合肥新房咨询师
基本信息
楼盘名称：
天徽天鹅湖9号
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
高层,塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
暂无数据
装修情况：
毛坯
开发商：
合肥政务文化新区商业街开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
东流路与潜山路交口东南角国际花都对面
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2012年12月
开盘时间：
2010年09月19日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-208169
售楼地址：
合肥市政务区天鹅湖路与荷叶地路交汇处古玩城负一层
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
合房预售证第20100654号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-05-16 | 7700.0元/m² | 天徽天鹅湖9号目前住宅已经售完，后期无新房源推出。 | ||
2014-02-17 | 7700.0元/m² | 天徽天鹅湖9号目前住宅已经售完，后期无新房源推出。 | ||
2014-02-17 | 17000.0元/m² | 在售古玩城三楼商铺48、66平米户型，均价1.7万/平米，一次性付款96折，按揭98折。后期将推出红星美凯龙西边小商铺，3万方体量。 | ||
2013-11-05 | 7700.0元/m² | 住宅已售罄，后期推出商铺，敬请关注。 | ||
2013-08-28 | 7700.0元/m² | 在售现房3#、4#，86平米户型，4号楼均价7700元/平米，3#楼7900元/平米。 | ||
2013-07-22 | 7700.0元/m² | 一次性99折，按揭无优惠，项目有集中供暖。在售现房3#、4#，86、96平米户型，还有30套左右，均价7700元/㎡。 | ||
2013-03-20 | 7700.0元/m² | 优惠是一次性99折，按揭无优惠。在售4#，86、96平米户型，还有不到30套，均价7700元/㎡。 | ||
2012-07-09 | 7400.0元/m² | 天徽天鹅湖9号在售3号楼，86、96、120平米户型，10余套，均价7900元/㎡，一次性付款98折。在售2号楼，143平米户型，仅剩2套房源，均价7900元/㎡，一次性付款98折。在售4#，86、96、120平米户型，还有120套，均价7400元/㎡，一次付款98折。
| ||
2012-02-10 | 7900.0元/m² | |||
2011-10-23 | 8000.0元/m² | |||
2011-09-03 | 7900.0元/m² | |||
2010-11-04 | 7928.0元/m² | |||
2010-10-20 | 7600.0元/m² | |||
2010-09-29 | 7500.0元/m² | |||
2010-07-30 | 6800.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
166、18路等到华邦世贸城站下，步行至古玩城地下负一层
交通方式：
166、18路等到华邦世贸城站下，步行至古玩城地下负一层
规划信息
占地面积：
146506平方米
建筑面积：
400000平方米
容积率：
1.57
绿化率：
35%
停车位：
商住车位一起，地下1800多个，地上500多个
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
合肥海德物业发展有限公司
物业费：
1.0元/平方米.月
物业费描述：
1.00元/平方米·月
周边配套：
中小学:绿怡居小学 五十中分校
幼儿园： 绿怡居幼儿园
综合商场:日之慧购物中心
邮局:中国邮政
银行:中国银行；建设银行；工商银行；
医院:省立医院南区院
拥有超完美配备：入户花园、入户电梯、超大露台，其中入户电梯又分为客梯，主人梯和佣人梯
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
毛坯房结构： 钢筋混凝土 外墙： 涂料 供暖： 无市政供暖，每户赠送采暖以及独立式小型家庭中央空调 大堂： 无 内墙： 毛坯 门： 有 窗： 有 供气： 一户一表，市政供气 供电： 一户一表，市政供电 厨房： 预留排水管道洞口，冷热水管 有线（数字）电视： 接入 供水： 一户一表，市政供水；二次供水5楼开始 通讯： 电信 卫生间： 预留排水管道洞口，冷热水管 消防： 国家标准 宽带： 接入 电梯： 品牌电梯
接入
一户一表，市政供水
每户赠送采暖以及独立式小型家庭中央空调
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
天徽商业广场即将推出精品住宅--天鹅湖九号，住宅凭借优质的位置和超美的景观受到大批购房者关注，住宅向北一步是天鹅湖畔、合肥大剧院、合肥体育公园；向东一步是欧尚超市、省立医院和合肥50中。南边就是政务区的大型主题公园--九客园公园，住在这里，推开窗户就能观赏到公园的清新美景，出门十几分钟就可以抵达美丽的天鹅湖岸边，各种配套齐全，生活中浸润着政务区独特的文化气息。
住宅由四栋高层组成，其中两栋总18层，另外两栋是26层，共约500套，拥有精心设计的户型配置，精品户型约有七八种，面积从80-324平米不等，从两室到精品豪宅，范围之广，能够满足不同需求不同层次购房者的购房需求，户型中有受到偏爱小户型的购房者强烈追捧的80-90的两室户型，也有主力户型141平米的三房两厅，最受关注的也是较大的豪华超大型住宅，面积324平米，拥有超优质配备：入户花园、入户电梯、超大露台，其中入户电梯又分为客梯，主人梯和佣人梯。
在住宅的品质和配置上，该住宅也做到了特别的超前，做出了质量较好品质最优的楼盘，也推出了最多最经济实用的高档配置。首先，住宅住宅的抗震烈度较合肥市场的普通水平增加了一级，抗震烈度为八度，这也就表示，住宅的品质已经完全超越了合肥市大多数住宅的平均水平，给购房者带来更加安全，更优品质的住宅。其次，天鹅湖九号也给出了较大力度的高档配置：每户都赠送超大露台，赠送采暖以及独立式小型家庭中央空调，这种实际又人性化的赠送使得住户的生活更加的便捷、经济。同时天徽商业广场也为住户们打造了最优质的学区房，合肥市的重点中学50中和8中将给住户下一代提供更高的起点。
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