合肥新房咨询师
点击收起
效果图(6)
实景图(1)
样板间(1)
楼层平面图(2)
交通图(4)
周边配套图(1)
楼盘证照(5)
24800
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
庐阳 庐阳区四里河路以东、北一环以北
地址发送到手机
交房时间:
2026年04月30日
预售证号：
合房预售证第20230973号
微信扫码拨号
4006162877
转
437255
-暂无数据-
楼栋信息
-暂无数据-
立即报名
我同意《搜狐焦点隐私保护政策》
稍后会有置业顾问联系您
基本信息
楼盘名称：
祥源庐源上城
建成年代：
2026年10月31日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
潜力楼盘,名企盘,五证齐全
建筑类型：
低层,多层,小高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯,精装修
开发商：
合肥祥毅置业有限公司
环线位置：
二环外
投资商：
祥源房地产集团有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
庐阳 庐阳区四里河路以东、北一环以北
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
2026年04月30日
开盘时间：
2023年01月14日
开盘提醒
售楼电话：
4006162877-437255
售楼地址：
合肥庐阳区四里河四里河路与临泉路交口东南
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
合房预售证第20230973号 | 2023-10-24 | 9# |
合房预售证第20230368号 | 2023-04-20 | 1# |
合房预售证第20230021号 | 2023-01-09 | 8# |
合房预售证第20230020号 | 2023-01-09 | 7# |
合房预售证第20230018号 | 2023-01-09 | 5# |
合房预售证第20230019号 | 2023-01-09 | 6# |
合房预售证第20230016号 | 2023-01-09 | 2# |
合房预售证第20230017号 | 2023-01-09 | 3# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-09-23 | 24800.0元/m² | |||
2024-03-13 | 25000.0元/m² | 祥源庐源上城在售9号楼，户型面积115-130平，装修交付，均价2.5万左右每平，具体一房一价 | ||
2023-11-11 | 24999.0元/m² | 均价24999元/㎡，具体一房一价 | ||
2023-01-28 | 25382.0元/m² | 祥源·庐源上城B地块2#、3#、5#、6#、7#、8#楼已开盘销售，共436套房，均价为25382元/㎡，3#、5#、7#楼为小高层，户型面积约144㎡；2#、6#、8#楼为高层，边户130㎡，中户115㎡，2026年4月30日交付。本站将持续关注，详情请致电营销中心。 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
劳动村:48路;121路;127路;136路;532路;道士岗:161路;省政协:T40路;T41路;阜阳路桥:4路;5路;109路;114路;117路;137路;155路;161路;T2路;双岗南:4路;5路;10路;46路;109路;114路;117路;137路;155路;B9路;T2路;T706路;明宿路口:7路;121路;127路;145路;532路;双岗东:7路;25路;35路;T702路;逍遥津北门:161路;炉桥路公交站:39路;48路;136路;T57路;T719路;沿河路桥:161路;
交通方式：
位于庐阳区四里河路以东、北一环以北，临近地铁3号线杏花村站
规划信息
占地面积：
98333平方米
建筑面积：
246986平方米
容积率：
2
绿化率：
40%
停车位：
948个
楼栋总数：
10
总户数：
820
物业公司：
祥源物业
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
项目位于庐阳区四里河路以东、北一环以北，配套资源优渥，地铁3号线杏花村站就门口，妥妥的地铁盘；周边遍布红星美凯龙、万科广场、四里河景观带、半岛公园，附近小区有四里河畔、万科城市之光等，居住氛围比较浓。
学校：
小学：合肥市四河小学
中学：庐阳高级中学、合肥西苑中学
内部配套：
停车位，信报箱
建材设备：
毛坯，精装修交付
供暖方式：
民水民电，自采暖
楼盘简介
2021年9月17日，祥源以单价1648万元/亩竞得庐阳区LY202106号地块，总价133285.2万元，住宅楼面价12359.94元/㎡，溢价率3%。祥源LY202106号地块位于庐阳区四里河路以东、北一环以北，147.5亩，规划用途为居住（68.6亩）、商业、中**、幼儿园，居住容积率≤2.0，居住参考地价1600万元/亩，竞买保证金3亿元，居住**高限价1745万元/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价22082元/㎡，配建保障性租赁住房比例（毛坯）15%。
-暂无数据-
近期如有看房活动，请通知我
已有41人报名
立即报名
-暂无数据-
近期如有看房活动，请通知我
已有41人报名
立即报名
