合肥新房咨询师
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周边配套图(7)
楼盘证照(3)
23000
元/㎡（参考均价）
价格描述
变价提醒
保利和光熙悦在售少量房源，主要是低层房源，均价2.3万左右每平，具体一房一价
楼盘地址:
包河 包河区牯牛降路以南、上海路以西
地址发送到手机
交房时间:
预计2025年06月30日
预售证号：
合房预售证第20230703号
微信扫码拨号
4001560036
转
439033
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
保利和光熙悦
建成年代：
2025年11月30日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
潜力楼盘,名企盘,五证齐全
建筑类型：
高层,小高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
保利房地产股份有限公司
环线位置：
二环外
投资商：
保利
品牌商：
保利
楼盘地址：
包河 包河区牯牛降路以南、上海路以西
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
合房预售证第20230703号 | 2023-07-28 | 13# |
合房预售证第20230655号 | 2023-06-30 | 12# |
合房预售证第20230598号 | 2023-06-20 | 10# |
合房预售证第20230564号 | 2023-06-09 | 16# |
合房预售证第20230431号 | 2023-05-05 | 17# |
合房预售证第20230344号 | 2023-04-17 | 18# |
合房预售证第20230210号 | 2023-03-22 | 11# |
合房预售证第20230212号 | 2023-03-22 | 19# |
合房预售证第20230211号 | 2023-03-22 | 15# |
合房预售证第20230132号 | 2023-02-27 | 6# |
合房预售证第20230089号 | 2023-02-06 | 1# |
合房预售证第20221415号 | 2022-12-30 | 2# |
合房预售证第20221416号 | 2022-12-30 |
7# |
合房预售证第20221324号 | 2022-12-05 | |
合房预售证第20221323号 | 2022-12-05 | |
合房预售证第20221325号 | 2022-12-05 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-03-13 | 23000.0元/m² | 保利和光熙悦在售少量房源，主要是低层房源，均价2.3万左右每平，具体一房一价 | ||
2023-01-28 | 25299.0元/m² | 保利和光熙悦在售2#、7#楼，面积段109-128㎡，G2栋17F中高层，备案均价25299.78元/㎡；G7栋16F中高层，备案均价23999.61元/㎡。另外在售3#、5#、8#楼剩余少量房源，面积106-128㎡，精装均价23830元/㎡，合同交付时间为2025 年6月30日。本站将持续关注，详情请致电营销中心。 | ||
2023-01-13 | 23999.0元/m² | 保利和光熙悦在售2#、7#楼，面积段109-128㎡，G2栋17F中高层，备案均价25299.78元/㎡；G7栋16F中高层，备案均价23999.61元/㎡。另外在售3#、5#、8#楼剩余少量房源，面积106-128㎡，精装均价23830元/㎡，合同交付时间为2025 年6月30日。 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
乘坐309路、138路公交车至龙海路口；M102路公交车至龙海路口（北行）公交站。
交通方式：
交通上，南邻省府，北接主城，西临政务，四区交汇，占位优越，构建5KM城市场景矩阵，进阶国际都会生活体验。两横三纵一轨道 立体交通畅达四方，南二环路/龙川路快速链接政务，上海路/包河大道/徽州大道直达老城和滨湖，直线距离约1.5KM接轨地铁4号线。
规划信息
占地面积：
63441平方米
建筑面积：
219900平方米
容积率：
2.3
绿化率：
42%
停车位：
机动车位1964个，非机动车位1541个
楼栋总数：
11
总户数：
1197
物业公司：
保利物业
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
交通上，南邻省府，北接主城，西临政务，四区交汇，占位优越，构建5KM城市场景矩阵，进阶国际都会生活体验。两横三纵一轨道 立体交通畅达四方，南二环路/龙川路快速链接政务，上海路/包河大道/徽州大道直达老城和滨湖，直线距离约1.5KM接轨地铁4号线。
商业上，坐拥老城、滨湖、政务三大高端商圈，接轨华润万象系商业中心（在建），毗邻时代领峯商业、翡翠天际商业绚集，轻松满足多元生活需求
环境上，骆岗中央公园/淝河智慧中央公园，淝河生态公园/望湖公园，四大公园围合，生活重归自然
教育上，屯溪路小学（龙川路校区）已开学，第四十八中学（祁门路小区）已开学，高铁路中/小学（在建），合肥一中淝河校区（已招标），育见成长高起点
医疗上，合肥市中医院新区（在建），合肥市三院新区（在建），淝河社区卫生服务中心，包河区妇幼保健站，满足日常医疗需求
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
6月23日，包河区BH202209号地块进入投报高品质住宅方案，共8家房企参与竞品质，分别为华润/招商/保利/国贸/皖投/和顺/伟星/龙湖，竞得人待定，成交单价1915万/亩，总价约18.2亿元，居住楼面价约12498.1元/㎡，溢价率14.7%。 保利竞得位于包河区牯牛降路以南、上海路以西的包河区BH202209号地块，单价1915万元/亩，总价182231.4万元，住宅楼面价12489.13元/㎡，溢价率14.67%。
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