合肥新房咨询师
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19500
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价格描述
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均价19500元/㎡，具体一房一价
楼盘地址:
瑶海 合肥瑶海区高亮路以南、雨山路以东
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交房时间:
预计2025年05月20日
预售证号：
合房预售证第20221120号
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4001560036
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基本信息
楼盘名称：
伟星东新壹号
建成年代：
2025年05月20日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
潜力楼盘,小户型,低总价,名企盘,五证齐全
建筑类型：
多层,小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
安徽伟星置业有限公司
环线位置：
东部新中心板块
投资商：
安徽伟星置业
品牌商：
安徽伟星
楼盘地址：
瑶海 合肥瑶海区高亮路以南、雨山路以东
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
合房预售证第20221120号 | 2022-10-26 | 15# |
合房预售证第20221121号 | 2022-10-26 | 18# |
合房预售证第20221118号 | 2022-10-26 | 12# |
合房预售证第20221119号 | 2022-10-26 | 13# |
合房预售证第20221122号 | 2022-10-26 | 20# |
合房预售证第20221123号 | 2022-10-26 | 21# |
合房预售证第20221124号 | 2022-10-26 | 22# |
合房预售证第20221125号 | 2022-10-26 | 23# |
合房预售证第20220803号 | 2022-09-07 | 3# |
合房预售证第20220802号 | 2022-09-07 | 2# |
合房预售证第20220801号 | 2022-09-07 | 1# |
合房预售证第20220804号 | 2022-09-07 | 5# |
合房预售证第20220809号 | 2022-09-07 | 10# |
合房预售证第20220805号 | 2022-09-07 | 6# |
合房预售证第20220807号 | 2022-09-07 | 8# |
合房预售证第20220810号 | 2022-09-07 | 11# |
合房预售证第20220806号 | 2022-09-07 | 7# |
合房预售证第20220808号 | 2022-09-07 | 9# |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
建管大厦·海通证券(公交站):10路内环;10路外环;112路;26路;湖东中路(公交站):年陡-马鞍山;马鞍山-年陡;兴业银行(公交站):18路;19路;28路;雨山路(公交站):109路;126路;129路;129路科达/9129路;28路;6路;浦发银行(公交站):10路内环;10路外环;112路;129路;129路科达/9129路;26路;景区直通车(先行采石);市政府北(公交站):138路;18路;中国人寿(公交站):127路;2路(刘霞线路);卫生大厦(公交站):10路内环;10路外环;112路;18路;年陡-马鞍山;采石矶景区联动发展直通车(先行濮塘);翡翠园(公交站):126路;127路;18路;202路;中行金融大厦(大北庄)(公交站):127路;129路;129路科达/9129路;28路;2路(刘霞线路);
交通方式：
裕溪路高架、郎溪路高架畅达老城中心及天鹅湖中心，地铁六号线（在建中）全城高效通勤。
规划信息
占地面积：
87307平方米
建筑面积：
269446平方米
容积率：
2.2
绿化率：
40%
停车位：
车位数2056辆
楼栋总数：
20
总户数：
1351
物业公司：
安徽伟星物业管理有限公司合肥分公司
物业费：
2.05元/平方米.月
物业费描述：
物业费2.05元/平方米·月
周边配套：
交通：裕溪路高架、郎溪路高架畅达老城中心及天鹅湖中心，地铁六号线（在建中）全城高效通勤。
教育：项目自建幼儿园，东部新中心教育资源丰富，成就菁英未来。
人文：市青少年活动中心（在建中）、市博物馆（规划中）、市妇女儿童活动中心（在建中），凝聚深厚人文底蕴，以文化沃土滋养城市文明发展。
生态：滨河公园、瑶海湾湿地公园、国家级合钢遗址公园（在建中），合围生态绿境，纵享绿意鲜氧生活。
繁华：东部新中心核心区国际滨水CBD（规划中），多维业态，丰盈万象，近享一站式国际化生活体验。
健康：合肥第二人民医院（新院区）、合肥市儿童医院（规划中），全方位守护您的居家健康。
学校：
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内部配套：
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建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
3月25日，伟星以1140万/亩竞得瑶海区YH202202号地块，总价117981万元，A2地块楼面价7772.73元/㎡，B地块楼面价8550元/㎡，溢价率10.68%。地块位于高亮路以南、雨山路以东，属于东部新中心启动区板块。面积约130.96亩，其中居住96.03，商业22.79，幼儿园12.14，商品住宅（毛坯）平均备案价格15505元/㎡。
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