合肥新房咨询师
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楼层平面图(2)
交通图(1)
周边配套图(1)
楼盘证照(1)
17000
元/㎡（参考均价）
价格描述
变价提醒
均价17000元/㎡，具体一房一价
楼盘地址:
蜀山 豌豆洼路以东、佛岭寨路以南
地址发送到手机
交房时间:
待定
预售证号：
合房预售证第20230790号
微信扫码拨号
4001560036
转
438860
-暂无数据-
楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
新华星耀学府
建成年代：
2025年12月31日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
潜力楼盘,临铁盘,公园地产,名企盘,低总价,小户型
建筑类型：
板楼,塔楼,板塔结合,小高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
安徽新华房地产有限公司
环线位置：
运河新城板块
投资商：
安徽新华房地产有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
蜀山 豌豆洼路以东、佛岭寨路以南
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
合房预售证第20230790号 | 2023-08-29 | 3# |
合房预售证第20230756号 | 2023-08-11 | 8# |
合房预售证第20230676号 | 2023-07-11 |
1# |
合房预售证第20230579号 | 2023-06-14 | 5# |
合房预售证第20230437号 | 2023-05-09 |
6# |
合房预售证第20230438号 | 2023-05-09 | 7# |
合房预售证第20230354号 | 2023-04-19 | 12# |
合房预售证第20230315号 | 2023-04-10 | 2# |
合房预售证第20230164号 | 2023-03-07 | 13# |
合房预售证第20230163号 | 2023-03-07 | 9# |
合房预售证第20230066号 | 2023-01-16 | 11# |
合房预售证第20230067号 | 2023-01-16 | 15# |
合房预售证第20221409号 | 2022-12-29 | 10# |
合房预售证第20221409号 | 2022-12-29 | 16# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-11-12 | 17000.0元/m² | 均价17000元/㎡，具体一房一价 | ||
2023-01-28 | 18269.0元/m² | 新华星耀学府小高层11#、15#楼登记结束，共140套房源，装修交付，销售均价18269元/㎡，11#楼户型面积109㎡、145㎡，15#楼户型面积97㎡、115㎡，交付时间为2025年12月31日前交付。前期在售小高层16#、10#楼，共132套房源，面积128㎡、105㎡、115㎡、97㎡，均价17727.61元/㎡，2025年12月31日交付。 | ||
2023-01-28 | 18000.0元/m² | 精装均价约18000元/平米，具体一房一价 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
二里半站 29路；王拐岗站 29路、539路、T45路；西大塘坎站 29路；皇嘉路站 29路；小庙站 29路、399路、536路、537路、539路、548路、621路、802路、T45路、t46路、x210路。
交通方式：
有望江路，长江路等城市主干道。
规划信息
占地面积：
46486平方米
建筑面积：
135476平方米
容积率：
2
绿化率：
42%
停车位：
900
楼栋总数：
14
总户数：
900
物业公司：
新华物业
物业费：
2.50元/平方米.月
物业费描述：
住宅:2.5元/月/㎡
周边配套：
交通方面：新华都汇中心附近有望江路，长江路等城市主干道。此外，地铁2号线西延线（规划）、6号线二期（规划）未来大概率经过此处，为业主出行提供便利。
商业方面：项目附近还有邻里中心（规划），去往高新区也比较方便，高新区有银泰城，奥特莱斯等大型商业综合体。
医疗方面：小庙镇中心卫生院，周边还有安徽医科大学附属医院（在建）等。
教育方面：24班小学、30班中学（规划）；项目南侧及北侧，分别为15班幼儿园（规划）、12班幼儿园（规划），周边还有蜀山行知学校、八中新校区(规划)，教育资源丰富。（具体信息以项目实际公示为准）
环境方面：项目周边有规划绿地，德公湖、德公溪（在建中），规划建b设中的心湖公园，环境优美，居住适宜。
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
空气能热水系统
楼盘简介
6月23日，蜀山区SS202208号地块进入投报高品质住宅方案，共5家房企参与竞品质，分别为新华、龙湖、邦泰、乐富强、泽信，竞得人待定，成交单价990万/亩，总价69182万元，楼面价7425元/㎡，溢价率14.4%。 新华竞得位于蜀山区豌豆洼路以东、佛岭寨路以南的蜀山区SS202208号地块，最高限价990万元/亩，总价69182.7万元，住宅楼面价7425元/㎡，溢价率14.45%。
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