合肥新房咨询师
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楼盘证照(1)
19600
元/㎡（参考均价）
价格描述
变价提醒
均价19600元/㎡，具体一房一价
楼盘地址:
高新区 高新望江西路与天堂寨路东北角400米
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交房时间:
2021年12月31日
预售证号：
合房预售证第20201334号
微信扫码拨号
4006162877
转
451212
-暂无数据-
楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
擢秀园
建成年代：
2021年12月31日
物业类型：
人才房,普通住宅,自住型商品房
项目特色：
在线售楼,小户型,五证齐全
建筑类型：
板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
暂无数据
环线位置：
二环外
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
高新区 高新望江西路与天堂寨路东北角400米
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
合房预售证第20201334号 |
3# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-11-15 | 19600.0元/m² | 均价19600元/㎡，具体一房一价 | ||
2025-10-22 | 19700.0元/m² | |||
2025-10-06 | 19600.0元/m² | |||
2025-09-29 | 19500.0元/m² | 均价19500元/㎡，具体一房一价 | ||
2025-09-23 | 19600.0元/m² | |||
2025-09-19 | 19500.0元/m² | |||
2025-09-16 | 19400.0元/m² | |||
2025-09-12 | 19300.0元/m² | |||
2025-09-07 | 19400.0元/m² | |||
2025-09-05 | 19500.0元/m² | |||
2025-09-02 | 19600.0元/m² | |||
2025-08-30 | 19700.0元/m² | |||
2025-08-24 | 19800.0元/m² | 新房均价19800元/㎡，具体一房一价，详询营销中心 | ||
2025-08-22 | 19900.0元/m² | 均价19900元/㎡，具体一房一价，详询售楼中心。 | ||
2025-08-19 | 19800.0元/m² | 均价19800元/㎡，具体一房一价，详询售楼中心。 | ||
2025-08-18 | 19700.0元/m² | 新房楼盘均价19700元/㎡，详询售楼中心 | ||
2025-08-16 | 19800.0元/m² | 新房均价19800元/㎡，具体一房一价，详询营销中心。 | ||
2025-08-14 | 19700.0元/m² | 均价19700元/㎡，具体一房一价，详询营销中心。 | ||
2025-08-11 | 19900.0元/m² | 新房均价19900元/㎡，具体一房一价，详询：0551-6258 9933 | ||
2025-08-07 | 20000.0元/m² | 楼盘价格20000元/㎡，详询：0551-6258 9933 | ||
2025-08-06 | 19800.0元/m² | 均价19800元/㎡，具体一房一价，详询营销中心。 | ||
2025-08-02 | 20000.0元/m² | 均价20000元/㎡，具体一房一价，详询营销中心 | ||
2025-07-30 | 19900.0元/m² | 均价19900元/㎡，具体一房一价，详询营销中心。 | ||
2025-07-28 | 20000.0元/m² | 均价20000元/㎡，具体一房一价，详询营销中心 | ||
2025-07-25 | 19900.0元/m² | 均价19900元/㎡，具体一房一价 | ||
2025-07-24 | 19800.0元/m² | 均价19800元/㎡，具体一房一价 | ||
2025-07-12 | 20000.0元/m² | 单价20000元/㎡，具体一房一价 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
长云路口:43路;641路;659路;659路支线;砂之船奥莱:43路;641路;658路;659路;659路支线;T684路;彩天路口:43路;蜀西湖公园:658路;量子科学中心:4号线接驳线;43路;641路;659路;659路支线;T685路晚班;T685路早班;空轨专线;长皖路口:659路;659路支线;永和南苑:665路;永和家园:665路;彩龙路口:43路;中科大先研院西:43路;
交通方式：
合肥擢秀园位于高新区望江西路与天堂寨路东北角，交通出行方式以“地铁+主干道+公交”为核心，具体如下：
1. 地铁（已开通）
地铁4号线（量子科学中心站）：距离项目约400米，可直达合肥南站、政务区等核心区域。
地铁2号线（南岗站）：距离约1公里，可换乘1、3号线，覆盖合肥主城区。
地铁7号线（规划中）：未来将进一步优化区域轨道交通覆盖。
2. 主干道与快速路
望江西路、长江西路：东西向主干道，连接政务区、高新区及合肥主城区。
长宁大道、创新大道：南北向主干道，可快速通达滨湖新区、蜀山区等地。
3. 公交接驳
周边1km范围内有8个公交站，可换乘至地铁站点及主要商圈。
规划信息
占地面积：
39900平方米
建筑面积：
113100平方米
容积率：
2
绿化率：
40%
停车位：
停车位：859个
楼栋总数：
13
总户数：
612
物业公司：
绿城物业
物业费：
1.98元/平方米.月
物业费描述：
1.98元/㎡
周边配套：
交通便捷：临近地铁2号线、4号线（量子科学中心站约400米），城市主干道纵横，机场高速、长江西路高速辐射全国。
商业配套：东侧蜀西湖商圈，周边有砂之船奥特莱斯、银泰城、龙湖商业综合体等。
教育资源：创新实验小学、永和中学、合肥七中、中加国际学校等优质学校环绕。
医疗资源：附近有三甲医院及妇幼保健院。
生态资源：临近8500亩大蜀山、2155亩蜀西湖及2500亩柏堰湖，环境优越。
学校：
小学：合肥高新创新实验小学
中学：合肥市第七中学
内部配套：
小区内部绿化、信报箱、快递站
建材设备：
供水、供暖、中央空调、电梯、楼宇对讲、内外墙、公共区域、大堂整体精装等
供暖方式：
民用水电
楼盘简介
高新擢秀园项目简介
项目概况
高新擢秀园位于合肥市高新区望江西路与天堂寨路交口东北角，属于蜀西湖板块，由国企合肥高新股份有限公司开发。项目占地面积59.85亩，总建筑面积约11.52万㎡，容积率2.0，绿化率40.14%，规划13栋住宅，包括8栋17层小高层、1栋12层小高层和4栋11层洋房，总房源612套，户型面积涵盖100-228㎡，满足刚需、刚改及改善型需求。
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