合肥新房咨询师
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周边配套图(1)
楼盘证照(2)
21715
元/㎡（参考均价）
价格描述
变价提醒
招商保利臻悦9#楼1月18日线上开盘选房，共100套房源，均价21715.6元/㎡，面积121㎡，2025年10月31日交付。本站将持续关注，详情请致电营销中心。
楼盘地址:
包河 包河区二环路与西递路交口
地址发送到手机
交房时间:
预计2025年10月31日
预售证号：
合房预售证第20221392号
微信扫码拨号
4001560036
转
442685
-暂无数据-
楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
招商保利臻悦
建成年代：
2025年10月31日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
公园地产,名企盘,五证齐全,在线售楼,临铁盘,潜力楼盘
建筑类型：
小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
暂无数据
环线位置：
一环到二环
投资商：
保利地产集团
招商地产
品牌商：
保利地产
招商蛇口
楼盘地址：
包河 包河区二环路与西递路交口
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
合房预售证第20221392号 | 2023-01-27 | 8# |
合房预售证第20221391号 | 2023-01-27 | 1# |
合房预售证第20230006号 | 2023-01-06 | 9# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-01-28 | 21715.0元/m² | 招商保利臻悦9#楼1月18日线上开盘选房，共100套房源，均价21715.6元/㎡，面积121㎡，2025年10月31日交付。本站将持续关注，详情请致电营销中心。 | ||
2023-01-28 | 24788.0元/m² | 均价24788.69元/㎡ |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
乘坐156路、135路、1路公交车至晨风苑公交站；150路、152路、117路、163路、16路公交车至张小郢公交站；43路公交车至树郢公交站。
交通方式：
距离在建的地铁5号线北段凌大塘或休宁路站较近，此外，南二环、金寨路等主干道也为出行提供了较好的条件。合作化路，龙川路，宿松路快速到达任意城区位置。
规划信息
占地面积：
158077.3平方米
建筑面积：
44515.61平方米
容积率：
2.5
绿化率：
42.01%
停车位：
1415个
楼栋总数：
11
总户数：
864
物业公司：
招商物业
物业费：
2.5元/平方米.月
物业费描述：
住宅:2.5元/月/㎡;
周边配套：
教育配套：招商保利臻悦项目位于南二环旁，政务东，项目周边1公里范围内有西递小学、西递中学，学校距离较近。
商业配套，东西各有绿地大融城、唯品会城市奥莱。政务区商业众多，银泰城，万达，华润万象城，东边有宁国路，罍街等，商业繁华。
交通配套，距离在建的地铁5号线北段凌大塘或休宁路站较近，此外，南二环、金寨路等主干道也为出行提供了较好的条件。合作化路，龙川路，宿松路快速到达任意城区位置。
环境配套：项目距离天鹅湖较近，加上项目本身南边距离十五里河不远， 闲暇时光可以踏青游玩。
医疗配套：项目西边过了金寨路就是省立医院南区，看病就医有保障。二环旁，政务东的位置，配套是非常完善的。
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
2022年9月27日，招商竞得位于包河区关麓路以东、南二环路以南的包河区BH202220号地块，最高限价2225万元/亩，总价150810.5万元，住宅楼面价13350元/㎡，溢价率14.87%。商品住宅（毛坯）平均备案价格23567元/㎡。 包河区BH202220号地块位于关麓路以东、南二环路以南，面积约67.78亩，纯居住用地，商品住宅（毛坯）平均备案价格23567元/㎡。竞得人须同步修建南二环沿线公园绿地。 招商包河20号地块规划出炉，项目拟建11栋住宅，容积率2.5，建筑密度20.00%，绿地率42.01%，机动车停车位1415辆。与保利合作开发。共864套房源，分别为7栋21-25F高层+4栋17F小高层。
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