合肥新房咨询师
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楼盘证照(3)
23000
元/㎡（参考均价）
价格描述
变价提醒
保利和光熙悦在售少量房源，主要是低层房源，均价2.3万左右每平，具体一房一价
楼盘地址:
包河区牯牛降路以南、上海路以西
地址发送到手机
交房时间:
预计2025年06月30日
预售证号：
合房预售证第20230703号
微信扫码拨号
4001560036
转
439033
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
保利和光熙悦
建成年代：
2025年11月30日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
潜力楼盘,名企盘,五证齐全
建筑类型：
高层,小高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
保利房地产股份有限公司
环线位置：
二环外
投资商：
保利
品牌商：
保利
楼盘地址：
包河区牯牛降路以南、上海路以西
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
预计2025年06月30日
开盘时间：
2022年12月17日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-439033
售楼地址：
上海路与南京路交口
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
合房预售证第20230703号 | 2023-07-28 | 13# |
合房预售证第20230655号 | 2023-06-30 | 12# |
合房预售证第20230598号 | 2023-06-20 | 10# |
合房预售证第20230564号 | 2023-06-09 | 16# |
合房预售证第20230431号 | 2023-05-05 | 17# |
合房预售证第20230344号 | 2023-04-17 | 18# |
合房预售证第20230210号 | 2023-03-22 | 11# |
合房预售证第20230212号 | 2023-03-22 | 19# |
合房预售证第20230211号 | 2023-03-22 | 15# |
合房预售证第20230132号 | 2023-02-27 | 6# |
合房预售证第20230089号 | 2023-02-06 | 1# |
合房预售证第20221415号 | 2022-12-30 | 2# |
合房预售证第20221416号 | 2022-12-30 |
7# |
合房预售证第20221324号 | 2022-12-05 | |
合房预售证第20221323号 | 2022-12-05 | |
合房预售证第20221325号 | 2022-12-05 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-03-13 | 23000.0元/m² | 保利和光熙悦在售少量房源，主要是低层房源，均价2.3万左右每平，具体一房一价 | ||
2023-01-28 | 25299.0元/m² | 保利和光熙悦在售2#、7#楼，面积段109-128㎡，G2栋17F中高层，备案均价25299.78元/㎡；G7栋16F中高层，备案均价23999.61元/㎡。另外在售3#、5#、8#楼剩余少量房源，面积106-128㎡，精装均价23830元/㎡，合同交付时间为2025 年6月30日。本站将持续关注，详情请致电营销中心。 | ||
2023-01-13 | 23999.0元/m² | 保利和光熙悦在售2#、7#楼，面积段109-128㎡，G2栋17F中高层，备案均价25299.78元/㎡；G7栋16F中高层，备案均价23999.61元/㎡。另外在售3#、5#、8#楼剩余少量房源，面积106-128㎡，精装均价23830元/㎡，合同交付时间为2025 年6月30日。 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
乘坐309路、138路公交车至龙海路口；M102路公交车至龙海路口（北行）公交站。
交通方式：
交通上，南邻省府，北接主城，西临政务，四区交汇，占位优越，构建5KM城市场景矩阵，进阶国际都会生活体验。两横三纵一轨道 立体交通畅达四方，南二环路/龙川路快速链接政务，上海路/包河大道/徽州大道直达老城和滨湖，直线距离约1.5KM接轨地铁4号线。
规划信息
占地面积：
63441平方米
建筑面积：
219900平方米
容积率：
2.3
绿化率：
42%
停车位：
机动车位1964个，非机动车位1541个
楼栋总数：
11
总户数：
1197
物业公司：
保利物业
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
交通上，南邻省府，北接主城，西临政务，四区交汇，占位优越，构建5KM城市场景矩阵，进阶国际都会生活体验。两横三纵一轨道 立体交通畅达四方，南二环路/龙川路快速链接政务，上海路/包河大道/徽州大道直达老城和滨湖，直线距离约1.5KM接轨地铁4号线。
商业上，坐拥老城、滨湖、政务三大高端商圈，接轨华润万象系商业中心（在建），毗邻时代领峯商业、翡翠天际商业绚集，轻松满足多元生活需求
环境上，骆岗中央公园/淝河智慧中央公园，淝河生态公园/望湖公园，四大公园围合，生活重归自然
教育上，屯溪路小学（龙川路校区）已开学，第四十八中学（祁门路小区）已开学，高铁路中/小学（在建），合肥一中淝河校区（已招标），育见成长高起点
医疗上，合肥市中医院新区（在建），合肥市三院新区（在建），淝河社区卫生服务中心，包河区妇幼保健站，满足日常医疗需求
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
6月23日，包河区BH202209号地块进入投报高品质住宅方案，共8家房企参与竞品质，分别为华润/招商/保利/国贸/皖投/和顺/伟星/龙湖，竞得人待定，成交单价1915万/亩，总价约18.2亿元，居住楼面价约12498.1元/㎡，溢价率14.7%。 保利竞得位于包河区牯牛降路以南、上海路以西的包河区BH202209号地块，单价1915万元/亩，总价182231.4万元，住宅楼面价12489.13元/㎡，溢价率14.67%。
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