-16 | 1300.0万元/套 | 少量别墅，425㎡，总价1300万元左右。 | ||
2017-02-20 | 20525.0元/m² | 花园洋房180-470㎡，均价20525元/㎡。 | ||
2017-02-04 | 20525.0元/m² | 毛坯花园洋房，180-470㎡，均价20525元/㎡。 | ||
2017-01-19 | 20525.0元/m² | 毛坯花园洋房，180-470㎡，均价20525元/㎡。 | ||
2016-12-29 | 20525.0元/m² | 毛坯花园洋房180-470㎡，均价20525元/㎡。 | ||
2016-12-15 | 20525.0元/m² | 观湖7#楼在售，毛坯，花园洋房，户型建筑面积180-470㎡，均价20525.74元/㎡。 | ||
2016-11-28 | 20525.0元/m² | 在售7#楼，剩余少量房源，建筑面积180、240㎡，均价20525元/㎡。 | ||
2016-11-11 | 20525.0元/m² | 在售7#楼，毛坯花园洋房，建筑面积约180、240㎡，均价20525.74元/㎡，预计2017年5月30日交付，20套，1梯2户。 | ||
2016-06-29 | 20000.0元/m² | 在售双拼别墅380㎡，均价2万元/㎡。在售洋房1#、9#楼，174、240平米，均价17000元/㎡。 | ||
2016-06-02 | 14000.0元/m² | 1#楼174、188平米，均价15000-16000元/平米，后期暂无房源加推。在售别墅及洋房，洋房2#、3#、6#楼在售，面积174-274平米，均价14000-17000元/平米；在售别墅总价1000万左右。 | ||
2016-05-11 | 16000.0元/m² | 在售别墅及洋房，面积174-274平米洋房，均价14000-17000元/平米；别墅总价1000万左右。 | ||
2016-04-13 | 20000.0元/m² | 在售别墅，389、420、800㎡，均价2万元/㎡。在售洋房，174、188㎡，均价1.3万-1.4万元/㎡，在售洋房，260㎡，均价1.5-1.6万元/㎡。 | ||
2016-03-21 | 14000.0元/m² | 在售8#、12#、18#、21#别墅，389、420、800㎡，均价2万元/㎡。在售11#、6#、12#洋房，174、188㎡，均价1.3万-1.4万元/㎡，在售3#楼，260㎡，均价1.5-1.6万元/㎡。 | ||
2016-02-15 | 11000.0元/m² | 在售3#、6#、10#、11#洋房，174、233平米，均价11000元/平米。在售3#、7#、17#、20#别墅，389平米，约650万元/套。 | ||
2015-12-24 | 10000.0元/m² | 在售洋房，174、233平米，均价10000-11000元/平米。在售别墅，389平米，约650万元/套。 | ||
2015-11-23 | 10000.0元/m² | 在售3#、7#、17#、20#别墅，389㎡，650万元/套。在售3#、6#、10#、11#洋房，174㎡、233㎡，均价10000-11000元/平米。 | ||
2015-10-13 | 10000.0元/m² | 新华御湖庄园在售3#、7#、17#、20#别墅，389㎡约650万元/套。在售3#、6#、10#、11#洋房在售，174㎡、233㎡，均价1万-1.1万元/平米。具体优惠咨询售楼部。 | ||
2015-09-28 | 10000.0元/m² | 新华御湖庄园在售3#、7#、17#、20#别墅，389㎡约650万元/套、416㎡约700万元/套。在售3#、6#、10#、11#洋房在售，174㎡、233㎡，均价1万-1.1万元/平米。具体优惠咨询售楼部。 | ||
2015-09-10 | 11000.0元/m² | 在售3#、7#、17#、20#别墅，389㎡约650万元/套、416㎡约700万元/套，具体一房一价。3#、6#、10#、11#洋房在售，174㎡、233㎡，均价1万-1.1万元/平米。具体优惠咨询售楼部。 | ||
2015-06-12 | 11000.0元/m² | 在售洋房6#、11#楼，174㎡、188㎡，6#楼均价9600元/平米，11#楼均价10000-11000元/平米。别墅在售一起5#、6#，390平米户型，总价600万/套起。 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
656路：嶺湖小区站,永燕路口站
交通方式：
从市区出发，自驾车至习友路，然后沿着习友路一直往西，行驶至永和路交口即可到达项目，项目位于交口东200米。
规划信息
占地面积：
89337平方米
建筑面积：
160000平方米
容积率：
1.1
绿化率：
40%
停车位：
有
楼栋总数：
11
总户数：
978
物业公司：
安徽天一物业管理有限公司
物业费：
2.2元/平方米.月
物业费描述：
别墅4.4元/平米/月，洋房2.2元/平米/月
周边配套：
附近学校：合肥七中、62中附属小学、62中
风景名胜：蜀山森林公园、野生动物园、蜀峰湾公园、大蜀山人工湖、安徽名人馆
综合商场：万达广场、高新区合家福、北京华联、乐购
医院：安医附院高新分院、解放军105医院、安徽二附院
五星级酒店：外商活动中心、两淮豪生大酒店、鸿瑞金陵大酒店、皇冠假日大酒店、政务区的天鹅湖大酒店
银行：中国银行、工商银行、建设银行、交通银行、光大银行、徽商银行、招商银行
外商活动中心
会所
学校：
中学：合肥市第七中学
内部配套：
会所、外商活动中心
建材设备：
供水：市政供水
供电：市政供电
供气：合肥燃气
结构：砖混
通讯：移动、铁通、联通、电信
大堂：精装修
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
新华御湖庄园位于合肥大蜀山北雁湖一号，占地134亩，近邻66.7公顷北雁湖畔、北靠8500亩合肥城市山体的大蜀山、连接2500亩原生湿地公园，1.1的低容积率、投13亿打造城市山水院落别墅群、洋房及公馆。新华御湖庄园位于合肥市西南组团核心地段，西临北雁湖，北望大蜀山森林公园！项目临湖望山，自然环境优越；毗邻习友路、玉兰大道等城市主要干道，交通便捷;坐拥幼儿园、小学等教育配套设施，生活配套齐全！
4室2厅5卫
建筑面积：280.0m²
6室2厅4卫
建筑面积：266.0m²
2室1厅2卫
建筑面积：240.0m²
4室3厅5卫
建筑面积：220.0m²
6室2厅6卫
建筑面积：273.0m²
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